Этот дуплекс-пентхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в Нуэва Андалусия, Марбелья, Испания, выставлен на продажу по цене 1 795 000 евро. Общая площадь составляет 165 квадратных метров. Квартира расположена в урбанизированном районе в непосредственной близости от побережья, с множеством удобств в шаговой доступности. Благодаря своему превосходному расположению, современному дизайну и развитой инфраструктуре жилого комплекса, эта недвижимость предлагает уникальный выбор для тех, кто ищет высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс-пентхаус находится в самом сердце Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья. Район представляет собой оживленную городскую среду с разнообразными удобствами в шаговой доступности. Пляжи находятся всего в нескольких сотнях метров, а поля для гольфа и спортивные центры также расположены неподалеку.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые ценят удобство, качество и комфорт. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места и приватности для семьи или гостей. Южная терраса, небольшой частный бассейн и высококачественная отделка отвечают разнообразным требованиям к современному образу жизни.
Объект был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. Квартира сочетает в себе современный скандинавский дизайн и средиземноморские элементы. Хотя это не новостройка, недавний ремонт гарантирует высокое качество и современные удобства.
В квартире нет собственного сада. Основной бассейн является общим для жильцов, хотя имеется небольшой частный бассейн. Кроме того, несмотря на близость общественного транспорта, для некоторых дальних поездок может потребоваться личный автомобиль.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для людей или семей, ищущих изысканный прибрежный образ жизни. Это идеальный выбор для любителей гольфа, благодаря близости к нескольким известным полям. Он также подойдет любителям пляжного отдыха, так как пляж находится совсем рядом. Тем, кто ценит удобство жизни и возможность дойти пешком до всех необходимых услуг (супермаркеты, аптеки, рестораны), здесь будет чрезвычайно комфортно. Кроме того, это отличный вариант для международных покупателей, желающих приобрести второе жилье у моря, где можно наслаждаться солнцем и видами, а также отдыхать в уединении. Недавний ремонт и высококачественная отделка также привлекают тех, кто ищет жилье, готовое к немедленному заселению без дополнительных вложений.
Квартира была тщательно отремонтирована, сочетая минималистский скандинавский дизайн с теплым средиземноморским стилем. В отделке интерьера использованы высококачественные материалы, такие как столешницы из итальянского мрамора, и установлен встроенный винный шкаф. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, а главная спальня оборудована гардеробной и просторной террасой с небольшим частным бассейном и душем на открытом воздухе, откуда открывается беспрепятственный вид на море. Ванные комнаты имеют современный дизайн, некоторые с подогревом пола. Общее качество исполнения высокое, с вниманием к деталям, что обеспечивает комфортное и роскошное проживание.
Цена этого дуплекса-пентхауса с тремя спальнями начинается от 1 795 000 евро. Как элитная недвижимость, его цена отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия, превосходное качество строительства, недавний ремонт, а также наличие частного бассейна и вида на море. Предложение ограничено, особенно для пентхаусов такого уровня в столь превосходном месте. Заинтересованным покупателям рекомендуется обращаться как можно скорее.
Ритм жизни в Нуэва Андалусия тесно связан с общей динамикой Марбельи. Этот район сочетает в себе городские удобства и прибрежный отдых, что особенно подходит для тех, кто хочет совместить легкий доступ к инфраструктуре с игрой в гольф и пляжным отдыхом. Сама квартира предлагает спокойное уединение, а выходя за порог, можно быстро окунуться в оживленную атмосферу района. Утренние прогулки у моря, послеобеденная игра на полях для гольфа, отмеченных наградами, или ужин в одном из многочисленных ресторанов – все это доступно. Близость супермаркетов, аптек и банков в шаговой доступности гарантирует беспроблемную повседневную жизнь. Район предлагает широкий спектр спортивных и культурных мероприятий, удовлетворяющих потребности жителей всех возрастов.
