Ten narożny apartament typu penthouse z 3 sypialniami i 4 łazienkami znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 165 m², oferuje nowoczesny komfort życia blisko wybrzeża i w miejskim otoczeniu. Ceny zaczynające się od 1 795 000 € czynią tę nieruchomość symbolem luksusowego życia na Costa del Sol. Bliskość pól golfowych światowej klasy, niedawno przeprowadzony remont i widok na morze sprawiają, że jest to atrakcyjna opcja dla wymagających nabywców ceniących styl i lokalizację. Dobra dostępność i mnogość pobliskich udogodnień podkreślają atrakcyjność tego miejsca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu. Ważne udogodnienia, takie jak restauracje i sklepy, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i dobre połączenia z głównymi drogami, w tym z lotniskiem w Maladze (45 km), charakteryzują atrakcyjność tej lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących stylowego i odnowionego domu z wysokiej jakości wykończeniem. 3 sypialnie i 4 łazienki, rozmieszczone na dwóch poziomach, oferują wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub gości. Prywatne tarasy, zwłaszcza ten z małym basenem i widokiem na morze, przyciągają nabywców ceniących prywatność i relaks.
Apartament jest częścią niedawno odnowionego kompleksu. Stan jest opisany jako doskonały, z niedawnymi renowacjami i modernizacjami. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz zmodernizowana istniejąca nieruchomość spełniająca najnowsze standardy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, chociaż widok na morze jest dostępny. Powierzchnia mieszkalna 165 m² może nie być wystarczająca dla niektórych rodzin. Brak informacji o prywatnym ogrodzie. Ceny zaczynają się od 1 795 000 €, co może stanowić barierę finansową dla niektórych nabywców.
Ten apartament typu penthouse jest idealny dla wymagających nabywców, którzy cenią aktywny styl życia z bliskością pól golfowych i morza. Nadaje się dla osób lub par poszukujących eleganckiej rezydencji w tętniącym życiem, a jednocześnie ekskluzywnym otoczeniu, które cenią komfort i wysokiej jakości wykończenie. Dwa poziomy mieszkalne i liczne tarasy oferują przestrzeń dla gości lub rodziny. Bezpośrednia bliskość licznych restauracji i sklepów jest atrakcyjna dla tych, którzy lubią życie miejskie, nie rezygnując z bliskości wybrzeża. Jest to również dobry wybór dla nabywców, którzy preferują odnowioną nieruchomość i nie chcą angażować się w projekty budowlane. Orientacja i widok na morze zachęcają do zrelaksowanego śródziemnomorskiego stylu życia.
Apartament wyróżnia się doskonałym i niedawno przeprowadzonym remontem, łączącym nowoczesny skandynawski design z wpływami śródziemnomorskimi. Wykończenia są wysokiej jakości, czego dowodem są włoskie marmurowe blaty kuchenne i eleganckie łazienki z ogrzewaniem podłogowym. Wbudowane szafy zapewniają praktyczne miejsce do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Dwa poziomy mieszkalne są przemyślanie zaprojektowane, aby zmaksymalizować prywatność i komfort. Prywatne tarasy, zwłaszcza apartament główny z własnym małym basenem i zewnętrznym prysznicem, świadczą o wysokim standardzie jakości życia. Bezpieczne, zamknięte osiedle z zadbanymi ogrodami i wspólnym basenem dodatkowo podnosi postrzeganą jakość i bezpieczeństwo.
