Dit penthouse-duplex appartement met 3 slaapkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone nabij Marbella. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, op een korte afstand van de kustlijn. De woning biedt een ruim woonoppervlak en is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, gericht op bewoners die de nabijheid van het strand en stedelijke gemakken waarderen. De ligging in de regio Málaga combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit penthouse-duplex in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt, met een prijs van €1.190.000. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich meer in de middenklasse bevinden en mogelijk een andere locatie of type woning bieden, is dit appartement aanzienlijk hoger geprijsd. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) zit qua prijsniveau dichterbij, maar is nog steeds significant goedkoper. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella en op korte afstand van Puerto Banús, is een factor die bijdraagt aan de hogere prijsstelling. Deze locatie biedt doorgaans een combinatie van luxe voorzieningen, exclusieve golfbanen en directe strandtoegang, wat een premium aantrekkingskracht genereert voor kopers die op zoek zijn naar een meer exclusieve woonervaring aan de kust. Projecten in Estepona, hoewel ook populair, bieden vaak een ander type levensstijl en prijsbereik, gericht op een breder publiek. De ligging van dit penthouse, met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en stranden, onderscheidt het van projecten die wellicht meer afgelegen of gericht zijn op rustigere woonomgevingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit penthouse een directe nabijheid tot de kust, met het strand van Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot essentiële voorzieningen, terwijl de ligging op 45 km van de luchthaven Málaga een praktische verbinding biedt met internationale bestemmingen. Deze locatie combineert kustleven met stedelijke toegankelijkheid.
Dit penthouse is geschikt voor bewoners die zoeken naar een woning met voldoende ruimte en comfort, inclusief privé-terrassen met zeezicht. De nabijheid van golfbanen, restaurants, winkels en internationale scholen maakt het een functionele keuze voor gezinnen en professionals. De mogelijkheid om veel bestemmingen te voet of per fiets te bereiken, ondersteunt een actieve levensstijl.
Dit project betreft een bestaand appartement in een gevestigde urbanisatie, niet een nieuwbouwproject. De beschrijving van de woning kenmerkt een reeds gerealiseerde structuur met specifieke afwerkingsdetails en indeling, zoals een gedeeltelijk ingerichte keuken en en-suite badkamers. De focus ligt op de bestaande staat en de voordelen van de locatie binnen de reeds ontwikkelde omgeving.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties of de laatste innovaties in nieuwbouw. De woning is gedeeltelijk ingericht en de keuken is functioneel maar niet volledig uitgerust naar de laatste standaard. Er is geen vermelding van duurzame installaties zoals zonnepanelen of warmtepompen, en de focus ligt op de bestaande structuur en voorzieningen van de gemeenschap.
Dit penthouse-duplex appartement past bij kopers die een ruime woning zoeken met uitzicht op zee, gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor diegenen die een actieve levensstijl nastreven, met snelle toegang tot golfbanen, stranden en sportfaciliteiten. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen waarderen, terwijl professionals profiteren van de bereikbaarheid en de stedelijke infrastructuur. Het appartement is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed in een gewilde regio aan de Costa del Sol. De ligging in een gevestigde urbanisatie biedt een gevoel van continuïteit, buiten het typische vakantieseizoen om.
Het penthouse-duplex appartement beschikt over een woonoppervlak van 271 m², met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is voorzien van airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing. Een kenmerk is de gedeeltelijk ingerichte keuken, die functionele ruimte biedt maar mogelijk aanpassing behoeft naar persoonlijke voorkeur. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. De privé-terrassen bieden buitenruimte en uitzicht. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
Dit penthouse-duplex appartement is beschikbaar vanaf €1.190.000. De prijs reflecteert de locatie, de grootte van de woning (271 m² woonoppervlak) en het type (3 slaapkamers, 3 badkamers). Er zijn geen andere prijsvarianten of units gespecificeerd in de verstrekte data, wat suggereert dat dit de enige beschikbare unit is binnen dit specifieke project of aanbod. De prijsstelling plaatst het appartement in het hogere segment van de residentiële markt in de regio Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een woonwijk die bekend staat om zijn gevarieerde residentiële aanbod en de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit penthouse-duplex bevindt zich in een stedelijke setting, dicht bij de kustlijn, wat een dynamisch dagelijks leven mogelijk maakt. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (70), apotheken (4) en banken (4), wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en sportfaciliteiten benadrukt de actieve levensstijl die hier mogelijk is. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het comfort van de locatie. De combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie een actieve en toegankelijke levensstijl zoekt aan de Costa del Sol.
De omgeving van Nueva Andalucía, dicht bij Marbella, kenmerkt zich door een stedelijk woonritme met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt recreatiemogelijkheden. Essentiële services zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving stimuleert een sociaal leven. De locatie combineert de voordelen van een kustsetting met de efficiëntie van stedelijke infrastructuur, ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes.
Dit penthouse-duplex is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, met stranden en de jachthaven van Puerto Banús op loopafstand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich in de directe omgeving, net als diverse gerenommeerde golfbanen.
Dit penthouse-duplex bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone westelijk van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de stedelijke centra en de kustlijn. Marbella zelf ligt op korte afstand, evenals andere bekende plaatsen aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) en Gibraltar (52 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl, elementen die in dit project sterk aanwezig zijn door de ligging.
Dit penthouse is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op circa 45 km. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2.0 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving biedt gemak met een supermarkt op 353 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per auto aanvult en de mobiliteit in de regio vergroot.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C. De regio geniet historisch van 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C. Het project ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling (0.0%) naar het strand. Deze omstandigheden dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar, met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús (301 m), gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse-duplex bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone westelijk van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de stedelijke centra en de kustlijn. Marbella zelf ligt op korte afstand, evenals andere bekende plaatsen aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) en Gibraltar (52 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl, elementen die in dit project sterk aanwezig zijn door de ligging.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL218594
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
