Beliggende i hjertet av Nueva Andalucía representerer denne duplex penthouse en boligmulighet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Med et generøst boareal og et gjennomtenkt design tilbyr eiendommen en kombinasjon av moderne komfort og middelhavslivsstil. Nærheten til essensielle fasiliteter, golfbaner og kysten bidrar til en komplett og funksjonell boopplevelse, designet for de som søker en hverdag med kvalitet og bekvemmelighet i et prestisjetungt miljø.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, plasserer dette duplex penthouse i Nueva Andalucía seg i et høyere prissjikt, noe som reflekterer dets førsteklasses beliggenhet og større dimensjoner. Alba Benalmádena (€699.000) representerer et annet alternativ i en annen by, men med en lignende markedsposisjonering. Prisforskjellen begrunnes av stedets spesifisitet, nærmere luksussentre som Puerto Banús og en høyere tetthet av fasiliteter av høy kvalitet, golfbaner og etablerte infrastrukturer sammenlignet med visse mer perifere områder av Estepona eller Benalmádena. Vekten på havutsikt og romslighet, kombinert med den modne og velholdte naturen til fellesområdene, skiller dette prosjektet ut.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Duplex penthouse-leiligheten er strategisk plassert i et etablert byområde, med kort avstand til essensielle fasiliteter og kysten. Denne beliggenheten sikrer enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, som integrerer boliglivet med mulighetene som den livlige andalusiske kysten tilbyr, samtidig som den opprettholder en atmosfære av ro.
Designet for å imøtekomme moderne boligbehov, tilbyr denne duplex penthouse romslige og lyse områder, ideelle for de som søker komfort og funksjonalitet. Tilstedeværelsen av private terrasser med havutsikt og nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek oppfyller behovene for en praktisk hverdag av høy standard.
Denne eiendommen er en del av en eiendomsutvikling som kombinerer moderne arkitektur og integrasjon med omgivelsene. Selv om ferdigstillelsesdatoen ikke er spesifisert, er eiendommen klar til å bebos og tilbyr en boopplevelse av neste generasjon i et veletablert og ettertraktet område.
Eiendommen har ikke et separat kontor eller en formell spisestue definert som et eget rom. Kjøkkenet, selv om det er funksjonelt, er delvis utstyrt og ikke helt uavhengig av oppholdsrommene. Ytterligere rom som kjellere eller dedikerte vaskerom er ikke inkludert i prisen.
Denne duplex penthouse er spesielt egnet for profesjonelle som søker en primær eller sekundær bolig i et sentralt område av Costa del Sol, nær de viktigste forretnings- og fritidssentrene. Det er et passende valg for de som setter pris på bekvemmeligheten av å ha essensielle fasiliteter og fritidsaktiviteter, som golfbaner og strender, lett tilgjengelig. Duplexkonfigurasjonen med private terrasser og havutsikt gjør den også egnet for de som ønsker et privat uteområde for å nyte det milde klimaet, samtidig som de forblir innenfor en dynamisk bykontekst. Familier med barn kan finne nærheten til internasjonale skoler og grøntområder fordelaktig, mens par eller enslige kan sette pris på roen og sikkerheten i urbaniseringen.
Eiendommen har nøye utførte overflater, med spesiell oppmerksomhet på rommenes lysstyrke og funksjonalitet. Åpen stue/spisestue, utstyrt med peis, åpner ut mot store terrasser med utsikt over havet og fellesområdene. Soverommene, hvorav noen har eget bad, er designet for å garantere komfort og privatliv. Kjøkkenet er delvis utstyrt, mens tilstedeværelsen av innebygde garderober bidrar til optimalisering av plass. Klimaanlegget sikrer termisk komfort året rundt og integrerer praktisk bruk med en diskret estetikk.
