Šis 3 miegamųjų ir 4 vonios kambarių „penthouse duplex“ Naujojoje Andalūzijoje, Marbeljoje, Ispanijoje, parduodamas už 1 795 000 €. Butas, kurio plotas 165 m², yra urbanizuotoje zonoje, tiesiai prie kranto, su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Dėl savo puikios vietos, modernaus dizaino ir visapusiškų bendruomenės patogumų, ši nuosavybė siūlo unikalią galimybę ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis „penthouse duplex“ yra Naujosios Andalūzijos širdyje, tiesiai prie kranto. Aplinkui yra gyvybinga miesto aplinka su įvairiomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Paplūdimiai yra vos už kelių šimtų metrų, o golfo aikštynai ir sporto centrai taip pat yra netoliese.
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, vertinantiems patogumą, kokybę ir prabangą. Trys miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės ir privatumo šeimai ar svečiams. Pietų terasa, mažas privatūs baseinas ir aukštos kokybės apdaila atitinka šiuolaikinio gyvenimo būdo įvairius poreikius.
Ši nuosavybė neseniai buvo renovuota ir yra puikios būklės. Butas sujungia modernų skandinavišką dizainą su Viduržemio jūros regiono elementais. Nors tai nėra visiškai nauja statyba, neseniai atliktas remontas garantuoja aukštą kokybę ir modernius patogumus.
Ši nuosavybė neturi privačio sodo. Pagrindinis baseinas yra bendras gyventojams, nors yra mažas privatus baseinas. Be to, nepaisant arti esančio viešojo transporto, tam tikroms ilgesnėms kelionėms gali prireikti nuosavo automobilio.
Šis „penthouse duplex“ yra ideali pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems rafinuoto pajūrio gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas golfo entuziastams, atsižvelgiant į kelių žinomų golfo aikštynų artumą. Jis taip pat tinka tiems, kurie mėgsta paplūdimio užsiėmimus, nes paplūdimys yra labai arti. Tie, kurie vertina gyvenimo patogumą ir nori nueiti iki visų reikiamų paslaugų (prekybos centrai, vaistinės, restoranai), ras tai itin patogu. Be to, tai puikus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, norintiems turėti antrus namus saulėje ir prie jūros, kur jie gali atsipalaiduoti privačioje erdvėje. Neseniai atliktas remontas ir aukštos kokybės apdaila taip pat pritraukia tuos, kurie ieško būsto, paruošto nedelsiant įsikurti be papildomų renovacijų.
Butas buvo kruopščiai renovuotas, derinant minimalistinį skandinavišką dizainą su šilta Viduržemio jūros stiliumi. Aukštos kokybės medžiagos, tokios kaip itališkos marmurinės stalviršės, buvo naudojamos interjero apdailai, taip pat buvo įrengtas integruotas vyno baras. Visi miegamieji yra „en-suite“, o pagrindinis miegamasis siūlo drabužinę ir erdvią terasą su mažu privačiu baseinu ir lauko dušu, iš kurios atsiveria nenutrūkstamas vaizdas į jūrą. Vonios kambariai yra modernaus dizaino, kai kurie su grindiniu šildymu. Bendras apdailos kokybė yra puiki, su dėmesiu detalėms, užtikrinant patogią ir prabangią gyvenimo patirtį.
Šio trijų miegamųjų „penthouse duplex“ kaina prasideda nuo 1 795 000 €. Kaip prabangus nekilnojamasis turtas, jo kaina atspindi prestižinę Naujosios Andalūzijos vietą, puikią statybos kokybę, neseniai atliktą renovaciją, taip pat privatų mažą baseiną ir jūros vaizdus. Pasiūla yra ribota, ypač tokių aukštos klasės butų tokiose puikiose vietose, todėl suinteresuotiems asmenims rekomenduojama susisiekti kuo greičiau.
Gyvenimo tempas Naujojoje Andalūzijoje glaudžiai susijęs su bendru Marbeljos gyvybingumu. Ši zona derina miesto patogumus su pajūrio poilsiu, todėl ypač tinka tiems, kurie nori sujungti lengvą priėjimą prie paslaugų su golfu ir paplūdimio veikla. Pats butas siūlo ramią privačią erdvę, o išėjus pro duris, galite greitai pasinerti į gyvybingą vietovės atmosferą. Ryto pasivaikščiojimai prie jūros, popietės žaidimas apdovanotuose golfo aikštynuose ar vakarienė viename iš daugelio restoranų – visa tai pasiekiama. Prekybos centrų, vaistinių ir bankų artumas pėsčiomis užtikrina kasdienį gyvenimą be rūpesčių. Vietovė siūlo platų sporto ir kultūros renginių spektrą, atitinkantį visų amžiaus grupių gyventojų poreikius.
