İspanya'nın Marbella kentindeki Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu 3 yatak odalı, 4 banyolu dubleks teras daire, 1.795.000 €'ya satışa sunulmuştur. 165 metrekarelik daire, sahil şeridine doğrudan yakın, her türlü olanak yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir bölgede yer almaktadır. Üstün konumu, modern tasarımı ve tam donanımlı site olanakları ile bu mülk, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayanlar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks teras daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde, sahil şeridine doğrudan yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresi, yürüme mesafesinde çeşitli olanaklara sahip canlı bir kentsel ortamdır. Plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır ve golf sahaları ile spor merkezleri de yakındadır.
Bu mülk, rahatlık, kalite ve konforu önemseyen alıcılar için idealdir. Üç yatak odası ve dört banyo, aile veya misafirler için yeterli alan ve mahremiyet sağlar. Güney cepheli teras, küçük özel havuz ve yüksek kaliteli bitişler, modern yaşam tarzı için çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır.
Bu mülk yakın zamanda yenilenmiştir ve mükemmel durumdadır. Daire, modern İskandinav tasarımını Akdeniz unsurlarıyla birleştirmektedir. Yepyeni bir inşa olmamasına rağmen, son tadilat yüksek kalite ve modern olanaklar sağlamaktadır.
Bu mülk özel bir bahçe sunmamaktadır. Ana havuz site sakinleri için ortaktır, ancak küçük özel bir havuz mevcuttur. Ayrıca, toplu taşıma araçlarına yakınlığına rağmen, bazı uzun mesafeli seyahatler için özel araç gerekebilir.
Bu dubleks teras daire, zarif bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için mükemmel bir seçimdir. Birçok ünlü golf sahasına yakınlığı nedeniyle golf tutkunları için ideal bir yerdir. Aynı zamanda plaja çok yakın olduğu için plaj aktivitelerini sevenler için de uygundur. Kolay yaşamı ve tüm gerekli hizmetlere (süpermarketler, eczaneler, restoranlar) yürüme mesafesinde olmayı takdir edenler için son derece rahat olacaktır. Dahası, güneşin ve denizin tadını çıkarabilecekleri ve özel bir alanda dinlenebilecekleri ikinci bir ev isteyen uluslararası alıcılar için harika bir seçenektir. Son tadilat ve yüksek kaliteli bitişler, ek tadilat gerektirmeyen, hemen taşınmaya hazır bir konut arayanları da çekmektedir.
Daire, modern İskandinav tasarımını Akdeniz'in sıcak tarzıyla harmanlayarak özenle yenilenmiştir. İç kaplamalarda İtalyan mermer tezgahlar gibi yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış ve yerleşik bir şarap dolabı eklenmiştir. Tüm yatak odaları ebeveyn banyoludur; ana yatak odasında ayrıca bir giyinme odası ve özel küçük havuzlu, dış duşlu geniş bir teras bulunmaktadır, buradan kesintisiz deniz manzarası seyredilebilir. Banyolar modern tasarımlıdır ve bazıları yerden ısıtmaya sahiptir. Genel işçilik mükemmeldir, detaylara özen gösterilmiştir ve sakinlere konforlu ve lüks bir yaşam deneyimi sunar.