Ten apartament typu penthouse duplex jest oferowany od 1 795 000 €. Posiada 3 sypialnie i 4 łazienki na powierzchni mieszkalnej 165 m². Orientacja południowo-wschodnia, południowa i południowo-zachodnia zapewnia dużo naturalnego światła. Nieruchomość jest w doskonałym, niedawno odnowionym stanie. Dodatkowe udogodnienia, takie jak wspólny basen, prywatny mały basen, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazienkach, podkreślają jej wartość. Oferowane widoki obejmują morze, góry i widoki panoramiczne. Dostępność jest dobra, ale brak jest dodatkowych informacji o różnych opcjach wyposażenia lub przedziałach cenowych dla innych jednostek w projekcie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana jako "Dolina Golfa" i oferuje połączenie ekskluzywnych rezydencji, pól golfowych światowej klasy i bliskości tętniącego życiem Puerto Banús. Otoczenie charakteryzuje się miejską atmosferą z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami w bezpośrednim sąsiedztwie. Położenie nad samym wybrzeżem, z plażą Playa de Puerto Banús zaledwie kilka minut spacerem, obiecuje śródziemnomorski styl życia. Ciągły rozwój regionu i wysoka gęstość usług sprawiają, że Nueva Andalucía jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, tętniącym życiem przez cały rok, ale oferującym również spokojniejsze zakątki. Ponad 3800 godzin słonecznych rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy przyczyniają się do wysokiej jakości życia.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w dynamicznym, ale jednocześnie zrelaksowanym otoczeniu, znanym z bliskości pól golfowych światowej klasy i luksusowego Puerto Banús. Miejska lokalizacja zapewnia, że udogodnienia takie jak supermarkety (353 m), apteki (64 m), banki i restauracje (70 w promieniu 2 km) są zawsze dostępne. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia spontaniczne wizyty na plaży. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie obiektów rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe, centra sportowe i mariny. Pomimo miejskiego charakteru, region oferuje również spokojniejsze zakątki i atrakcyjny krajobraz, uzupełniony bliskością gór.
Projekt zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość Puerto Banús z jego mariną i plażami, a także koncentrację pól golfowych w głębi lądu. Infrastruktura miejska z supermarketami i usługami jest również dobrze widoczna.
Nueva Andalucía znajduje się w sercu Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza projekt w jednym z najbardziej pożądanych regionów Andaluzji, znanym ze swojego blasku, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Znajduje się między linią brzegową a podnóżem Sierra Blanca, oferując zróżnicowany krajobraz. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i innych ważnych miast, takich jak Estepona czy Benahavís, umożliwia dostęp do szerokiej gamy ofert kulturalnych i kulinarnych. Costa del Sol jako całość jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Pola golfowe, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) są dostępne pieszo. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w okolicy, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, chociaż samochód może być korzystny do zwiedzania dalszych okolic. Centralna lokalizacja umożliwia łatwe dotarcie do wielu miejsc samochodem lub rowerem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest łagodny i słoneczny przez cały rok. Ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatura wody stale przekracza 20°C. Średnie temperatury wahają się między 12°C zimą a 27°C latem. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia w kierunku plaży) zapewniają przyjemny klimat bez ekstremalnych wahań temperatury. Bujna roślinność i bliskość gór przyczyniają się do przyjemnego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja oferuje dostęp do różnych plaż, z Playa de Puerto Banús (301 m) jako najbliższą. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są szybko dostępne. Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i bliskość marin Puerto Banús (0,7 km) uzupełniają ofertę rekreacyjną. Dla entuzjastów sportu dostępne są również siłownie i centra sportowe w promieniu 2,5 km.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się w sercu Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza projekt w jednym z najbardziej pożądanych regionów Andaluzji, znanym ze swojego blasku, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Znajduje się między linią brzegową a podnóżem Sierra Blanca, oferując zróżnicowany krajobraz. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i innych ważnych miast, takich jak Estepona czy Benahavís, umożliwia dostęp do szerokiej gamy ofert kulturalnych i kulinarnych. Costa del Sol jako całość jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL102574
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Nueva Andalucía, takich jak Alcantara del Mar Villas, oferowanych od 2 167 250 €, ten Penthouse Duplex plasuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym, z ceną wywoławczą 1 795 000 €. Podczas gdy wille stanowią inny typ nieruchomości, cena apartamentu odzwierciedla prestiżową lokalizację i niedawny remont. Dalsze projekty, takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, zaczynające się odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €, oferują znacznie niższe ceny wejścia, ale są również geograficznie i pod względem prestiżu mniej porównywalne. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i pól golfowych, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów w Esteponie, które być może są jeszcze w fazie rozwoju lub kierowane są do innej grupy docelowej. Oferowane udogodnienia i bezpośrednia bliskość plaży są kluczowymi czynnikami określającymi wartość tego apartamentu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