Naujoji Andalūzija yra populiarus Marbeljos gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių paslaugų. Regionas siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto dinamiką su pajūrio ramybe. Prekybos centrai, vaistinės, bankai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese yra daugybė golfo aikštynų, sporto centrų ir vandens sporto vietų. Rajonas turi gerą susisiekimą, vos kelios minutės kelio automobiliu nuo Marbeljos centro ir garsiojo Puerto Banús.
Šiame žemėlapyje parodyta Naujosios Andalūzijos geografinė padėtis, pabrėžiant buto puikią padėtį arti kranto, paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių miesto paslaugų. Žemėlapio sritis sutelkta į Marbelją ir jos apylinkes, rodant santykinę padėtį Malagos oro uosto ir kitų didžiųjų miestų atžvilgiu.
Naujoji Andalūzija yra populiarus Marbeljos rajonas, esantis Andalūzijos autonominėje bendrijoje Ispanijos pietuose, besiribojantis vakaruose su garsiuoju Puerto Banús, o rytuose su Marbeljos centru. Ši zona plačiai žinoma kaip „žaliasis Costa del Sol širdis“ dėl daugybės golfo aikštynų jos centrinėje dalyje. Ji derina pakrantės žavesį, golfo eleganciją ir miesto gyvenimo patogumą, todėl yra mėgstama tiek vietinių, tiek tarptautinių pirkėjų.
Šis „penthouse“ turi puikią vietą su lengva prieiga prie daugelio paslaugų pėsčiomis. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra maždaug 300 metrų atstumu, artimiausias prekybos centras – 353 metrai, o vaistinė – vos 64 metrai. Golfo entuziastai ras keletą žinomų aikštynų 2 km spinduliu, tokių kaip Los Naranjos Golf Club. Artimiausia ligoninė yra už 1,9 km. Viešąjį transportą sudaro 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, užtikrinant patogų judėjimą. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 45 km (tiesia linija), todėl jis tinka tarptautiniams kelionėms. Elektromobilių naudotojams įkrovimo stotelė yra už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujosios Andalūzijos regionas turi tipišką Viduržemio jūros klimatą su gausia saulės šviesa ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, temperatūrai svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Kasmet yra apie 3856 saulėtų valandų, todėl lauko veikla yra patogi ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, todėl idealiai tinka plaukimui ir vandens sportui. Teritorija yra vos 7 metrus virš jūros lygio, yra plokščia ir arti paplūdimio, suteikdama gyventojams malonią pakrantės aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis turtas yra labai arti žinomų paplūdimių. Playa de Puerto Banús paplūdimys (301 m) yra pasiekiamas pėsčiomis ir yra populiari vieta mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Ši zona yra golfo entuziastų rojus, su keliais pirmaujančiais golfo aikštynais 2 km spinduliu. Be to, yra keletas sporto centrų, siūlančių įvairias sporto paslaugas, tokias kaip laipiojimas ir fitnesas. „Mirador del Muelle de Honor“ apžvalgos aikštelė ir garsioji „Puerto Deportivo José Banús“ prieplauka taip pat siūlo įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Naujoji Andalūzija yra populiarus Marbeljos rajonas, esantis Andalūzijos autonominėje bendrijoje Ispanijos pietuose, besiribojantis vakaruose su garsiuoju Puerto Banús, o rytuose su Marbeljos centru. Ši zona plačiai žinoma kaip „žaliasis Costa del Sol širdis“ dėl daugybės golfo aikštynų jos centrinėje dalyje. Ji derina pakrantės žavesį, golfo eleganciją ir miesto gyvenimo patogumą, todėl yra mėgstama tiek vietinių, tiek tarptautinių pirkėjų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL102574
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su „Alcantara del Mar Villas“ tame pačiame rajone (nuo 2 167 250 €), šis projektas yra prieinamesnis kainos atžvilgiu, tačiau siūlo tokį pat aukštą gyvenimo kokybę ir puikią vietą. Lyginant su projektais Esteponos rajone (pvz., „Acqua Gardens“, nuo 418 800 €; „Aby Upper“, nuo 320 000 €), kainų skirtumas yra reikšmingas. Šie Esteponos projektai gali pasiūlyti kitokio tipo ar dydžio būstus, tačiau šio objekto vieta Naujojoje Andalūzijoje, prabangi apdaila ir specifiniai patogumai, tokie kaip mažas privatus baseinas, atspindi jo unikalią vertę. Naujoji Andalūzija yra žinoma dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir Puerto Banús, todėl nekilnojamasis turtas šioje srityje yra labai vertingas ir patrauklus, ypač ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
