Ten wspaniały trzypokojowy penthouse typu duplex znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli, w sercu Nueva Andalucía. Obszar ten słynie ze spokojnej atmosfery, bujnych terenów zielonych oraz bliskości pól golfowych, sklepów i restauracji. Wspólnota oferuje pięknie utrzymane, dojrzałe ogrody oraz urokliwy wspólny basen, co czyni ją atrakcyjną opcją zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia w bezpiecznym i ugruntowanym otoczeniu. Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie komfortu i stylu.
Obszar Nueva Andalucía zazwyczaj oferuje nieruchomości wysokiego standardu, a ten penthouse typu duplex jest zgodny z tym profilem. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ta nieruchomość znajduje się w znacznie wyższej kategorii cenowej. Ta różnica wynika prawdopodobnie z lokalizacji w bardziej ekskluzywnej części Marbelli, większego metrażu i potencjalnie lepszych widoków oraz wykończeń. Również Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się poniżej cenowo. Nieruchomości w Nueva Andalucía często reprezentują luksusowy segment Costa del Sol, gdzie średnie ceny są wyższe niż na wschodnich wybrzeżach. Ten typ apartamentu jest skierowany do nabywców poszukujących wysokiej jakości życia w uprzywilejowanej lokalizacji i gotowych zapłacić za to premię cenową. Ugruntowana pozycja regionu i popyt często gwarantują również dobrą inwestycję w długim okresie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie tuż przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, zapewnia pierwszorzędne wrażenia mieszkaniowe. Bliskość plaży i usług Marbelli czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla tych, którzy cenią łatwy dostęp zarówno do natury, jak i miejskich wygód. Strategiczne położenie tego obszaru sprzyja wysokiej jakości życia i komfortowi użytkowania.
Ten penthouse spełnia szeroki zakres potrzeb mieszkaniowych, oferując przestronne części dzienne, kilka tarasów i wspaniałe widoki na morze. Trzy sypialnie, z których dwie mają łazienki, zapewniają komfort i prywatność. W pełni wyposażona kuchnia i możliwość posiadania kominka tworzą przytulną atmosferę. Prywatny garaż dodaje praktyczności i bezpieczeństwa, odpowiadając na potrzeby współczesnego mieszkańca.
Chociaż nieruchomość jest częścią ugruntowanej wspólnoty mieszkaniowej, jej etap budowy i ewentualne niedawne modernizacje określają jej obecny stan. Projekt tego penthouse'u typu duplex efektywnie wykorzystuje przestrzeń, oferując wysokiej jakości wykończenia i nowoczesne udogodnienia. Oczekuje się, że mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania bez znaczących dodatkowych inwestycji, co umożliwi płynne wprowadzenie się.
Ta nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających całkowicie wolnostojącego domu jednorodzinnego bez wspólnych przestrzeni. Będąc penthouse'em w budynku wielorodzinnym, sąsiedzi są blisko. Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży. Brakuje również dużego ogrodu, chociaż na terenie wspólnoty znajdują się tereny zielone. Nieskompletowane mieszkanie wymaga dodatkowych inwestycji w umeblowanie.
Ten apartament jest odpowiedni dla osoby lub rodziny szukającej wysokiej jakości życia na Costa del Sol, łączącej miejskie udogodnienia ze śródziemnomorskim stylem życia. Jest idealny dla tych, którzy cenią widoki na morze i przestronne tarasy do opalania i jedzenia na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie z łazienkami zapewniają doskonały komfort również dla gości. Bliskość pól golfowych (2 km) czyni go atrakcyjnym dla golfistów. Dobra dostępność do centrum Marbelli i lotniska (45 km) sprawia, że jest praktyczny również dla osób często podróżujących. Ponieważ apartament nie jest w pełni umeblowany, daje możliwość jego urządzenia według własnych upodobań. Przytulna społeczność z basenem i ogrodem oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie bliskość usług.
Chociaż nie podano szczegółowych informacji o materiałach, charakter penthouse'u typu duplex i jego lokalizacja w prestiżowej okolicy sugerują wysokiej jakości wykończenia. Można oczekiwać, że mieszkanie będzie wykończone nowoczesnymi i trwałymi materiałami, takimi jak wysokiej jakości płytki podłogowe, stylowe urządzenia sanitarne i eleganckie kuchnie. Klimatyzacja i kominek zapewniają komfort przez cały rok. Duże drzwi tarasowe i okna maksymalizują naturalne światło i widoki. Utrzymane ogrody wspólnoty i basen podnoszą ogólne wrażenie jakości. Winda w budynku poprawia dostępność. Częściowo wyposażona kuchnia i brak mebli dają kupującemu możliwość dostosowania wykończenia do własnych preferencji.
