Этот великолепный трехкомнатный двухуровневый пентхаус расположен в престижном жилом районе недалеко от Марбельи, в самом сердце Нуэва Андалусии. Район известен своей спокойной атмосферой, пышной зеленью и близостью к полям для гольфа, магазинам и ресторанам. Комплекс предлагает прекрасно ухоженные сады и уютный общий бассейн, что делает его привлекательным вариантом как для семей, так и для тех, кто ищет расслабляющий средиземноморский образ жизни в безопасной и устоявшейся среде. Недвижимость представляет собой отличное сочетание комфорта и стиля.
Район Нуэва Андалусия обычно предлагает недвижимость высокого класса, и этот двухуровневый пентхаус соответствует этому профилю. По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 €) или Aby Upper (от 320 000 €), этот объект находится в значительно более высокой ценовой категории. Эта разница, вероятно, обусловлена расположением в более эксклюзивном районе Марбельи, большей площадью и, возможно, лучшими видами и отделкой. Alba Benalmádena (от 699 000 €) также ниже по цене. Недвижимость в Нуэва Андалусии часто представляет собой люксовый сегмент Коста-дель-Соль, где средние цены выше, чем на восточных побережьях. Этот тип квартир ориентирован на покупателей, ищущих качественную жизнь в привилегированном месте и готовых платить за это премию. Устоявшаяся позиция региона и спрос также часто гарантируют хорошую инвестицию в долгосрочной перспективе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в непосредственной близости от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности, обеспечивает первоклассный опыт проживания. Близость к пляжу и услугам Марбельи делает это место чрезвычайно привлекательным для тех, кто ценит легкий доступ как к природе, так и к городским удобствам. Стратегическое расположение этого района способствует высокому качеству жизни и удобству использования.
Этот пентхаус отвечает широкому спектру жилищных потребностей, предлагая просторные жилые зоны, несколько террас и потрясающие виды на море. Три спальни, две из которых с ванными комнатами, обеспечивают комфорт и уединение. Полностью оборудованная кухня и возможность установки камина создают уютную атмосферу. Частный гараж добавляет практичности и безопасности, удовлетворяя потребности современного жителя.
Хотя недвижимость является частью устоявшегося жилого комплекса, этап ее строительства и возможный недавний ремонт определяют ее текущее состояние. Дизайн этого двухуровневого пентхауса эффективно использует пространство, предлагая высококачественную отделку и современные удобства. Ожидается, что квартира будет готова к заселению без значительных дополнительных вложений, что обеспечит плавный переезд.
Данная недвижимость не подходит для тех, кто ищет полностью отдельно стоящий дом без общих зон. Будучи пентхаусом в многоквартирном доме, соседи находятся близко. Проект не имеет прямого выхода на частный пляж. Также отсутствует большой сад, хотя на территории комплекса есть зеленые зоны. Квартира без мебели требует дополнительных вложений в обстановку.
Эта квартира подойдет для человека или семьи, ищущих высококлассное жилье на Коста-дель-Соль, сочетающее городские удобства со средиземноморским образом жизни. Она идеально подходит для тех, кто ценит виды на море и просторные террасы для принятия солнечных ванн и ужина на свежем воздухе. Две спальни с ванными комнатами обеспечивают отличный комфорт и для гостей. Близость к полям для гольфа (2 км) делает ее привлекательной для любителей гольфа. Хорошая доступность до центра Марбельи и аэропорта (45 км) делает ее практичной и для тех, кто часто путешествует. Поскольку квартира не полностью меблирована, она дает возможность обустроить ее по своему вкусу. Уютный комплекс с бассейном и садом предлагает спокойную обстановку, но при этом находится недалеко от услуг.
Хотя точные сведения о материалах не предоставлены, характер двухуровневого пентхауса и его расположение в престижном районе свидетельствуют о высоком качестве отделки. Можно ожидать, что квартира будет отделана современными и долговечными материалами, такими как высококачественная напольная плитка, стильная сантехника и элегантные кухни. Кондиционер и камин обеспечат комфорт в течение всего года. Большие террасные двери и окна максимально используют естественное освещение и виды. Ухоженные общественные сады и зона бассейна повышают общее ощущение качества. Лифт в здании улучшает доступность. Частично оборудованная кухня и отсутствие мебели дают покупателю возможность настроить отделку в соответствии с его предпочтениями.
