Denna hörnpenthouse med 3 sovrum och 4 badrum ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Med en boyta på 165 m² erbjuder den modernt boendekomfort nära kusten och i en urban miljö. Med priser från 1.795.000 € representerar denna fastighet exklusivt boende på Costa del Sol. Närheten till golfbanor i världsklass, den nyligen genomförda renoveringen och havsutsikten gör den till ett attraktivt val för kräsna köpare som värdesätter stil och läge. Den goda tillgängligheten och mängden bekvämligheter i närheten understryker platsens attraktivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthousen ligger i Nueva Andalucía, direkt vid kusten och i en urban miljö. Viktiga bekvämligheter som restauranger och butiker finns på gångavstånd. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och de goda förbindelserna till huvudvägarna, inklusive Málaga flygplats (45 km), präglar platsens attraktivitet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett stilfullt och renoverat hem med högkvalitativa ytskikt. De 3 sovrummen och 4 badrummen, fördelade på två plan, erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer eller gäster. De privata terrasserna, särskilt den med en liten pool och havsutsikt, tilltalar köpare som värdesätter avskildhet och avkoppling.
Penthousen är en del av ett nyligen renoverat komplex. Skicket beskrivs som utmärkt, med nyligen genomförda renoveringar och moderniseringar. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en moderniserad befintlig fastighet som uppfyller de senaste standarderna.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om havsutsikt finns. Den boyta på 165 m² kanske inte räcker för alla familjer. Det finns ingen information om en privat trädgård. Priserna börjar på 1.795.000 €, vilket kan vara en ekonomisk tröskel för vissa köpare.
Denna penthouse passar idealiskt för kräsna köpare som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till golfbanor och havet. Den är lämplig för personer eller par som söker en elegant bostad i en livlig men ändå exklusiv miljö, och som värdesätter komfort och högkvalitativa ytskikt. De två bostadplanen och flera terrasser erbjuder utrymme för gäster eller en familj. Den omedelbara närheten till många restauranger och butiker är attraktiv för dem som uppskattar stadslivet utan att ge avkall på närheten till kusten. Det är också ett bra val för köpare som föredrar en renoverad fastighet och inte vill engagera sig i byggprojekt. Orienteringen och havsutsikten inbjuder till en avslappnad medelhavskänsla.
Penthousen kännetecknas av en utmärkt och nyligen genomförd renovering som kombinerar modern skandinavisk design med medelhavsinfluenser. Ytskikten är av hög kvalitet, vilket framgår av kökets italienska marmorbänkskivor och de eleganta badrummen med golvvärme. Inbyggda garderober erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer året runt. De två bostadplanen är genomtänkt utformade för att maximera avskildhet och komfort. De privata terrasserna, särskilt master-sviten med egen plungepool och utomhusdusch, vittnar om en hög standard på boendekvaliteten. Det säkra, gated communityt med välskötta trädgårdar och gemensam pool bidrar ytterligare till den upplevda kvaliteten och säkerheten.
Denna duplex-penthouse erbjuds från 1.795.000 €. Den har 3 sovrum och 4 badrum på en boyta av 165 m². Orienteringen i sydost, söder och sydväst säkerställer mycket dagsljus. Fastigheten är i utmärkt, nyligen renoverat skick. Ytterligare faciliteter som gemensam pool, privat plungepool, luftkonditionering och golvvärme i badrummen understryker värdet. Utsikterna sträcker sig från hav till berg till panoramavyer. Tillgängligheten är god, men inga ytterligare detaljer ges om olika utrustningsalternativ eller prisklasser för andra enheter i projektet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt som "Golfens Dal" och erbjuder en blandning av exklusiva bostäder, golfbanor i världsklass och närhet till det livliga Puerto Banús. Omgivningen präglas av en urban atmosfär med många restauranger, caféer och butiker i omedelbar närhet. Läget vid kusten med Playa de Puerto Banús bara några minuters promenad bort, utlovar en medelhavslivsstil. Den ständiga utvecklingen av regionen och den höga tätheten av bekvämligheter gör Nueva Andalucía till en attraktiv bostadsort, livlig året runt men som också erbjuder lugnare reträtter. De över 3 800 soltimmarna per år och en badsäsong på 5 månader bidrar till en hög livskvalitet.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i en dynamisk men ändå avslappnad miljö, känd för sin närhet till golfbanor i världsklass och det glamorösa Puerto Banús. Den urbana miljön säkerställer att bekvämligheter som stormarknader (353 m), apotek (64 m), banker och restauranger (70 inom 2 km radie) alltid är tillgängliga. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av fritidsaktiviteter, inklusive många golfbanor, sportcenter och marinor. Trots den urbana karaktären erbjuder regionen även lugnare hörn och ett attraktivt landskap, kompletterat av närheten till bergen.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Kartan visualiserar närheten till Puerto Banús med sin marina och stränder, samt koncentrationen av golfbanor i inlandet. Den urbana infrastrukturen med stormarknader och serviceinrättningar är också tydligt synlig.
