Denne hjørnelejlighed med 3 soveværelser og 4 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Med et boligareal på 165 m² tilbyder den moderne boligkomfort tæt på kysten og i et urbant miljø. Med priser fra 1.795.000 € repræsenterer denne ejendom eksklusiv bolig på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner i verdensklasse, den nylige renovering og havudsigten gør den til et attraktivt valg for kræsne købere, der værdsætter stil og beliggenhed. Den gode tilgængelighed og mangfoldigheden af faciliteter i nærheden understreger stedets tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, direkte ved kysten og i et urbant miljø. Vigtige faciliteter som restauranter og butikker er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og gode forbindelser til hovedvejene, herunder Málaga lufthavn (45 km), præger stedets tiltrækningskraft.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en stilfuld og renoveret bolig med finish af høj kvalitet. De 3 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på to plan, giver tilstrækkelig plads til familier eller gæster. De private terrasser, især den med en lille pool og havudsigt, appellerer til købere, der værdsætter privatliv og afslapning.
Lejligheden er en del af et nyligt renoveret kompleks. Standen beskrives som fremragende, med nylige renoveringer og moderniseringer. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en moderniseret eksisterende ejendom, der opfylder de nyeste standarder.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom der er havudsigt. Boligarealet på 165 m² er muligvis ikke tilstrækkeligt for alle familier. Der er ingen oplysninger om en privat have. Priserne starter fra 1.795.000 €, hvilket kan være en økonomisk barriere for nogle købere.
Denne penthouse er ideel for kræsne købere, der værdsætter en aktiv livsstil med nærhed til golfbaner og havet. Den er velegnet til personer eller par, der søger en elegant bolig i et livligt, men alligevel eksklusivt miljø, og som værdsætter komfort og finish af høj kvalitet. De to boligplaner og flere terrasser giver plads til gæster eller en familie. Den umiddelbare nærhed til mange restauranter og butikker er attraktiv for dem, der nyder bylivet uden at give afkald på nærheden til kysten. Det er også et godt valg for købere, der foretrækker en renoveret ejendom og ikke ønsker at engagere sig i byggeprojekter. Orienteringen og havudsigten inviterer til en afslappet middelhavsstemning.
Lejligheden udmærker sig ved en fremragende og nyligt gennemført renovering, der kombinerer moderne skandinavisk design med middelhavsindflydelser. Finish er af høj kvalitet, som det fremgår af køkkenets italienske marmorbordplader og de elegante badeværelser med gulvvarme. Indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt. De to boligplaner er gennemtænkt udformet for at maksimere privatliv og komfort. De private terrasser, især master-suiten med egen plungepool og udendørs bruser, vidner om en høj standard for boligkvalitet. Det sikre, gated community med velplejede haver og fælles pool bidrager yderligere til den oplevede kvalitet og sikkerhed.
Denne penthouse duplex tilbydes fra 1.795.000 €. Den har 3 soveværelser og 4 badeværelser på et boligareal på 165 m². Orienteringen mod sydøst, syd og sydvest sikrer rigeligt med dagslys. Ejendommen er i fremragende, nyrenoveret stand. Yderligere faciliteter som fælles pool, privat plungepool, aircondition og gulvvarme på badeværelserne understreger værdien. Udsigten spænder fra hav til bjerg til panoramaudsigt. Tilgængeligheden er god, men der gives ingen yderligere detaljer om forskellige udstyrsalternativer eller prisklasser for andre enheder i projektet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt som "Golfdalen" og tilbyder en blanding af eksklusive boliger, golfbaner i verdensklasse og nærhed til det livlige Puerto Banús. Omgivelserne er præget af en urban atmosfære med mange restauranter, caféer og butikker i umiddelbar nærhed. Beliggenheden ved kysten med Playa de Puerto Banús kun få minutters gang derfra, lover en middelhavslivsstil. Den konstante udvikling af regionen og den høje tæthed af faciliteter gør Nueva Andalucía til et attraktivt boligområde, livligt året rundt, men som også tilbyder roligere tilflugtssteder. De over 3.800 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder bidrager til en høj livskvalitet.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et dynamisk, men alligevel afslappet miljø, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og det glamourøse Puerto Banús. Den urbane beliggenhed sikrer, at faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m), banker og restauranter (70 inden for 2 km radius) altid er tilgængelige. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør spontane strandbesøg. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af fritidsaktiviteter, herunder mange golfbaner, sportscentre og marinaer. På trods af den urbane karakter tilbyder regionen også roligere hjørner og et attraktivt landskab, suppleret af nærheden til bjergene.
Projektet er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde på Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til Puerto Banús med sin marina og strande, samt koncentrationen af golfbaner i indlandet. Den urbane infrastruktur med supermarkeder og servicefaciliteter er også tydeligt synlig.
Nueva Andalucía ligger i hjertet af Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne strategiske beliggenhed placerer projektet i en af Andalusiens mest eftertragtede regioner, kendt for sin glamour, sine golfbaner i verdensklasse og sine smukke strande. Den ligger mellem kystlinjen og foden af Sierra Blanca, hvilket tilbyder et varieret landskab. Nærheden til Marbella (få kilometer) og andre vigtige byer som Estepona eller Benahavís giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kulinariske tilbud. Costa del Sol som helhed er et populært rejsemål for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Golfbanerne, herunder Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ligger i umiddelbar nærhed. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km) kan nås til fods. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden, er den offentlige transport også veludbygget, selvom en bil kan være en fordel for at udforske regionen yderligere. Den centrale beliggenhed gør det muligt at nå mange destinationer nemt med bil eller cykel.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt og solrigt året rundt. Med en gennemsnitstemperatur på 19,1 °C og over 3.800 solskinstimer om året, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20 °C. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren. Beliggenheden på 7 meters højde over havet og det flade terræn (0,0 % hældning mod stranden) sikrer et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den frodige vegetation og nærheden til bjergene bidrager til et behageligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til forskellige strande, hvor Playa de Puerto Banús (301 m) er den nærmeste. Andre attraktive strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er hurtigt tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter og nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) supplerer fritidstilbuddet. For sportsentusiaster er der også fitnesscentre og sportscentre inden for en radius af 2,5 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjertet af Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne strategiske beliggenhed placerer projektet i en af Andalusiens mest eftertragtede regioner, kendt for sin glamour, sine golfbaner i verdensklasse og sine smukke strande. Den ligger mellem kystlinjen og foden af Sierra Blanca, hvilket tilbyder et varieret landskab. Nærheden til Marbella (få kilometer) og andre vigtige byer som Estepona eller Benahavís giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kulinariske tilbud. Costa del Sol som helhed er et populært rejsemål for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL102574
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Nueva Andalucía, såsom Alcantara del Mar Villas, der tilbydes fra 2.167.250 €, positionerer denne Penthouse Duplex sig prismæssigt i mellem- til øvre segment, med en startpris på 1.795.000 €. Mens villaerne repræsenterer en anden type ejendom, afspejler penthouselejlighedens pris den eksklusive beliggenhed og den nylige renovering. Fjernere projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der starter på henholdsvis 418.800 € og 320.000 €, tilbyder betydeligt lavere startpriser, men er også geografisk og med hensyn til prestige mindre sammenlignelige. Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og golfbanerne, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med projekter i Estepona, som muligvis stadig er under udvikling eller henvender sig til en anden målgruppe. De tilbudte faciliteter og den direkte nærhed til stranden er nøglefaktorer, der bestemmer værdien af denne penthouse.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