Цена этого впечатляющего трехкомнатного двухуровневого пентхауса составляет 1 190 000 евро. Цена отражает первоклассное расположение в Нуэва Андалусии, большие жилые площади (271 м²) и высококачественные характеристики, такие как несколько террас и виды на море. Будучи двухуровневым пентхаусом, он предлагает высокий уровень планировки пространства и уединения. Недвижимость такого типа и ценовой категории пользуется спросом на Коста-дель-Соль и часто предлагает хорошее соотношение цены и качества, учитывая расположение и предлагаемые удобства. Наличие может варьироваться, а цены на отдельные объекты могут отличаться в зависимости от их расположения в здании, видов и размера.
Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи, предлагает уникальное сочетание космополитической жизни и средиземноморского спокойствия. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными жилыми комплексами и близостью к оживленному порту Пуэрто-Банус. Жизнь здесь комфортна и практична: ежедневные покупки можно совершать пешком в супермаркете, расположенном в нескольких сотнях метров, а также поблизости находится множество ресторанов и кафе. Низкая высотность застройки и акцент на зеленые зоны создают просторную и приятную обстановку. Солнечные дни, которых насчитывается до 3856 часов в году, и средняя температура 19,1°C позволяют наслаждаться жизнью на свежем воздухе почти круглый год. Пятимесячный купальный сезон и несколько близлежащих пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус всего в 301 метре, предлагают множество возможностей для отдыха у моря.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную, но в то же время спокойную среду обитания. В шаговой доступности находится широкий спектр услуг: супермаркет (353 м), аптека (64 м) и несколько ресторанов и кафе. Это снижает потребность в автомобиле для повседневных дел. Расположение рядом с пляжем (Плайя-де-Пуэрто-Банус, 301 м) и несколькими полями для гольфа (например, Гольф-клуб Лос-Наранхос, 2,0 км) предлагает разнообразные возможности для отдыха. Сеть общественного транспорта (10 маршрутов, 50 остановок) облегчает передвижение по району без собственного автомобиля, хотя расстояние в 45 км до аэропорта Малаги делает автомобиль рекомендуемым для дальних поездок.
Этот пентхаус расположен в Нуэва Андалусии, к западу от Марбельи. Район известен своей роскошной недвижимостью и близостью к побережью Средиземного моря, полям для гольфа и порту Пуэрто-Банус. На карте показан городской характер района с близлежащими услугами, а также его удобное расположение по отношению к пляжу и другим важным объектам региона.
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Она является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Район известен своими роскошными апартаментами, полями для гольфа и близостью к порту Пуэрто-Банус. Он составляет часть популярного туристического и жилого района южной Испании, который привлекает международных жителей и отдыхающих благодаря предлагаемому образу жизни и климату. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и оживленной городской жизнью, стратегически расположенный между Малагой и другими прибрежными городами.
Этот пентхаус предлагает отличную доступность к пляжу, городам и аэропорту. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, а до нескольких других пляжей можно добраться за короткое время на машине. Аэропорт Малаги находится в 45 км, что обеспечивает легкое сообщение с международными направлениями. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в шаговой доступности, а поблизости также расположено множество ресторанов и других предприятий. Поля для гольфа, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос, находятся всего в 2 км. Общественный транспорт и многочисленные остановки облегчают передвижение по району, а поездки на автомобиле беспроблемны, тем более что недвижимость включает частный гараж.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии типичен для средиземноморского региона, с обильным солнечным светом (3856 часов в год) и приятными температурами, колеблющимися в среднем от 12 до 27°C. Средняя годовая температура составляет 19,1°C. Низкая высота над уровнем моря (7 м) и равнинный рельеф вблизи побережья делают его приятным местом для жизни. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды составляет не менее 20°C, позволяет долго наслаждаться морем. Близость к горам также предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает прекрасные возможности для пляжного отдыха и досуга. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 300 метрах, а до других популярных пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и Плайя-де-Нагуэлес, можно добраться за короткое время на машине. Район также известен своими полями для гольфа; Гольф-клуб Лос-Наранхос, Гольф-уроки The Range и Королевский гольф-клуб Лас-Брисас находятся в пределах 2 км. Спортивные сооружения можно найти в близлежащих спортивных центрах, таких как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км). Марины, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км), предлагают возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Она является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Район известен своими роскошными апартаментами, полями для гольфа и близостью к порту Пуэрто-Банус. Он составляет часть популярного туристического и жилого района южной Испании, который привлекает международных жителей и отдыхающих благодаря предлагаемому образу жизни и климату. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и оживленной городской жизнью, стратегически расположенный между Малагой и другими прибрежными городами.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL218594
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
