Nový, elegantný duplex penthouse sa nachádza v prestížnej rezidenčnej štvrti Nueva Andalucía, známej svojím pokojom, zeleňou a blízkosťou golfových ihrísk, obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl. Komplex ponúka udržiavané záhrady, spoločný bazén a malé detské ihrisko, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojný stredomorský životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pobreží, s vybavením na pešej vzdialenosti.
Nueva Andalucía sa radí medzi luxusné rezidenčné oblasti Costa del Sol a ponúka vysokokvalitný životný štýl, ktorý priťahuje golfových nadšencov aj milovníkov pláží. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €) vyniká penthouse v Nueva Andalucía svojou vyššou cenovou kategóriou, väčšou obytnou plochou a prestížnejšou polohou. Alba Benalmadena (od 699 000 €) tiež ponúka blízkosť pláží a vybavenia, ale exkluzivita Nueva Andalucía a priestranné terasy s výhľadom na more naznačujú inú cieľovú skupinu a životnú skúsenosť. Oblasť je známa predovšetkým pokojnou, no zároveň živou atmosférou, strategicky umiestnená medzi Marbellou a Puerto Banús, ponúkajúca rovnováhu medzi súkromím a možnosťami mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojpodlažný penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía a ponúka priamy prístup k pobrežiu a mestskej infraštruktúre. Všetky potrebné služby, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, sú na pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlný a praktický každodenný život.
Byt je vhodný pre tých, ktorí oceňujú priestor a pohodlie. Obývacia izba na dvoch úrovniach, spálne s priestrannými terasami a plne vybavená kuchyňa spĺňajú potreby náročných obyvateľov. Súkromná garáž pridáva na pohodlí a bezpečnosti.
Fáza výstavby projektu nie je špecifikovaná, ale nové projekty v oblasti dodržiavajú vysoké štandardy kvality. Očakávaný dátum dokončenia je dôležitý detail pre potenciálnych kupujúcich, aby mohli naplánovať svoje sťahovanie a adaptáciu na nové životné prostredie.
Opis projektu neuvádza žiadne obmedzenia, ale potenciálni kupujúci by si mali byť vedomí, že pred dverami nie je priamy prístup k verejnej doprave a parkovacie miesta môžu byť obmedzené, ak sa nepoužíva súkromná garáž.
Tento penthouse je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú prvotriedne bývanie na slnečnom Costa del Sol. Je to vynikajúca voľba pre ľudí, ktorí chcú žiť blízko pláže, golfových ihrísk a všetkých mestských vymožeností, pričom si užívajú pokoj a súkromie. Je to tiež atraktívna investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť prinášajúcu príjem v stredomorskom regióne. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí si cenia kvalitný dizajn, luxusné dokončovacie materiály a krásne výhľady na more. Pre tých, ktorí sa sťahujú natrvalo do Španielska alebo hľadajú druhý domov, tento penthouse ponúka pohodlné a štýlové životné prostredie, aby si mohli vychutnať stredomorský životný štýl po celý rok.
Nehnuteľnosť je postavená podľa vysokých štandardov kvality s použitím moderných materiálov a technológií. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná kombinovaná obývacia a jedálenská časť s prístupom na terasu. Kuchyňa je plne vybavená. Spálne sú pohodlné, dve z nich s vlastnými kúpeľňami. Hlavná spálňa na hornom podlaží je skutočným luxusným útočiskom s vlastnou terasou a panoramatickým výhľadom na more. Dom má klimatizáciu, krb a výťah, ktoré zvyšujú pohodlie a praktickosť.
Tento dvojpodlažný penthouse, s cenami začínajúcimi od 1 190 000 €, ponúka luxusný životný štýl v prestížnej oblasti Nueva Andalucía. Celková rozloha nehnuteľnosti je 271 m², s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, čo zaisťuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Cena nehnuteľnosti odráža jej prvotriednu polohu v blízkosti pobrežia, vysokú kvalitu a ponúkané vybavenie, ako je súkromná garáž a priestranné terasy s výhľadom na more. Možné rozdiely v cenách môžu byť spôsobené rôznymi výhľadmi, veľkosťami alebo umiestneniami v budove.
Nueva Andalucía ponúka živý, no zároveň pokojný životný štýl. Dni sa často začínajú slnečným ránom a vychutnávaním kávy na terase s výhľadom na more alebo spoločné záhrady. Blízké reštaurácie ponúkajú rozmanité kulinárske zážitky, od miestnych tapas až po medzinárodné jedlá. Pre golfistov je oblasť rajom, s mnohými špičkovými golfovými ihriskami na krátku jazdu autom. Pláže sú tiež ľahko dostupné, ponúkajú možnosti na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Mestské prostredie zaisťuje, že všetky potrebné služby, ako sú banky, lekárne a supermarkety, sú na dosah ruky, čo robí každodenný život hladkým a pohodlným. Večer si môžete vychutnať západ slnka z terasy alebo navštíviť blízke maríny.
Nueva Andalucía je živá a rozmanitá oblasť, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a životom v blízkosti prírody. Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov, čo znamená, že je prevažne rovinatá, podporuje cyklistiku a ľahký prístup k pobrežiu. Mestské prostredie zaisťuje, že mnoho potrebných služieb je na pešej vzdialenosti: supermarkety sú vzdialené len 353 metrov, lekárne 64 metrov a banky tiež v blízkosti. Oblasť tiež ponúka mnoho reštaurácií a kaviarní, ktoré poskytujú rôzne možnosti stravovania a pitia.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía v blízkosti Marbelly, zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a rôznym vybaveniam. Pomáha vizualizovať životné prostredie a jeho praktické aspekty.
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Marbelly, v srdci Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkymi plážami. Samotná Marbella je známa svojim glamoróznym životným štýlom, bohatým kultúrnym dedičstvom a krásnym pobrežím. Nueva Andalucía ponúka rovnováhu medzi pokojom a mestským životom, pričom zároveň poskytuje dobré spojenie s inými väčšími mestami a letiskami v regióne, ako je Málaga.
Nehnuteľnosť je strategicky dobre umiestnená, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. V blízkosti sú aj pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo ponúka dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Golfistov potešia blízke golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť má tiež 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré zabezpečujú dobrú dostupnosť bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Costa del Sol je známa svojou príjemnosťou, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a takmer 3856 slnečnými hodinami ročne. To vytvára ideálne podmienky na užívanie si aktivít pod holým nebom takmer po celý rok. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Terén v oblasti je prevažne rovinatý, čo podporuje prechádzky a cyklistiku. Malá nadmorská výška od pláže (sklon 0,0 %) zaisťuje ľahký prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía a jej okolie ponúkajú široké možnosti na trávenie voľného času. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, a v blízkosti sú aj Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfistov je oblasť skutočným rajom, s niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť disponuje mnohými športovými centrami a možnosťami plávania, vrátane spoločného bazéna. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tiež ponúka rôzne vodné športy a zábavné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Marbelly, v srdci Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkymi plážami. Samotná Marbella je známa svojim glamoróznym životným štýlom, bohatým kultúrnym dedičstvom a krásnym pobrežím. Nueva Andalucía ponúka rovnováhu medzi pokojom a mestským životom, pričom zároveň poskytuje dobré spojenie s inými väčšími mestami a letiskami v regióne, ako je Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL218594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nehnuteľnosti, ktorý sa špecializuje na španielsky trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
