Смештен у области Нуево Андалузија у Малаги, овај елегантан дуплекс-пенхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила продаје се за 1.190.000 €. Пространи животни простор од 271 м² нуди очаравајуће погледе на Средоземно море и околне зелене пејзаже. Ова некретнина пружа савршен спој живописног градског окружења и мирног медитеранског начина живота. Близина садржаја и софистициран дизајн чине ову резиденцију вредном инвестиционом приликом.
На тржишту некретнина Коста дел Сол, Нуево Андалузија се чврсто позиционирао као престижна стамбена област. Овај дуплекс-пенхаус (1.190.000 €), с обзиром на његову величину (271 м²), погодности (3 спаваће собе, 3 купатила, приватна гаража) и локацију (301 м од мора, близу голф терена), налази се у разумном ценовном опсегу. Примери у близини, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, нуде станове по приступачнијим ценама, али се разликују по величини и луксузу. Alba Benalmadena (од 699.000 €) у Беналмадени има сличан ценовни опсег, али се разликује по локацији и типу некретнине. Некретнине у Нуево Андалузији углавном циљају на купце који траже луксузни начин живота Марбеље и Пуерто Бануса, као и приступ голфу и плажама. Одлика 'затвореног комплекса' ове некретнине је предност за купце који цене сигурност и приватност. Цена је у горњем ценовном сегменту у поређењу са другим областима Коста дел Сол-а, али одражава квалитет понуђеног начина живота и садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Нуево Андалузији, Малага, овај дуплекс-пенхаус налази се на изванредној локацији, само 301 метар од обале. Ресторани, продавнице и међународне школе су на пешачкој удаљености, омогућавајући удобан градски живот. Иако се налази у мирном стамбеном подручју, нуди одличан приступ кључним садржајима.
Овај пространи пенхаус са три спаваће собе и три купатила савршен је за оне који дају предност удобности и приватности. Пространа дневна-трпезаријска соба, две терасе са погледом на море и врт, као и приватна главна тераса, пружају довољно простора за опуштање и забаву. Делимично опремљена кухиња и неки намештај омогућавају тренутно усељење.
Ова некретнина укључује погодности као што су приватна гаража (31 м²) и лифт. Међутим, кухиња је делимично опремљена, а намештај није укључен. Поред тога, некретнина се налази у затвореном комплексу (gated complex), који обезбеђује сигурност, али нема индивидуални приватни базен.
Овај дуплекс-пенхаус биће одличан избор за појединце или породице који траже медитерански приобални стил живота. За љубитеље голфа, ово је идеална локација јер се у близини налазе бројни познати голф терени (као што су The Range Golf Lessons, Real Club de Golf Las Brisas). Близина међународних школа (као што је British International School) чини га погодним и за породице са децом. Близина плаже (Playa de Puerto Banús, 301 м) привлачна је за оне који уживају у активностима на плажи или опуштању. Лака доступност до аеродрома Малага (45 км) такође је предност за оне који често путују. Такође је погодан за оне који желе мирно стамбено окружење, али ценећи лак приступ ресторанима, продавницама и другим садржајима. Ова некретнина је идеална за купце који теже софистицираном начину живота, вреднујући и спокој и погодност.
Овај дуплекс-пенхаус садржи пространу дневну-трпезаријску собу, камин и две терасе са погледом на море и врт. Главна спаваћа соба има приватну терасу са прелепим панорамским погледом. Кухиња је делимично опремљена, а две спаваће собе имају сопствена купатила, обезбеђујући удобност и приватност за станаре и госте. Погодности укључују лифт, уграђене ормане и приватну гаражу (31 м²) у оквиру затвореног комплекса. Унутрашњост одликује модеран дизајн и удобност, али пошто намештај није укључен, купци могу прилагодити простор својим жељама. Систем климатизације обезбеђује угодно унутрашње окружење током целе године.
Овај дуплекс-пенхаус доступан је за продају по цени од 1.190.000 €. Нуди пространи животни простор од 271 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила. Тренутно намештај није укључен, али укључује приватну гаражу од 31 м². Ова цена одражава стандардну цену за ову врсту некретнина на тржишту луксузних некретнина у области Нуево Андалузија. Некретнина је доступна за тренутно усељење, омогућавајући купцима да одмах започну свој живот у овом атрактивном подручју. Цена се може незнатно разликовати у зависности од детаљних спецификација и погледа.
