Tento duplex penthouse se 3 ložnicemi a 4 koupelnami v Nueva Andalucía, Marbella, Španělsko, je nabízen k prodeji za cenu 1 795 000 €. Byt o rozloze 165 m² se nachází v městské oblasti v bezprostřední blízkosti pobřeží, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky své vynikající poloze, modernímu designu a kompletnímu vybavení komunity nabízí tato nemovitost jedinečnou volbu pro ty, kdo hledají vysokou kvalitu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento duplex penthouse se nachází v srdci Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti pobřeží. Okolí tvoří rušná městská zástavba s rozmanitými službami v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdálené jen několik set metrů a golfová hřiště a sportovní centra jsou také poblíž.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří oceňují pohodlí, kvalitu a luxus. Tři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru a soukromí pro rodinu nebo hosty. Jižní terasa, malý soukromý bazén a vysoce kvalitní povrchové úpravy splňují různorodé požadavky moderního životního stylu.
Tato nemovitost prošla nedávnou renovací a je ve vynikajícím stavu. Byt kombinuje moderní skandinávský design se středomořskými prvky. Ačkoli se nejedná o zcela novostavbu, nedávná renovace zaručuje vysokou kvalitu a moderní vybavení.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu. Hlavní bazén je sdílený obyvateli, i když je k dispozici malý soukromý bazén. Navíc, navzdory blízkosti veřejné dopravy, pro některé delší cesty může být nutné mít soukromé vozidlo.
Tento duplex penthouse je ideální volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající elegantní pobřežní životní styl. Je to ideální volba pro golfové nadšence, vzhledem k blízkosti několika známých hřišť. Hodí se také pro ty, kteří milují plážové aktivity, protože pláž je velmi blízko. Ti, kteří ocení snadnost života a možnost dojít pěšky ke všem potřebným službám (supermarkety, lékárny, restaurace), zde naleznou mimořádné pohodlí. Navíc je to skvělá volba pro mezinárodní kupce, kteří chtějí druhý domov u moře, kde si mohou užít slunce a výhledy a zároveň relaxovat v soukromí. Nedávná renovace a vysoce kvalitní povrchové úpravy také přitahují ty, kteří hledají bydlení připravené k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav.
Byt prošel pečlivou renovací, která kombinuje minimalistický skandinávský design s teplým středomořským stylem. V interiéru byly použity vysoce kvalitní materiály, jako jsou italské mramorové pracovní desky, a je zde vestavěný vinný bar. Všechny ložnice jsou en-suite a hlavní ložnice nabízí šatnu a prostornou terasu s malým soukromým bazénem a venkovní sprchou, ze které je nerušený výhled na moře. Koupelny mají moderní design, některé s podlahovým vytápěním. Celkové zpracování je vynikající, s důrazem na detaily, což poskytuje pohodlné a luxusní bydlení.
Cena tohoto duplex penthouse se třemi ložnicemi začíná na 1 795 000 €. Jako luxusní nemovitost odráží její cena prestižní polohu v Nueva Andalucía, vynikající kvalitu výstavby, nedávnou renovaci a také přítomnost soukromého malého bazénu a výhledů na moře. Nabídka je omezená, zejména u takovýchto penthouseů v takto vynikající lokalitě, proto se doporučuje zájemcům kontaktovat co nejdříve.
Rytmus života v Nueva Andalucía úzce souvisí s celkovou vitalitou Marbelly. Tato oblast kombinuje městské pohodlí s pobřežním relaxem, což je obzvláště vhodné pro ty, kteří chtějí spojit snadný přístup k občanské vybavenosti s golfem a plážovými aktivitami. Samotný byt nabízí klidné soukromé útočiště, a jakmile vyjdete ven, můžete se rychle ponořit do živé atmosféry oblasti. Ranní procházky podél moře, odpolední hra na oceněných golfových hřištích nebo večeře v jedné z mnoha restaurací – to vše je na dosah. Blízkost supermarketů, lékáren a bank v docházkové vzdálenosti zajišťuje bezproblémový každodenní život. Oblast nabízí širokou škálu sportovních a kulturních akcí pro potřeby obyvatel všech věkových kategorií.
