Tento duplex penthouse s 3 spálňami a 4 kúpeľňami v Nueva Andalucía, Marbella, Španielsko, je ponúkaný na predaj za cenu 1 795 000 €. Byt s rozlohou 165 m² sa nachádza v mestskej oblasti v bezprostrednej blízkosti pobrežia, so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, modernému dizajnu a kompletnému vybaveniu komunity, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Okolie je živá mestská oblasť s rôznymi službami na pešej dostupnosti. Pláže sú vzdialené len pár stoviek metrov a golfové ihriská a športové centrá sú tiež blízko.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie, kvalitu a luxus. Tri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre rodinu alebo hostí. Južná terasa, malý súkromný bazén a vysoko kvalitné povrchové úpravy spĺňajú rôznorodé požiadavky moderného životného štýlu.
Táto nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a je vo vynikajúcom stave. Byt kombinuje moderný škandinávsky dizajn so stredomorskými prvkami. Hoci sa nejedná o úplne novú stavbu, nedávna rekonštrukcia zaručuje vysokú kvalitu a moderné vybavenie.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu. Hlavný bazén je spoločný pre obyvateľov, aj keď je k dispozícii malý súkromný bazén. Okrem toho, napriek blízkosti verejnej dopravy, pre niektoré dlhšie cesty môže byť potrebné súkromné vozidlo.
Tento duplex penthouse je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú sofistikovaný pobrežný životný štýl. Je to perfektná voľba pre golfových nadšencov, vzhľadom na blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk. Je tiež vhodný pre tých, ktorí milujú plážové aktivity, pretože pláž je veľmi blízko. Tí, ktorí ocenia pohodlie života a chcú mať všetky potrebné služby (supermarkety, lekárne, reštaurácie) na pešej dostupnosti, ho nájdu ako mimoriadne pohodlný. Okrem toho je to skvelá voľba pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú druhý domov na slnku a pri mori, kde sa môžu relaxovať v súkromnom priestore. Nedávna rekonštrukcia a vysoko kvalitné povrchové úpravy tiež priťahujú tých, ktorí hľadajú bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších renovácií.
Byt prešiel starostlivou renováciou, kombinujúc minimalistický škandinávsky dizajn s teplým stredomorským štýlom. V interiéri boli použité vysokokvalitné materiály, ako sú talianske mramorové pracovné dosky, a bol nainštalovaný vstavaný vínny bar. Všetky spálne sú ensuite a hlavná spálňa ponúka šatňu a priestrannú terasu s malým súkromným bazénom a vonkajšou sprchou, s neprerušovaným výhľadom na more. Kúpeľne majú moderný dizajn, niektoré s podlahovým vykurovaním. Celková kvalita vyhotovenia je vynikajúca, s dôrazom na detaily, poskytujúca obyvateľom pohodlný a luxusný zážitok z bývania.
Cena tohto duplex penthouse s tromi spálňami začína od 1 795 000 €. Ako luxusná nehnuteľnosť, jej cena odráža prestížnu polohu v Nueva Andalucía, vynikajúcu kvalitu výstavby, nedávnu rekonštrukciu, ako aj prítomnosť malého súkromného bazéna a výhľadu na more. Ponuka je obmedzená, najmä pre takéto luxusné apartmány na tak vynikajúcom mieste, preto sa odporúča záujemcom kontaktovať čo najskôr.
Rytmus života v Nueva Andalucía je úzko spojený s celkovou vitalitou Marbelly. Táto oblasť kombinuje mestské pohodlie s pobrežným relaxom, čo je obzvlášť vhodné pre tých, ktorí chcú spojiť ľahký prístup k vybaveniu s golfom a plážovými aktivitami. Samotný byt ponúka pokojné súkromné útočisko, a po vyjdení von sa môžete rýchlo ponoriť do živej atmosféry oblasti. Ranné prechádzky pri mori, popoludňajšie hry na ocenených golfových ihriskách alebo večera v jednom z mnohých reštaurácií – to všetko je na dosah ruky. Blízkosť supermarketov, lekární a bánk pešo zaisťuje bezstarostný každodenný život. Oblasť ponúka širokú škálu športových a kultúrnych aktivít, ktoré uspokoja potreby obyvateľov všetkých vekových kategórií.