Bu üç yatak odalı dubleks teras dairenin başlangıç fiyatı 1.795.000 €'dur. Lüks bir mülk olarak fiyatı, Nueva Andalucía'daki seçkin konumu, üstün yapı kalitesi, son tadilatı ve özel havuz ile deniz manzarası gibi benzersiz avantajlarını yansıtmaktadır. Özellikle bu kadar iyi bir konumda ve bu tür lüks özelliklere sahip teras daireleri için arz sınırlıdır, bu nedenle ilgilenenlerin mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmeleri önerilir.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, Marbella'nın genel canlılığıyla yakından bağlantılıdır. Bu bölge, şehir olanaklarını sahil yaşamının rahatlığıyla birleştirir ve özellikle kolay erişilebilir olanakları golf ve plaj aktiviteleriyle birleştirmek isteyenler için uygundur. Dairenin kendisi sakin ve özel bir alan sunarken, dışarı adım attığınızda bölgenin canlı atmosferine hızla karışabilirsiniz. Sabahları denizde yürüyüşler, öğleden sonra ödüllü golf sahalarında oyunlar veya sayısız restorandan birinde akşam yemeği hepsi parmaklarınızın ucunda. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve bankalar, günlük yaşamın sorunsuz olmasını sağlar. Bölge, her yaştan sakinin ihtiyaçlarını karşılayan geniş bir spor ve kültürel etkinlik yelpazesi sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın popüler bir yerleşim bölgesidir ve golf sahalarına, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla bilinir. Bölge, kentsel canlılığı ve sahil dinginliğini birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Aktif yaşamı sevenler için yakınlarda çok sayıda golf sahası, spor merkezi ve su sporları merkezi bulunmaktadır. Bölge, Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús'a sadece birkaç dakika sürüş mesafesinde olup iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın coğrafi konumunu göstermekte, dairenin sahil şeridine, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita alanı Marbella ve çevresine odaklanmakta, Málaga Havaalanı ve diğer büyük şehirlere göreceli konumu göstermektedir.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda yer alan, Marbella'nın popüler bir bölgesidir. Batıda ünlü Puerto Banús ile, doğuda ise Marbella şehir merkezi ile sınırlanmıştır. Bu bölge, merkezi kesimindeki çok sayıda golf sahası sayesinde Costa del Sol'un "yeşil kalbi" olarak geniş çapta bilinmektedir. Sahilin cazibesini, golfün zarafetini ve şehir yaşamının rahatlığını birleştirerek hem yerli hem de yabancı alıcılar için popüler bir destinasyon haline gelmiştir.
Bu teras daire, yürüme mesafesinde birçok olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús plajı yaklaşık 300 metre, en yakın süpermarket 353 metre ve eczane sadece 64 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf Club gibi birkaç ünlü sahayı 2 km'lik bir yarıçap içinde bulacaklardır. En yakın hastane 1.9 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile kolay ulaşım sağlar. Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Elektrikli araç kullanıcıları için 368 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, yıl boyunca bol güneş alan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.1°C'dir; yazlar sıcak, kışlar ise 12°C ile 27°C arasında değişen ılıman geçer. Yılda yaklaşık 3856 saat güneşlenme süresi vardır, bu da açık hava etkinliklerini yıl boyunca konforlu hale getirir. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 5 aylık bir yüzme sezonu vardır, bu da yüzme ve su sporları için idealdir. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir, zemini düz ve plajlara yakındır, bu da sakinlere hoş bir sahil ortamı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk ünlü plajlara çok yakındır. Playa de Puerto Banús (301 m) yürüme mesafesindedir ve güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için popüler bir yerdir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bu bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde çok sayıda birinci sınıf golf sahası ile golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, tırmanma ve fitness gibi çeşitli spor olanakları sunan birçok spor merkezi bulunmaktadır. Yakındaki Mirador del Muelle de Honor seyir terası ve ünlü Puerto Deportivo José Banús marinası da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda yer alan, Marbella'nın popüler bir bölgesidir. Batıda ünlü Puerto Banús ile, doğuda ise Marbella şehir merkezi ile sınırlanmıştır. Bu bölge, merkezi kesimindeki çok sayıda golf sahası sayesinde Costa del Sol'un "yeşil kalbi" olarak geniş çapta bilinmektedir. Sahilin cazibesini, golfün zarafetini ve şehir yaşamının rahatlığını birleştirerek hem yerli hem de yabancı alıcılar için popüler bir destinasyon haline gelmiştir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL102574
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aynı bölgedeki Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje daha uygun fiyatlıdır ancak aynı yüksek yaşam kalitesini ve üstün konumu sunmaktadır. Estepona bölgesindeki projelerle (Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan; Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan) karşılaştırıldığında, fiyat farkı önemli düzeydedir. Bu Estepona projeleri farklı türde veya büyüklükte konutlar sunabilir, ancak bu mülkün Nueva Andalucía'daki konumu, lüks bitişleri ve özel küçük havuz gibi belirli özellikleri onun benzersiz değerini oluşturmaktadır. Nueva Andalucía, golf sahalarına, plajlara ve Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinir, bu da bölgedeki gayrimenkulleri özellikle lüks bir yaşam tarzı arayan alıcılar için yüksek değerli ve çekici kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