Nueva Andalucía je oblíbená rezidenční oblast Marbelly, známá svou blízkostí golfových hřišť, pláží a různé občanské vybavenosti. Oblast nabízí životní styl kombinující městskou dynamiku a pobřežní klid. Supermarkety, lékárny, banky a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Pro milovníky aktivního života se v okolí nachází řada golfových hřišť, sportovních center a míst pro vodní sporty. Oblast má dobrou dopravní dostupnost, pouhých pár minut jízdy od centra Marbelly a slavného Puerto Banús.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje vynikající polohu bytu v blízkosti pobřeží, pláží, golfových hřišť a různé občanské vybavenosti. Oblast mapy se zaměřuje na Marbellu a její okolí a zobrazuje relativní polohu k letišti Málaga a dalším velkým městům.
Nueva Andalucía je populární rezidenční oblast Marbelly v Andaluském autonomním společenství na jihu Španělska, na západě sousedící se slavným Puerto Banús a na východě s centrem Marbelly. Tato oblast je široce známá jako „zelené srdce“ Costa del Sol díky mnoha golfovým hřištím v její centrální části. Kombinuje kouzlo pobřeží, eleganci golfu a pohodlí městského života, což z ní činí oblíbenou destinaci pro místní i zahraniční kupující.
Tento penthouse se nachází na vynikajícím místě s snadným přístupem k mnoha službám v docházkové vzdálenosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená přibližně 300 metrů, nejbližší supermarket 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů. Golfoví nadšenci najdou několik známých hřišť v okruhu 2 km, jako je Los Naranjos Golf Club. Nejbližší nemocnice je vzdálená 1,9 km. Veřejná doprava je zastoupena 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což zajišťuje pohodlné cestování. Vzdálenost na letiště Málaga (AGP) je přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Pro uživatele elektromobilů je nabíjecí stanice vzdálená 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía má typické středomořské klima s hojností slunečního svitu po celý rok. Průměrná roční teplota je přibližně 19,1 °C, s teplými léty a mírnými zimami, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Každoročně je zde přibližně 3856 slunečných hodin, což činí venkovní aktivity pohodlnými po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více, což je ideální pro plavání a vodní sporty. Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, je rovná a blízko pláže, což poskytuje obyvatelům příjemné pobřežní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází velmi blízko známých pláží. Pláž Playa de Puerto Banús (301 m) je v docházkové vzdálenosti a je oblíbeným místem pro opalování a plážové aktivity. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také poblíž. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence s několika prvotřídními golfovými hřišti v okruhu 2 km. Kromě toho existuje několik sportovních center nabízejících různá sportovní zařízení, jako je lezení a fitness. Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor a slavný přístav Puerto Deportivo José Banús také nabízejí různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je populární rezidenční oblast Marbelly v Andaluském autonomním společenství na jihu Španělska, na západě sousedící se slavným Puerto Banús a na východě s centrem Marbelly. Tato oblast je široce známá jako „zelené srdce“ Costa del Sol díky mnoha golfovým hřištím v její centrální části. Kombinuje kouzlo pobřeží, eleganci golfu a pohodlí městského života, což z ní činí oblíbenou destinaci pro místní i zahraniční kupující.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL102574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s vilami Alcantara del Mar ve stejné oblasti (od 2 167 250 €) je tento projekt cenově dostupnější, ale nabízí stejně vysokou kvalitu života a vynikající polohu. Při porovnání s projekty v oblasti Estepona (jako Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €) je cenový rozdíl značný. Tyto projekty v Esteponě mohou nabízet jiné typy nebo velikosti bydlení, ale poloha tohoto objektu v Nueva Andalucía, luxusní provedení a specifické vybavení (např. malý soukromý bazén) představují jeho jedinečnou hodnotu. Nueva Andalucía je známá svou blízkostí golfových hřišť, pláží a Puerto Banús, což činí nemovitosti v této oblasti vysoce ceněné a atraktivní, zejména pro kupující hledající luxusní životní styl.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