Нуэва Андалусия – популярный жилой район Марбельи, известный своей близостью к полям для гольфа, пляжам и разнообразным удобствам. Район предлагает образ жизни, сочетающий городскую динамику и прибрежный отдых. Супермаркеты, аптеки, банки и рестораны находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Для любителей активного отдыха поблизости расположены многочисленные поля для гольфа, спортивные центры и места для водных видов спорта. Район имеет хорошее транспортное сообщение, находясь всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи и знаменитой Пуэрто-Банус.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая превосходное географическое положение апартаментов рядом с побережьем, пляжами, полями для гольфа и различными городскими удобствами. Область карты сосредоточена на Марбелье и ее окрестностях, показывая относительное положение к аэропорту Малага и другим крупным городам.
Нуэва Андалусия – это популярный район Марбельи в автономном сообществе Андалусия на юге Испании, граничащий на западе со знаменитой Пуэрто-Банус и на востоке с центром Марбельи. Этот район широко известен как «зеленое сердце» Коста-дель-Соль благодаря множеству полей для гольфа в его центральной части. Он сочетает в себе очарование побережья, элегантность гольфа и удобство городской жизни, что делает его излюбленным местом как для местных, так и для иностранных покупателей.
Этот пентхаус имеет превосходное расположение с легким доступом ко многим удобствам в шаговой доступности. Пляж Playa de Puerto Banús находится примерно в 300 метрах, ближайший супермаркет – в 353 метрах, аптека – всего в 64 метрах. Любители гольфа найдут несколько известных полей в радиусе 2 км, таких как Los Naranjos Golf Club. Ближайшая больница находится в 1,9 км. Общественный транспорт представлен 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает удобное передвижение. Расстояние до аэропорта Малага (AGP) составляет около 45 км (по прямой), что удобно для международных путешествий. Для пользователей электромобилей зарядная станция находится в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия обладает типичным средиземноморским климатом с обилием солнечного света в течение всего года. Средняя годовая температура составляет около 19,1°C, лето теплое, а зимы мягкие, с температурой от 12°C до 27°C. Ежегодно насчитывается около 3856 солнечных часов, что делает отдых на свежем воздухе комфортным круглый год. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для плавания и водных видов спорта. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, местность ровная и близка к пляжу, что создает приятную прибрежную среду для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена очень близко к известным пляжам. Пляж Playa de Puerto Banús (301 м) находится в нескольких минутах ходьбы и является популярным местом для принятия солнечных ванн и пляжных развлечений. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся неподалеку. Этот район – рай для любителей гольфа, с несколькими первоклассными полями в радиусе 2 км. Кроме того, имеется несколько спортивных центров, предлагающих различные спортивные сооружения, такие как скалолазание и фитнес. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor и знаменитая пристань Puerto Deportivo José Banús также предлагают разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия – это популярный район Марбельи в автономном сообществе Андалусия на юге Испании, граничащий на западе со знаменитой Пуэрто-Банус и на востоке с центром Марбельи. Этот район широко известен как «зеленое сердце» Коста-дель-Соль благодаря множеству полей для гольфа в его центральной части. Он сочетает в себе очарование побережья, элегантность гольфа и удобство городской жизни, что делает его излюбленным местом как для местных, так и для иностранных покупателей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL102574
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Alcantara del Mar Villas в том же районе (от 2 167 250 евро), этот проект более доступен по цене, но предлагает такое же высокое качество жизни и превосходное расположение. При сравнении с проектами в районе Эстепоны (такими как Acqua Gardens, от 418 800 евро; Aby Upper, от 320 000 евро) разница в ценах существенна. Эти проекты в Эстепоне могут предлагать другие типы или размеры жилья, но расположение этого объекта в Нуэва Андалусия, роскошная отделка и специфические удобства (например, небольшой частный бассейн) представляют его уникальную ценность. Нуэва Андалусия известна своей близостью к полям для гольфа, пляжам и Пуэрто-Банус, что делает недвижимость в этом районе очень ценной и привлекательной, особенно для покупателей, ищущих элитный образ жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
