Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía representerar denna duplex penthouse en bostadsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Med en generös boyta och en genomtänkt design erbjuder fastigheten en kombination av modern komfort och medelhavslivsstil. Närheten till nödvändiga bekvämligheter, golfbanor och kusten bidrar till en komplett och funktionell boendeupplevelse, utformad för dem som söker en vardag med kvalitet och bekvämlighet i en prestigefylld miljö.
Jämfört med andra utvecklingar i regionen, som Acqua Gardens (€418 800) eller Aby Upper (€320 000) i Estepona, positionerar sig detta duplex penthouse i Nueva Andalucía i en högre prisklass, vilket återspeglar dess premiumläge och större dimensioner. Alba Benalmádena (€699 000) representerar ett annat alternativ i en annan ort men med en liknande marknadspositionering. Prisskillnaden motiveras av lokalitetens specificitet, närmare lyxcenter som Puerto Banús och en högre densitet av högkvalitativa bekvämligheter, golfbanor och etablerad infrastruktur jämfört med vissa mer perifera områden av Estepona eller Benalmádena. Betoningen på havsutsikt och rymlighet, tillsammans med den mogna och välskötta naturen hos gemensamma utrymmen, särskiljer detta projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Duplex penthouse-lägenheten är strategiskt placerad i ett etablerat stadsområde, inom kort avstånd från nödvändiga bekvämligheter och kusten. Detta läge säkerställer enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, som integrerar bostadslivet med de möjligheter som den livliga andalusiska kusten erbjuder, samtidigt som en atmosfär av lugn upprätthålls.
Designad för att möta moderna bostadsbehov, erbjuder denna duplex penthouse rymliga och ljusa utrymmen, idealiska för dem som söker komfort och funktionalitet. Närvaron av privata terrasser med havsutsikt och närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek uppfyller behoven för en praktisk vardag av hög standard.
Denna fastighet är en del av en fastighetsutveckling som kombinerar modern arkitektur och integration med omgivningen. Även om färdigställandedatumet inte är specificerat, är fastigheten redo att bebos och erbjuder en boendeupplevelse av nästa generation i ett väletablerat och eftertraktat område.
Fastigheten har inget separat kontor eller en formell matsal definierad som ett separat rum. Köket, även om det är funktionellt, är delvis utrustat och inte helt oberoende av vardagsrummen. Ytterligare utrymmen som källare eller dedikerade tvättstugor ingår inte i priset.
Denna duplex penthouse är särskilt lämplig för yrkesverksamma som söker en primär eller sekundär bostad i ett centralt område av Costa del Sol, nära de viktigaste affärs- och fritidscentra. Det är ett lämpligt val för dem som uppskattar bekvämligheten med att ha viktiga bekvämligheter och fritidsaktiviteter, såsom golfbanor och stränder, lättillgängliga. Duplexkonfigurationen med privata terrasser och havsutsikt gör den också lämplig för dem som vill ha ett privat utomhusutrymme för att njuta av det milda klimatet, samtidigt som de förblir inom en dynamisk stadsmiljö. Familjer med barn kan finna närheten till internationella skolor och grönområden fördelaktig, medan par eller singlar kan uppskatta lugnet och säkerheten i urbaniseringen.
Fastigheten har noggrant utförda ytskikt, med särskild uppmärksamhet på rymdens ljusstyrka och funktionalitet. Det öppna vardagsrummet, utrustat med en öppen spis, leder ut till stora terrasser med utsikt över havet och gemensamma utrymmen. Sovrummen, varav vissa har eget badrum, är utformade för att garantera komfort och avskildhet. Köket är delvis utrustat, medan närvaron av inbyggda garderober bidrar till utrymmesoptimering. Luftkonditioneringssystemet säkerställer termisk komfort året runt och integrerar praktik med en diskret estetik.
