Ce penthouse en duplex de 3 chambres est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel établi près de Marbella. Le projet est implanté dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, à une courte distance de la côte. Il offre un espace de vie spacieux, conçu pour le confort et la fonctionnalité, s'adressant aux résidents qui apprécient la proximité de la plage et les commodités urbaines. Sa localisation dans la région de Málaga combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec le dynamisme de la Costa del Sol.
Ce penthouse en duplex à Nueva Andalucía se positionne dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol, au prix de 1.190.000 €. Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), qui se situent plutôt dans le milieu de gamme et peuvent offrir des emplacements ou des types de propriétés différents, cet appartement est nettement plus cher. Alba Benalmádena (à partir de 699.000 €) est plus proche en termes de prix, mais reste considérablement moins cher. L'emplacement à Nueva Andalucía, près de Marbella et à une courte distance de Puerto Banús, est un facteur clé contribuant au prix plus élevé. Cette zone offre généralement une combinaison de commodités de luxe, de terrains de golf exclusifs et d'un accès direct à la plage, créant un attrait haut de gamme pour les acheteurs à la recherche d'une expérience de vie côtière plus exclusive. Les projets à Estepona, bien que également populaires, offrent souvent un style de vie et une gamme de prix différents, ciblant un public plus large. L'emplacement de ce penthouse, avec un accès direct aux installations urbaines et aux plages, le distingue des projets qui pourraient être plus isolés ou axés sur des environnements résidentiels plus calmes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Nueva Andalucía, ce penthouse offre une proximité immédiate avec la côte, la plage de Playa de Puerto Banús étant à seulement 301 mètres. L'environnement urbain garantit l'accès aux commodités essentielles, tandis que sa localisation à 45 km de l'aéroport de Málaga offre une connexion pratique vers les destinations internationales. Cet emplacement allie vie côtière et accessibilité urbaine.
Ce penthouse convient aux résidents recherchant une maison spacieuse et confortable, avec des terrasses privées offrant une vue sur la mer. Sa proximité avec les terrains de golf, les restaurants, les magasins et les écoles internationales en fait un choix fonctionnel pour les familles et les professionnels. La possibilité d'atteindre de nombreuses destinations à pied ou à vélo soutient un style de vie actif.
Cette propriété est un appartement existant dans une urbanisation bien établie, et non un projet de nouvelle construction. La description détaille une structure achevée avec des caractéristiques de finition et d'agencement spécifiques, telles qu'une cuisine partiellement équipée et des salles de bains attenantes. L'accent est mis sur l'état actuel et les avantages de son emplacement au sein des environs développés.
Cette propriété n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières innovations en matière de construction. L'appartement est partiellement meublé et la cuisine est fonctionnelle mais peut ne pas répondre aux normes les plus récentes. Il n'y a aucune mention d'installations durables telles que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur ; l'accent est mis sur la structure existante et les commodités communautaires.
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse avec vue sur la mer, située dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. Il convient à ceux qui recherchent un style de vie actif, avec un accès rapide aux terrains de golf, aux plages et aux installations sportives. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales, tandis que les professionnels pourront bénéficier de l'accessibilité et de l'infrastructure urbaine. L'appartement est également attrayant pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers dans une région recherchée de la Costa del Sol. Son implantation dans une urbanisation établie offre un sentiment de continuité, même en dehors de la saison des vacances typique.
Le penthouse en duplex offre 271 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété est équipée de la climatisation et d'une cheminée pour le contrôle climatique. Une caractéristique notable est la cuisine partiellement équipée, qui offre un espace fonctionnel mais peut nécessiter une personnalisation. Les chambres comprennent des armoires encastrées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, améliorant le confort de vie. Les terrasses privées offrent un espace extérieur et des vues. La propriété est proposée non meublée, ce qui permet aux acheteurs de concevoir l'intérieur selon leurs goûts.