Nueva Andalucía je obľúbená rezidenčná oblasť Marbelly, známa svojou blízkosťou golfových ihrísk, pláží a rôznych zariadení. Región ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestskú dynamiku a pobrežný pokoj. Supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Pre milovníkov aktívneho oddychu sa v blízkosti nachádza mnoho golfových ihrísk, športových centrov a miest pre vodné športy. Región má dobré dopravné spojenie, len pár minút jazdy autom od centra Marbelly a známeho Puerto Banús.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Nueva Andalucía, zdôrazňujúc vynikajúcu polohu bytu v blízkosti pobrežia, pláží, golfových ihrísk a rôznych mestských zariadení. Oblasť mapy sa zameriava na Marbellu a jej okolie, ukazujúc relatívnu polohu voči letisku Málaga a ďalším veľkým mestám.
Nueva Andalucía je populárna rezidenčná oblasť Marbelly, nachádzajúca sa v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska, hraničiaca na západe so známym Puerto Banús a na východe s centrom Marbelly. Táto oblasť je široko známa ako „zelené srdce“ Costa del Sol, vďaka početným golfovým ihriskám v jej centrálnej časti. Kombinuje pobrežné čaro, eleganciu golfu a pohodlie mestského života, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre miestnych aj medzinárodných kupujúcich.
Tento penthouse sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k mnohým zariadeniam v pešej dostupnosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená približne 300 metrov, najbližší supermarket 353 metrov a lekáreň len 64 metrov. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko známych ihrísk v okruhu 2 km, ako napríklad Los Naranjos Golf Club. Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,9 km. Verejná doprava je zastúpená 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje pohodlnú mobilitu. Vzdialenosť na letisko Málaga (AGP) je približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Pre používateľov elektrických automobilov sa nabíjací stanica nachádza vo vzdialenosti 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía má typické stredomorské podnebie s hojnosťou slnečného svitu po celý rok. Priemerná ročná teplota je približne 19,1 °C, s teplými letami a miernymi zimami, pričom teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 27 °C. Ročne je tu približne 3856 slnečných hodín, čo robí vonkajšie aktivity pohodlnými po celý rok. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, čo je ideálne na plávanie a vodné športy. Región sa nachádza len 7 metrov nad morom, je rovný a blízko pláže, čo poskytuje obyvateľom príjemné pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza veľmi blízko známych pláží. Pláž Playa de Puerto Banús (301 m) je v pešej dostupnosti a je populárnym miestom na užívanie si slnka a plážových aktivít. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými prvotriednymi golfovými ihriskami v okruhu 2 km. Okrem toho existuje niekoľko športových centier ponúkajúcich rôzne športové vybavenie, ako je lezenie a fitness. Vyhliadková plošina Mirador del Muelle de Honor a slávny prístav Puerto Deportivo José Banús tiež ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je populárna rezidenčná oblasť Marbelly, nachádzajúca sa v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska, hraničiaca na západe so známym Puerto Banús a na východe s centrom Marbelly. Táto oblasť je široko známa ako „zelené srdce“ Costa del Sol, vďaka početným golfovým ihriskám v jej centrálnej časti. Kombinuje pobrežné čaro, eleganciu golfu a pohodlie mestského života, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre miestnych aj medzinárodných kupujúcich.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL102574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s vilami Alcantara del Mar v rovnakej oblasti (od 2 167 250 €) je tento projekt cenovo dostupnejší, ale ponúka rovnakú vysokú kvalitu života a vynikajúcu polohu. Pri porovnaní s projektmi v oblasti Estepona (ako Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €) je cenový rozdiel značný. Tieto projekty v Estepone môžu ponúkať rôzne typy alebo veľkosti bývania, ale poloha tejto nehnuteľnosti v Nueva Andalucía, luxusné povrchové úpravy a špecifické vybavenie, ako je malý súkromný bazén, predstavujú jej jedinečnú hodnotu. Nueva Andalucía je známa svojou blízkosťou golfových ihrísk, pláží a Puerto Banús, čo robí nehnuteľnosti v tejto oblasti veľmi cennými a atraktívnymi, najmä pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
