Esta penthouse de canto com 3 quartos e 4 casas de banho está localizada em Nueva Andalucía, uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella. Com uma área útil de 165 m², oferece conforto moderno perto da costa e num ambiente urbano. Com preços a partir de 1.795.000 €, esta propriedade representa uma habitação de luxo na Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe de primeira classe, a recente renovação e as vistas para o mar tornam-na uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam o estilo e a localização. A boa acessibilidade e a multiplicidade de comodidades próximas sublinham o atrativo do local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Nueva Andalucía, diretamente na costa e num ambiente urbano. Comodidades importantes como restaurantes e lojas são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia de Puerto Banús (301 m) e a boa ligação às principais vias de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga (45 km), caracterizam a atratividade desta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa elegante e renovada com acabamentos de alta qualidade. Os 3 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por dois níveis, oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. Os terraços privados, especialmente aquele com uma pequena piscina e vista mar, atraem compradores que valorizam a privacidade e o relaxamento.
A penthouse faz parte de um condomínio recentemente renovado. O estado é descrito como excelente, com renovações e modernizações recentes. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada que cumpre os mais recentes padrões.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, embora existam vistas para o mar. A área útil de 165 m² pode não ser suficiente para algumas famílias. Não há informações sobre um jardim privado. Os preços começam em 1.795.000 €, o que pode representar uma barreira financeira para alguns compradores.
Esta penthouse é ideal para compradores exigentes que valorizam um estilo de vida ativo perto de campos de golfe e do mar. É adequada para pessoas ou casais que procuram uma residência elegante num ambiente animado mas exclusivo, que valorizam o conforto e os acabamentos de alta qualidade. Os dois níveis de habitação e os múltiplos terraços oferecem espaço para hóspedes ou uma família. A proximidade imediata a numerosos restaurantes e lojas é atraente para aqueles que gostam da vida urbana sem renunciar à proximidade da costa. É também uma boa opção para compradores que preferem uma propriedade renovada e não querem envolver-se em projetos de construção. A orientação e as vistas para o mar convidam a um estilo de vida mediterrânico descontraído.
A penthouse distingue-se por uma excelente e recente renovação que combina um design escandinavo moderno com influências mediterrânicas. Os acabamentos são de alta qualidade, como comprovam as bancadas de mármore italiano na cozinha e as elegantes casas de banho com piso radiante. Os roupeiros embutidos oferecem arrumação prática. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os dois níveis de habitação são concebidos de forma inteligente para maximizar a privacidade e o conforto. Os terraços privados, especialmente a suite principal com a sua própria piscina e duche exterior, atestam um elevado padrão de qualidade de vida. O condomínio seguro com jardins paisagísticos e piscina comum contribui ainda para a qualidade e segurança percebidas.
Esta penthouse duplex é oferecida a partir de 1.795.000 €. Dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho numa área útil de 165 m². A orientação sudeste, sul e sudoeste garante muita luz natural. A propriedade encontra-se em excelente estado, recentemente renovada. Características adicionais como piscina comum, piscina privada, ar condicionado e piso radiante nas casas de banho realçam o seu valor. As vistas oferecidas vão do mar à montanha e vistas panorâmicas. A disponibilidade é boa, mas não são fornecidos detalhes adicionais sobre as diferentes opções de equipamento ou escalões de preços para outras unidades do projeto.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, é conhecida como o "Vale do Golfe" e oferece uma mistura de residências exclusivas, campos de golfe de primeira classe e proximidade ao animado Puerto Banús. O ambiente é caracterizado por uma atmosfera urbana com numerosos restaurantes, cafés e lojas nas imediações. A localização em frente à costa, com a Playa de Puerto Banús a poucos minutos a pé, promete um estilo de vida mediterrânico. O desenvolvimento contínuo da região e a alta densidade de comodidades fazem de Nueva Andalucía um local de residência atraente, vibrante durante todo o ano, mas que também oferece refúgios mais calmos. As mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses contribuem para uma elevada qualidade de vida.
Viver em Nueva Andalucía significa residir num ambiente dinâmico mas descontraído, conhecido pela sua proximidade a campos de golfe de primeira classe e ao glamoroso Puerto Banús. A localização urbana garante que comodidades como supermercados (353 m), farmácias (64 m), bancos e restaurantes (70 num raio de 2 km) são sempre acessíveis. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, permitindo visitas espontâneas à praia. Os arredores oferecem uma alta concentração de atividades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe, centros desportivos e marinas. Apesar do caráter urbano, a região também oferece recantos mais calmos e uma paisagem atraente, complementada pela proximidade das montanhas.
O projeto está situado em Nueva Andalucía, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade a Puerto Banús com a sua marina e praias, bem como a concentração de campos de golfe no interior. A infraestrutura urbana com supermercados e serviços também é bem visível.
Nueva Andalucía situa-se no coração da Costa del Sol, a oeste da conhecida cidade de Marbella. Esta localização estratégica coloca o projeto numa das regiões mais procuradas da Andaluzia, conhecida pelo seu glamour, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Situa-se entre a linha costeira e as encostas da Sierra Blanca, oferecendo uma paisagem variada. A proximidade a Marbella (alguns quilómetros) e a outras cidades importantes como Estepona ou Benahavís permite o acesso a uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental desta localização. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são de fácil acesso. Os campos de golfe, incluindo Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), situam-se nas imediações. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 45 km, o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (353 m), farmácias (64 m) e um hospital (1,9 km) são acessíveis a pé. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o transporte público está bem desenvolvido, embora um carro possa ser vantajoso para explorar a região mais distante. A localização central permite chegar a muitos destinos confortavelmente de carro ou bicicleta.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é ameno e soalheiro durante todo o ano. Com uma temperatura média de 19,1 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20 °C. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão. A altitude de 7 metros acima do nível do mar e a natureza plana (inclinação de 0,0% para a praia) garantem um clima agradável sem flutuações extremas de temperatura. A vegetação luxuriante e a proximidade das montanhas contribuem para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, sendo a mais próxima a Playa de Puerto Banús (301 m). Outras praias atraentes como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são de rápido acesso. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas imediações. Atividades aquáticas e a proximidade das marinas de Puerto Banús (0,7 km) completam a oferta de lazer. Para os entusiastas do desporto, existem também ginásios e centros desportivos num raio de 2,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se no coração da Costa del Sol, a oeste da conhecida cidade de Marbella. Esta localização estratégica coloca o projeto numa das regiões mais procuradas da Andaluzia, conhecida pelo seu glamour, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Situa-se entre a linha costeira e as encostas da Sierra Blanca, oferecendo uma paisagem variada. A proximidade a Marbella (alguns quilómetros) e a outras cidades importantes como Estepona ou Benahavís permite o acesso a uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL102574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Nueva Andalucía, como as Villas Alcantara del Mar, oferecidas a partir de 2.167.250 €, esta Penthouse Duplex posiciona-se no segmento médio-alto, com um preço inicial de 1.795.000 €. Embora as villas representem um tipo de propriedade diferente, o preço da penthouse reflete a localização premium e a recente renovação. Projetos mais distantes como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, oferecem preços de entrada significativamente mais baixos, mas são também geograficamente e em termos de prestígio menos comparáveis. A localização em Nueva Andalucía, perto de Puerto Banús e dos campos de golfe, justifica o preço mais elevado em comparação com projetos em Estepona, que podem ainda estar em desenvolvimento ou dirigir-se a um público diferente. As comodidades oferecidas e a proximidade direta à praia são fatores chave que determinam o valor desta penthouse.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
