Tämä upea kolmen makuuhuoneen duplex-kattohuoneisto sijaitsee arvostetulla asuinalueella Marbellan lähellä, Nueva Andalucían sydämessä. Alue tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään, vehreistä ympäristöistään ja läheisyydestään golfkenttiin, kauppoihin ja ravintoloihin. Asuinyhteisö tarjoaa kauniisti hoidettuja puutarhoja ja viihtyisän uima-alueen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä perheille että niille, jotka etsivät rentoa Välimeren elämäntapaa turvallisessa ja vakiintuneessa ympäristössä. Asunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta ja tyyliä.
Nueva Andalucían alue tarjoaa tyypillisesti korkeatasoisia asuntoja, ja tämä duplex-kattohuoneisto on linjassa sen kanssa. Verrattuna esimerkiksi Esteponan vastaaviin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä kohde on merkittävästi korkeammassa hintaluokassa. Tämä ero johtuu todennäköisesti sijainnista Marbellan eksklusiivisemmalla alueella, suuremmasta koosta ja mahdollisesti paremmista näkymistä ja viimeistelyistä. Myös Benalmádenan Alba (alkaen 699 000 €) jää hintatasoltaan tämän projektin alapuolelle. Nueva Andalucían kiinteistöt edustavat usein Costa del Solin luksustasoa, jossa keskimääräiset hinnat ovat korkeammat kuin itäisemmillä rannikkoalueilla. Tämän tyyppinen asunto on suunnattu ostajille, jotka etsivät laadukasta asumista etuoikeutetulla paikalla ja ovat valmiita maksamaan siitä premium-hinnan. Alueen vakiintunut asema ja kysyntä takaavat usein myös hyvän sijoituskohteen pitkällä aikavälillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti aivan rannikon tuntumassa, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tarjoaa ensiluokkaisen asumiskokemuksen. Läheisyys rantaan ja Marbellan palveluihin tekee tästä kohteesta erittäin houkuttelevan niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä sekä luontoon että kaupungin mukavuuksiin. Tämän alueen strateginen sijainti edistää korkeaa elämänlaatua ja käyttömukavuutta.
Tämä kattohuoneisto vastaa monenlaisiin asumistarpeisiin, tarjoten tilavat oleskelutilat, useita terasseja ja upeat merinäkymät. Kolme makuuhuonetta, joista kaksi kylpyhuoneellista, takaavat mukavuuden ja yksityisyyden. Täysin varusteltu keittiö ja mahdollisuus takkaan luovat kodikkaan ilmapiirin. Yksityinen autotalli lisää käytännöllisyyttä ja turvallisuutta, vastaten modernin asukkaan tarpeisiin.
Vaikka kiinteistö on osa vakiintunutta asuinyhteisöä, sen rakennusvaihe ja mahdollinen viimeaikainen kunnostus määrittävät sen nykyisen tilan. Tämän duplex-kattohuoneiston suunnittelu hyödyntää tilaa tehokkaasti, tarjoten korkeatasoiset viimeistelyt ja modernit mukavuudet. Odotettavissa on, että asunto on valmis asumiskäyttöön ilman merkittäviä lisäinvestointeja, mikä mahdollistaa sujuvan muuton.
Tämä kiinteistö ei sovellu niille, jotka etsivät täysin erillistä omakotitaloa ilman yhteisiä tiloja. Koska se on kattohuoneisto kerrostalossa, naapurit ovat lähellä. Projektissa ei ole suoraa pääsyä yksityiselle rannalle. Myös suuri puutarhatontti puuttuu, vaikka yhteisössä onkin viheralueita. Täysin kalustamaton asunto vaatii lisäinvestointeja sisustukseen.
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii korkeatasoista asumista Costa del Solilla, yhdistäen kaupunkimaiset mukavuudet ja Välimeren elämäntavan. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat merinäköaloja ja tilavia terasseja auringonotolle ja ulkona ruokailulle. Kahden makuuhuoneen ollessa kylpyhuoneellisia, se tarjoaa erinomaista mukavuutta myös vieraille. Läheisyys golfkenttiin (2 km) tekee siitä houkuttelevan golfin harrastajille. Hyvä saavutettavuus Marbellan keskustaan ja lentokentälle (45 km) tekee siitä käytännöllisen myös niille, jotka matkustavat säännöllisesti. Koska asunto ei ole täysin kalustettu, se antaa mahdollisuuden sisustaa sen oman maun mukaan. Viihtyisä yhteisö, jossa on uima-allas ja puutarha, tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta kuitenkin lähellä palveluita.
Vaikka tarkkoja materiaalitietoja ei ole annettu, duplex-kattohuoneiston luonne ja sijainti arvostetulla alueella viittaavat korkealaatuisiin viimeistelyihin. Odotettavissa on, että asunnossa on modernit ja kestävät materiaalit, kuten laadukkaat lattialaatoitukset, tyylikkäät saniteettikalusteet ja viimeistellyt keittiöt. Ilmastointi ja takka tarjoavat mukavuutta ympäri vuoden. Suuret terassi-ovet ja ikkunat maksimoivat luonnonvalon ja näkymät. Yhteisön ylläpidetyt puutarhat ja uima-allasalue lisäävät yleistä laatutuntumaa. Kerrostalon hissi parantaa saavutettavuutta. Asunnon osittain varusteltu keittiö ja kalustamattomuus antavat ostajalle mahdollisuuden räätälöidä viimeistelyt omiin mieltymyksiinsä.