Нуево Андалузија је популарно стамбено подручје западно од Малаге, познато по својим зеленим пејзажима и близини голф терена. Ово подручје нуди равнотежу између енергије живе Марбеље и мирнијег начина живота. Сунчана клима, обиље сунчаног светла током 3.856 сати годишње и пријатна сезона купања од 5 месеци са температуром воде преко 20°C стварају идеалне услове за активности на отвореном и опуштање. Садржаји за свакодневни живот, попут супермаркета и апотека, налазе се на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот удобним. Поред тога, преко 70 ресторана и више од 10 кафића налазе се у близини, нудећи разноврсна гастрономска искуства. Ово подручје нуди атрактиван спој живости, спокоја и погодности.
Нуево Андалузија је зелени и мирни стамбени кварт на обали Малаге. Овде се урбани погодности спајају са спокојним медитеранским начином живота. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра. Поред тога, преко 70 ресторана, више од 10 кафића, 4 банке и 1 зубна ординација налазе се у радијусу од 2 км, обезбеђујући све што је потребно за свакодневни живот. На 0,9 км се налази видиковац, а на 0,7 км марина, пружајући могућности за шетњу и рекреацију. Близина међународних школа чини га атрактивним и за породице. Ова област нуди идеалан баланс између живог градског живота и мирне, опуштајуће атмосфере.
Ова мапа илуструје стратешки положај овог дуплекс-пенхауса у области Нуево Андалузија у Малаги. Јасно приказује близину обале, главних плажа, познатих голф терена и садржаја неопходних за свакодневни живот, наглашавајући погодност и атрактивност овог подручја.
Нуево Андалузија припада покрајини Малага, смештеној у центру Коста дел Сол, на југу Шпаније. Ово подручје се граничи са живахним градом Марбељом и познато је као престижно одмаралиште. Коста дел Сол је позната по својим прелепим плажама, голф теренима светске класе и благим климатским условима током целе године, а Нуево Андалузија оличава ове атрактивности. Регион је популаран међу међународним туристима, нудећи софистициран начин живота и приступ одличним садржајима. Велики шпанске градове попут Мадрида и Барселоне лако су доступни брзим возом или авионом. Нуево Андалузија је стратешки лоциран да ужива у погодностима Коста дел Сол-а и шармантном начину живота медитеранске обале.
Овај дуплекс-пенхаус нуди одличну приступачност и близину бројним садржајима. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а Плаиа Цаниа Вентура дел Мар 2,2 км. За љубитеље голфа, терени као што су Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) су веома близу. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 45 км (ваздушном линијом), што обезбеђује добру приступачност. Супермаркет (353 м), апотека (64 м) и болница (1,9 км) такође су у близини. Јавни превоз је добро развијен, са 10 линија и 50 аутобуских станица. Пуњач за електрична возила налази се на 368 метара. Ова локација је изузетно погодна у погледу приступа плажама, теренима за голф, продавницама и међународном аеродрому.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалузија ужива у пријатној клими са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Лета су угодна, достижући до 27°C, а зими температура ретко пада испод 12°C, чинећи је погодном за живот током целе године. Обилне сунчане сате, 3.856 годишње, пружају обиље сунца. Сезона купања траје 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина је 7 метара, а терен је раван, што олакшава приступ плажи. Ово богато природно окружење пружа идеалне услове за активности на отвореном и релаксацију.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова област нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа је Плаиа де Пуерто Банус (301 м). Поред тога, у близини се налазе и друге прелепе плаже попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаиа де Нагуелес (3,1 км). За љубитеље голфа, светски познати голф терени као што су Лос Наранхос Голф (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) су веома близу. За спортске ентузијасте, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км). Поред тога, модерна марина Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљена 0,7 км, служи као центар за водене спортове и једрење.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија припада покрајини Малага, смештеној у центру Коста дел Сол, на југу Шпаније. Ово подручје се граничи са живахним градом Марбељом и познато је као престижно одмаралиште. Коста дел Сол је позната по својим прелепим плажама, голф теренима светске класе и благим климатским условима током целе године, а Нуево Андалузија оличава ове атрактивности. Регион је популаран међу међународним туристима, нудећи софистициран начин живота и приступ одличним садржајима. Велики шпанске градове попут Мадрида и Барселоне лако су доступни брзим возом или авионом. Нуево Андалузија је стратешки лоциран да ужива у погодностима Коста дел Сол-а и шармантном начину живота медитеранске обале.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL218594
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и погодности за живот, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