Duplex penthouse-lägenheten erbjuds på marknaden från €1.190.000, vilket återspeglar dess premiumläge och fastighetens inneboende egenskaper. Detta pris positionerar fastigheten i det övre mellansegmentet av lyxbostadsmarknaden på Costa del Sol. Specifikationerna för antal rum och badrum varierar och erbjuder olika alternativ inom samma fastighetstyp. Det är viktigt att notera att information om tillgänglighet och exakta specifikationer för bostäderna bör verifieras via officiella kanaler för att säkerställa noggrannhet vid intresse.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, framstår som ett välutvecklat bostadsområde, känt för sin närhet till internationellt erkända golfbanor och Marina de Puerto Banús. Den omgivande stadsmiljön erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inom räckhåll, från butiker till apotek, från restauranger till tandläkarmottagningar, vilket gör vardagen extremt bekväm. Närvaron av många kollektivtrafiklinjer och hållplatser underlättar förflyttning inom regionen, vilket ytterligare integrerar boendekomforten. Närheten till havet, med stränder inom några minuters bilresa, berikar fritids- och avkopplingsutbudet ytterligare och föreslår en dynamisk men balanserad miljö för invånarna.
Livet i Nueva Andalucía kretsar kring en balans mellan stadsmässig bekvämlighet och närhet till Costa del Sols naturliga skönhet. Närvaron av talrika restauranger, barer och butiker bara några steg från bostaden gör vardagliga ärenden enkla och erbjuder många möjligheter till fritid. Närheten till välkända stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ger enkel tillgång till havet och vattenaktiviteter. Dessutom tillfredsställer närheten till golfbanor i toppklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) sportentusiaster och integrerar olika aspekter av den medelhavsliknande livsstilen.
Denna karta illustrerar duplex penthouse-lägenhetens strategiska läge i Nueva Andalucía och lyfter fram närheten till havet, golfbanorna och de viktigaste urbana bekvämligheterna. Det exakta läget inom en etablerad gemenskap ger en tydlig bild av de möjligheter och den bekvämlighet som området erbjuder.
Nueva Andalucía positionerar sig som ett nyckelområde för bostäder inom Costa del Sol, som drar nytta av närheten till Marbella och dess lyxiga infrastruktur. Denna plats erbjuder en komplett livserfarenhet, som integrerar lugnet i ett bostadsområde med enkel tillgång till större stadskärnor och välkända turistdestinationer. Dess strategiska läge i provinsen Málaga gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska de olika aspekterna av den andalusiska regionen.
Området har utmärkt tillgänglighet. Viktiga bekvämligheter som apotek och stormarknader ligger inom gångavstånd, respektive 64 m och 353 m. De stora vägarna är lättillgängliga, vilket möjliggör smidiga bilresor. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km fågelvägen, vilket gör internationella resor bekväma. Närheten till 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser fördelade i området stöder mobilitet utan användning av privat fordon, vilket ytterligare integrerar transportmöjligheterna.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C och en årlig genomsnittstemperatur på 19,1°C. Detta milda klimat främjar en lång period av njutning av utomhusutrymmen, med ett anmärkningsvärt antal på 3.856 soltimmar per år. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, med havstemperaturer över 20°C. Läget endast 7 meter över havet och på plan mark nära kusten bidrar till en behaglig och tillgänglig klimatupplevelse, idealisk för dem som söker sol och behagliga temperaturer under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till olika strandalternativ berikar områdets rekreationsutbud. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km bort. Förutom strandaktiviteter erbjuder området många sportmöjligheter: flera golfbanor (som Golf Los Naranjos 2,0 km), sportcenter och klätterleder. Närvaron av marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) öppnar också upp för möjligheter till vatten- och båtsport.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positionerar sig som ett nyckelområde för bostäder inom Costa del Sol, som drar nytta av närheten till Marbella och dess lyxiga infrastruktur. Denna plats erbjuder en komplett livserfarenhet, som integrerar lugnet i ett bostadsområde med enkel tillgång till större stadskärnor och välkända turistdestinationer. Dess strategiska läge i provinsen Málaga gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska de olika aspekterna av den andalusiska regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL218594
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
