Нов, елегантен дуплекс пентхаус се намира в престижния жилищен район Нуева Андалусия, известен със своето спокойствие, зеленина и близост до голф игрища, магазини, ресторанти и международни училища. Комплексът предлага добре поддържани градини, общ басейн и малък детски кът, което го прави идеално място както за семейства, така и за тези, които търсят спокоен средиземноморски начин на живот. Имотът е разположен директно на брега, с удобства на пешеходно разстояние.
Нуева Андалусия се позиционира сред луксозните жилищни райони на Коста дел Сол, предлагайки висококачествен начин на живот, който привлича както голф ентусиасти, така и любители на плажа. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), пентхаусът в Нуева Андалусия се отличава със своя по-висок ценови клас, по-голяма жилищна площ и по-престижно местоположение. Alba Benalmadena (от €699,000) също предлага близост до плажове и удобства, но ексклузивността на Нуева Андалусия и просторните тераси с морски гледки предполагат различна целева група и жилищно преживяване. Районът е известен преди всичко със своята спокойна, но същевременно оживена атмосфера, стратегически разположен между Марбея и Пуерто Банус, предлагайки баланс между уединение и възможности за градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този двуетажен пентхаус се намира в сърцето на Нуева Андалусия, предлагайки директен достъп до брега и градската среда. Всички необходими удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобен и практичен ежедневен живот.
Апартаментът е подходящ за тези, които ценят пространство и комфорт. Всекидневната, разположена на две нива, спалните с просторни тераси и напълно оборудваната кухня отговарят на нуждите на взискателните обитатели. Частният гараж добавя удобство и сигурност.
Етапът на строителство на проекта не е уточнен, но новите разработки в района следват високи стандарти за качество. Очакваната дата на завършване е важна подробност за потенциалните купувачи, за да планират своето преместване и адаптация към новата жилищна среда.
Описанието на проекта не споменава недостатъци, но потенциалните купувачи трябва да знаят, че няма директен достъп до обществен транспорт пред вратата и паркоместата може да са ограничени, ако не се използва частният гараж.
Този пентхаус е идеален за двойки или малки семейства, търсещи висок клас жилище на слънчевия Коста дел Сол. Той е отличен избор за хора, които искат да живеят близо до плажа, голф игрищата и всички градски удобства, като същевременно се наслаждават на спокойствие и уединение. Също така е атрактивна инвестиционна възможност за тези, които търсят доходна недвижимост в средиземноморския регион. Имотът е подходящ за хора, които ценят качествения дизайн, луксозните довършителни материали и красивите гледки към морето. За тези, които се преместват за постоянно в Испания или търсят втори дом, този пентхаус предлага комфортна и стилна жилищна среда, за да се насладят на средиземноморския начин на живот през цялата година.
Имотът е изграден по високи стандарти за качество, използвайки модерни материали и технологии. Първият етаж разполага с просторна комбинирана всекидневна и трапезария с достъп до тераса. Кухнята е напълно оборудвана. Спалните са комфортни, като две от тях са със собствени бани. Главната спалня на горния етаж е истинско луксозно убежище със собствена тераса и панорамни гледки към морето. Къщата разполага с климатик, камина и асансьор, които добавят комфорт и практичност.
Този двуетажен пентхаус, с цени, започващи от 1 190 000 евро, предлага луксозен начин на живот в престижния район Нуева Андалусия. Общата площ на имота е 271 кв.м, с три спални и три бани, което осигурява достатъчно пространство за комфортен живот. Цената на имота отразява първокласното му местоположение близо до брега, високото качество и предлаганите удобства, като частен гараж и просторни тераси с морски гледки. Възможните разлики в цените могат да се дължат на различни гледки, размери или местоположения в сградата.
Нуева Андалусия предлага оживен, но същевременно спокоен начин на живот. Дните често започват със слънчево утро и наслада на кафе на терасата с изглед към морето или общите градини. Близките ресторанти предлагат разнообразни кулинарни преживявания, от местни тапас до международни ястия. За голфърите районът е рай, с множество голф игрища от световна класа на кратко пътуване с кола. Плажовете също са лесно достъпни, предлагайки възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Градската среда гарантира, че всички необходими услуги като банки, аптеки и супермаркети са наблизо, което прави ежедневието гладко и удобно. Вечер можете да се насладите на залеза от терасата или да посетите близките яхтени пристанища.
Нуева Андалусия е оживен и разнообразен район, който предлага баланс между градски удобства и живот в близост до природата. Средната надморска височина на района е 7 метра, което означава, че той е предимно равен, благоприятстващ колоезденето и лесния достъп до брега. Градската среда гарантира, че много необходими услуги са на пешеходно разстояние: супермаркетите са само на 353 метра, аптеките на 64 метра, а банките също са наблизо. Районът също така предлага много ресторанти и кафенета, предлагащи различни опции за хранене и напитки.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия в близост до Марбея, подчертавайки близостта й до брега, голф игрищата и различните удобства. Тя помага да се визуализира жилищната среда и нейните практически аспекти.
Нуева Андалусия се намира в западната част на Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен със своите луксозни вили, голф игрища и близки плажове. Самата Марбея е известна със своя бляскав начин на живот, богато културно наследство и красива брегова линия. Нуева Андалусия предлага баланс между спокойствие и градски живот, като същевременно осигурява добра връзка с други големи градове и летища в региона, като Малага.
Имотът е стратегически добре разположен, само на 301 метра от плаж Пуерто Банус. Наблизо се намират и плажове като Плая Кана Виентура дел Мар (2.2 км) и Плая де Нагуелес (3.1 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по права линия, предлагайки добра връзка с международни дестинации. Голфърите ще оценят близостта до голф игрища като Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Районът също има 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигурявайки добра достъпност без автомобил.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е известен със своята приятност, със средна годишна температура от 19.1°C и почти 3856 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия за дейности на открито през почти цялата година. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Теренът в района е предимно равен, което благоприятства разходките и колоезденето. Малката надморска височина от плажа (0,0% наклон) осигурява лесен достъп до морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуева Андалусия и околностите предлагат широки възможности за свободното време. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а наблизо са още Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За голфърите районът е истински рай, с няколко престижни голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Освен това, районът разполага с множество спортни центрове и възможности за плуване, включително общ басейн. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) също предлага различни водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в западната част на Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен със своите луксозни вили, голф игрища и близки плажове. Самата Марбея е известна със своя бляскав начин на живот, богато културно наследство и красива брегова линия. Нуева Андалусия предлага баланс между спокойствие и градски живот, като същевременно осигурява добра връзка с други големи градове и летища в региона, като Малага.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL218594
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и условия за живот и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