Nueva Andalucía ligger i hjärtat av Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta strategiska läge placerar projektet i en av Andalusiens mest eftertraktade regioner, känd för sin glamour, sina golfbanor i världsklass och sina vackra stränder. Det ligger mellan kustlinjen och foten av Sierra Blanca, vilket erbjuder ett varierat landskap. Närheten till Marbella (några kilometer) och andra viktiga städer som Estepona eller Benahavís ger tillgång till ett brett utbud av kulturella och kulinariska erbjudanden. Costa del Sol som helhet är ett populärt resmål för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
Tillgängligheten är en betydande fördel med denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Golfbanorna, inklusive Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ligger i omedelbar närhet. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km) kan nås till fots. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är den allmänna kommunikationen väl utbyggd, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska den yttre regionen. Det centrala läget gör det möjligt att nå många destinationer bekvämt med bil eller cykel.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är milt och soligt året runt. Med en medeltemperatur på 19,1 °C och över 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20 °C. Medeltemperaturen varierar mellan 12 °C på vintern och 27 °C på sommaren. Läget på 7 meters höjd över havet och den plana terrängen (0,0 % lutning mot stranden) säkerställer ett behagligt klimat utan extrema temperaturfluktuationer. Den frodiga vegetationen och närheten till bergen bidrar till en trevlig omgivning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder, där Playa de Puerto Banús (301 m) är den närmaste. Andra attraktiva stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är snabbt nåbara. Regionen är ett paradis för golfare med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter och närheten till marinorna i Puerto Banús (0,7 km) kompletterar fritidsutbudet. För sportentusiaster finns även gym och sportcenter inom en radie av 2,5 km.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjärtat av Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta strategiska läge placerar projektet i en av Andalusiens mest eftertraktade regioner, känd för sin glamour, sina golfbanor i världsklass och sina vackra stränder. Det ligger mellan kustlinjen och foten av Sierra Blanca, vilket erbjuder ett varierat landskap. Närheten till Marbella (några kilometer) och andra viktiga städer som Estepona eller Benahavís ger tillgång till ett brett utbud av kulturella och kulinariska erbjudanden. Costa del Sol som helhet är ett populärt resmål för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL102574
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Nueva Andalucía, som Alcantara del Mar Villas, som erbjuds från 2 167 250 €, positionerar sig denna Penthouse Duplex prismässigt i mellan- till övre segmentet, med ett startpris på 1.795.000 €. Medan villorna representerar en annan typ av fastighet, återspeglar penthousens pris det exklusiva läget och den nyligen genomförda renoveringen. Längre bort belägna projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som börjar på 418 800 € respektive 320 000 €, erbjuder betydligt lägre ingångspriser, men är också geografiskt och vad gäller prestige mindre jämförbara. Läget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och golfbanorna, motiverar det högre priset jämfört med projekt i Estepona, som möjligen fortfarande är under utveckling eller riktar sig till en annan målgrupp. De erbjudna bekvämligheterna och det direkta strandnära läget är nyckelfaktorer som bestämmer värdet på denna penthouse.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