Tämän vaikuttavan kolmen makuuhuoneen duplex-kattohuoneiston hintapyyntö on 1 190 000 euroa. Hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa, suuria asuintiloja (271 m²) ja korkealaatuisia ominaisuuksia, kuten useita terasseja ja merinäkymiä. Koska kyseessä on duplex-kattohuoneisto, tilanjako ja yksityisyys ovat korkeatasoisia. Tämän tyyppiset ja hintaluokan kiinteistöt ovat haluttuja Costa del Solilla, ja ne tarjoavat usein hyvää vastinetta rahalle ottaen huomioon sijainnin ja tarjotut mukavuudet. Saatavuus voi vaihdella, ja yksittäisten yksiköiden hinnat voivat erota perustuen sijaintiin rakennuksessa, näkymiin ja kokoon.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kosmopoliittista elämää ja Välimeren rauhaa. Tämä alue on tunnettu golfkentistään, ylellisistä asuinalueistaan ja läheisyydestään Puerto Banúksen vilkkaaseen satamaan. Elämä täällä on mukavaa ja käytännöllistä: päivittäiset ostokset voi tehdä kävellen muutaman sadan metrin päässä sijaitsevassa supermarketissa, ja useita ravintoloita ja kahviloita löytyy myös lähistöltä. Alueen korkea pilvenpiirtäjien vähyys ja panostus viheralueisiin luovat avaran ja miellyttävän ympäristön. Aurinkoiset päivät, joita on jopa 3856 tuntia vuodessa, sekä 19.1°C keskilämpötila mahdollistavat ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Viiden kuukauden uimakausi ja useat lähellä sijaitsevat rannat, kuten Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä, tarjoavat runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia meren äärellä.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan mutta samalla rauhallisen elinympäristön. Kävelyetäisyydellä on laaja valikoima palveluita: supermarketti (353 m), apteekki (64 m) ja useita ravintoloita ja kahviloita. Tämä vähentää auton tarvetta päivittäisissä toimissa. Alueen sijainti lähellä rantaa (Playa de Puerto Banús 301 m) ja useita golfkenttiä (esim. Golf Los Naranjos 2.0 km) tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Julkisen liikenteen verkosto (10 linjaa, 50 pysäkkiä) parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa, vaikka 45 km etäisyys Malagan lentokentälle tekeekin autosta suositeltavan pidempiä matkoja varten.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Alue on tunnettu ylellisistä asunnoistaan ja läheisyydestään Välimeren rannikkoon, golfkenttiin ja Puerto Banúksen satamaan. Kartalta näkyy alueen urbaani luonne, jossa palvelut ovat tiiviisti lähellä, sekä sen edullinen sijainti suhteessa rantaan ja muihin alueen tärkeisiin kohteisiin.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusian itsehallintoalueella. Alue tunnetaan luksusasunnoistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúksen satamaan. Se muodostaa osan eteläisen Espanjan suosittua matkailu- ja asuinaluetta, joka houkuttelee kansainvälisiä asukkaita ja lomailijoita sen tarjoaman elämäntyylin ja ilmaston vuoksi. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asuinympäristön ja vilkkaan kaupunkielämän välillä, ollen strategisesti sijoittunut Malagan ja muiden rannikkokaupunkien välille.
Tämä penthouse tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden niin rannalle, kaupunkeihin kuin lentokentällekin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja useita muita rantoja on lyhyen matkan päässä. Malagan lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä takaa helpon yhteyden kansainvälisiin kohteisiin. Supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, ja useita ravintoloita ja muita palveluita löytyy myös lähialueelta. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain noin 2 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto ja lukuisat pysäkit helpottavat liikkumista alueella, ja autolla liikkuminen on vaivatonta, etenkin koska kiinteistöön kuuluu yksityinen autotalli.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Välimeren alueelle, nauttien runsaista auringontunneista (3856 tuntia/vuosi) ja miellyttävistä lämpötiloista, jotka vaihtelevat keskimäärin 12–27 °C välillä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19.1 °C. Alueen alhainen korkeus (7 m merenpinnan yläpuolella) ja tasainen maasto rannikon läheisyydessä tekevät siitä miellyttävän asuinpaikan. Viiden kuukauden uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, mahdollistaa nauttimisen merestä pitkään. Läheisyys vuoristoalueisiin tarjoaa myös mahdollisuuksia retkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa upeat mahdollisuudet rantaelämään ja virkistykseen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin päässä, ja muita suosittuja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Alue on tunnettu myös golfkentistään; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas ovat kaikki noin 2 km:n etäisyydellä. Urheilumahdollisuuksia löytyy läheisistä urheilukeskuksista, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusian itsehallintoalueella. Alue tunnetaan luksusasunnoistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúksen satamaan. Se muodostaa osan eteläisen Espanjan suosittua matkailu- ja asuinaluetta, joka houkuttelee kansainvälisiä asukkaita ja lomailijoita sen tarjoaman elämäntyylin ja ilmaston vuoksi. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asuinympäristön ja vilkkaan kaupunkielämän välillä, ollen strategisesti sijoittunut Malagan ja muiden rannikkokaupunkien välille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL218594
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muilta suosituilta rannikkoalueilta hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