Ce penthouse en duplex est disponible à partir de 1.190.000 €. Le prix reflète l'emplacement, la taille de la propriété (271 m² de surface habitable) et sa configuration (3 chambres, 3 salles de bains). Aucune autre variante de prix ou unité n'est spécifiée dans les données fournies, ce qui suggère qu'il s'agit de l'unique offre de ce type. La tarification place cet appartement dans le segment supérieur du marché résidentiel de la région de Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, est un quartier résidentiel réputé pour son offre de logements variés et sa proximité avec diverses commodités. Ce penthouse en duplex se trouve dans un cadre urbain, à proximité du littoral, permettant une vie quotidienne dynamique. Les environs immédiats comptent une forte concentration de restaurants (70), de pharmacies (4) et de banques (4), facilitant les routines quotidiennes. La proximité de terrains de golf tels que Los Naranjos Golf (2,0 km) et d'installations sportives souligne le style de vie actif possible ici. Situé à 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente plate vers la plage (0,0 %), l'emplacement offre un confort. La combinaison des commodités urbaines et de la proximité de la côte en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie actif et accessible sur la Costa del Sol.
La région de Nueva Andalucía, proche de Marbella, se caractérise par un rythme de vie urbain avec un accès direct à diverses commodités. La proximité de la plage, avec Playa de Puerto Banús à seulement 301 mètres, offre des possibilités de loisirs. Des services essentiels tels qu'un supermarché (353 m) et une pharmacie (64 m) sont accessibles à pied, simplifiant la vie quotidienne. La présence de 70 restaurants et 10 cafés à proximité encourage une vie sociale. L'emplacement combine les avantages d'un cadre côtier avec l'efficacité d'une infrastructure urbaine, soutenue par 10 lignes de transport public et 50 arrêts.
Ce penthouse en duplex est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prospère de la Costa del Sol. La carte montre sa proximité immédiate avec la côte, avec des plages et le port de plaisance de Puerto Banús accessibles à pied. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies se trouvent dans les environs immédiats, tout comme plusieurs terrains de golf renommés.
Ce penthouse en duplex est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel à l'ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. L'emplacement est stratégiquement positionné par rapport aux centres urbains et au littoral. Marbella même est à une courte distance, tout comme d'autres villes bien connues de la Costa del Sol. La proximité de l'aéroport de Málaga (45 km) et de Gibraltar (52 km) facilite les connexions internationales. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen, des éléments fortement présents dans ce bien en raison de son emplacement.
Ce penthouse est stratégiquement situé par rapport aux principales commodités et aux centres de transport. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à 301 mètres (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est accessible à environ 45 km. Plusieurs terrains de golf sont situés à environ 2,0 km, dont le Los Naranjos Golf. L'environnement urbain offre la commodité d'un supermarché à 353 mètres et d'un hôpital à 1,9 km. Les transports publics sont bien représentés avec 10 lignes et 50 arrêts à proximité, complétant l'accessibilité en voiture et améliorant la mobilité dans la région.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Nueva Andalucía bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 12°C à 27°C. La région jouit historiquement de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La température moyenne annuelle est de 19,1°C. Le développement est situé à une altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente plate (0,0 %) vers la plage. Ces conditions contribuent à un environnement de vie agréable pendant la majeure partie de l'année, avec de nombreuses possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent diverses possibilités de loisirs, notamment en termes de plages et de golf. La plage la plus proche est Playa de Puerto Banús (301 m), suivie de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent dans un rayon de 2,1 km, notamment Los Naranjos Golf et Real Club de Golf Las Brisas. De plus, des installations sportives comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km) sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ajoute une autre dimension aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse en duplex est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel à l'ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. L'emplacement est stratégiquement positionné par rapport aux centres urbains et au littoral. Marbella même est à une courte distance, tout comme d'autres villes bien connues de la Costa del Sol. La proximité de l'aéroport de Málaga (45 km) et de Gibraltar (52 km) facilite les connexions internationales. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen, des éléments fortement présents dans ce bien en raison de son emplacement.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL218594
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