Duplex penthouse-leiligheten tilbys på markedet fra €1.190.000, noe som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet og eiendommens iboende egenskaper. Denne prisen plasserer eiendommen i det øvre mellomsegmentet av luksusboligmarkedet på Costa del Sol. Spesifikasjonene for antall rom og bad varierer og tilbyr forskjellige alternativer innenfor samme type eiendom. Det er viktig å merke seg at informasjon om tilgjengelighet og nøyaktige spesifikasjoner for boligenhetene bør verifiseres via offisielle kanaler for å sikre nøyaktighet ved interesse.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, fremstår som et velutviklet boligområde, kjent for sin nærhet til internasjonalt anerkjente golfbaner og Marina de Puerto Banús. Det omkringliggende bymiljøet tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter innen rekkevidde, fra butikker til apotek, fra restauranter til tannlegekontorer, noe som gjør hverdagen ekstremt praktisk. Tilstedeværelsen av mange kollektivtransportlinjer og holdeplasser letter bevegelse i regionen, noe som ytterligere integrerer boligkomforten. Nærheten til havet, med strender innen få minutters kjøring, beriker tilbudet av fritid og avslapning ytterligere, og foreslår en dynamisk, men balansert kontekst for beboerne.
Livet i Nueva Andalucía dreier seg om en balanse mellom urban bekvemmelighet og nærhet til Costa del Sols naturskjønnhet. Tilstedeværelsen av tallrike restauranter, barer og butikker bare noen få skritt fra boligen gjør daglige gjøremål enkle og tilbyr mange muligheter for fritid. Nærheten til kjente strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gir enkel tilgang til havet og vannaktiviteter. Videre tilfredsstiller nærheten til golfbaner i toppklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) sportsentusiaster og integrerer ulike aspekter av den middelhavslignende livsstilen.
Dette kartet illustrerer duplex penthouse-leilighetens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, og fremhever nærheten til havet, golfbanene og de viktigste urbane fasilitetene. Den nøyaktige plasseringen innenfor et etablert fellesskap gir et tydelig bilde av mulighetene og bekvemmeligheten området tilbyr.
Nueva Andalucía posisjonerer seg som et sentralt boligområde innenfor Costa del Sol, og drar nytte av nærheten til Marbella og dets luksuriøse infrastruktur. Denne beliggenheten tilbyr en komplett livserfaring, som integrerer roen i et boligområde med enkel tilgang til større bysentre og anerkjente turistdestinasjoner. Dens strategiske plassering i provinsen Málaga gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske de ulike fasettene av den andalusiske regionen.
Området har utmerket tilgjengelighet. Essensielle fasiliteter som apotek og supermarkeder ligger innen gangavstand, henholdsvis 64 m og 353 m. De viktigste veinettverkene er lett tilgjengelige, noe som muliggjør smidige bilturer. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, noe som gjør internasjonale reiser praktisk. Nærheten til 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser fordelt i området støtter mobilitet uten bruk av privatbil, noe som ytterligere integrerer transportmulighetene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Dette milde klimaet fremmer en lang periode med nytelse av uteområdene, med et bemerkelsesverdig antall på 3.856 soltimer per år. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, med havtemperaturer over 20°C. Beliggenheten kun 7 meter over havet og på et flatt terreng nær kysten bidrar til en behagelig og tilgjengelig klimaopplevelse, ideell for de som søker sol og behagelige temperaturer store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til ulike strandalternativer beriker områdets rekreasjonstilbud. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. I tillegg til strandaktiviteter tilbyr området en rekke sportsmuligheter: flere golfbaner (som Golf Los Naranjos 2,0 km), idrettssentre og klatreruter. Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åpner også for muligheter for vann- og båtsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía posisjonerer seg som et sentralt boligområde innenfor Costa del Sol, og drar nytte av nærheten til Marbella og dets luksuriøse infrastruktur. Denne beliggenheten tilbyr en komplett livserfaring, som integrerer roen i et boligområde med enkel tilgang til større bysentre og anerkjente turistdestinasjoner. Dens strategiske plassering i provinsen Málaga gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske de ulike fasettene av den andalusiske regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL218594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