Cena wywoławcza tego imponującego trzypokojowego penthouse'u typu duplex wynosi 1 190 000 euro. Cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía, dużą przestrzeń życiową (271 m²) oraz wysokiej jakości cechy, takie jak liczne tarasy i widoki na morze. Jako penthouse typu duplex, układ przestrzeni i prywatność są na wysokim poziomie. Tego typu nieruchomości w tej cenie są poszukiwane na Costa del Sol i często oferują dobry stosunek jakości do ceny, biorąc pod uwagę lokalizację i oferowane udogodnienia. Dostępność może się różnić, a ceny poszczególnych jednostek mogą się różnić w zależności od położenia w budynku, widoków i wielkości.
Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oferuje wyjątkowe połączenie kosmopolitycznego życia i śródziemnomorskiego spokoju. Obszar ten jest znany ze swoich pól golfowych, luksusowych osiedli i bliskości tętniącego życiem portu Puerto Banús. Życie tutaj jest komfortowe i praktyczne: codzienne zakupy można zrobić pieszo w supermarkecie oddalonym o kilkaset metrów, a w pobliżu znajduje się również wiele restauracji i kawiarni. Niska zabudowa i nacisk na tereny zielone tworzą przestronne i przyjemne otoczenie. Słoneczne dni, których jest nawet 3856 godzin rocznie, oraz średnia temperatura 19,1°C umożliwiają życie na świeżym powietrzu prawie przez cały rok. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy i kilka pobliskich plaż, takich jak Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej, oferują mnóstwo możliwości spędzania wolnego czasu nad morzem.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem, a jednocześnie spokojne środowisko życia. W zasięgu spaceru znajduje się szeroki wachlarz usług: supermarket (353 m), apteka (64 m) oraz liczne restauracje i kawiarnie. Zmniejsza to potrzebę posiadania samochodu do codziennych czynności. Położenie w pobliżu plaży (Playa de Puerto Banús 301 m) i wielu pól golfowych (np. Golf Los Naranjos 2.0 km) zapewnia różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Sieć transportu publicznego (10 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się bez własnego samochodu, chociaż odległość 45 km od lotniska w Maladze sprawia, że samochód jest zalecany na dłuższe podróże.
Ten penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Obszar ten jest znany z luksusowych nieruchomości i bliskości wybrzeża Morza Śródziemnego, pól golfowych i portu Puerto Banús. Mapa pokazuje miejski charakter okolicy, z usługami w bliskim zasięgu, a także jej dogodne położenie względem plaży i innych ważnych miejsc w regionie.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest częścią prowincji Malaga w regionie autonomicznym Andaluzji. Obszar ten jest znany z luksusowych mieszkań, pól golfowych i bliskości portu Puerto Banús. Stanowi część popularnego regionu turystycznego i mieszkalnego południowej Hiszpanii, który przyciąga międzynarodowych mieszkańców i urlopowiczów ze względu na oferowany styl życia i klimat. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojnym środowiskiem mieszkalnym a tętniącym życiem miejskim, strategicznie położona między Malagą a innymi nadmorskimi miastami.
Ten penthouse oferuje doskonałą dostępność do plaży, miast i lotniska. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, a kilka innych plaż jest w zasięgu krótkiej jazdy. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia łatwe połączenie z międzynarodowymi miejscami docelowymi. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) znajdują się w zasięgu spaceru, a w pobliżu znajduje się również wiele restauracji i innych usług. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie około 2 km od obiektu. Transport publiczny i liczne przystanki ułatwiają poruszanie się po okolicy, a jazda samochodem jest łatwa, zwłaszcza że nieruchomość obejmuje prywatny garaż.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowy dla regionu Morza Śródziemnego, z obfitością słońca (3856 godzin rocznie) i przyjemnymi temperaturami wahającymi się średnio od 12 do 27°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Niska wysokość terenu (7 m n.p.m.) i płaski teren w pobliżu wybrzeża sprawiają, że jest to przyjemne miejsce do życia. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody wynosi co najmniej 20°C, pozwala na długie cieszenie się morzem. Bliskość gór oferuje również możliwości wędrówek i obcowania z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region oferuje wspaniałe możliwości plażowania i rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie około 300 metrów od obiektu, a inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu. Region słynie również z pól golfowych; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w odległości około 2 km. Możliwości sportowe można znaleźć w pobliskich centrach sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest częścią prowincji Malaga w regionie autonomicznym Andaluzji. Obszar ten jest znany z luksusowych mieszkań, pól golfowych i bliskości portu Puerto Banús. Stanowi część popularnego regionu turystycznego i mieszkalnego południowej Hiszpanii, który przyciąga międzynarodowych mieszkańców i urlopowiczów ze względu na oferowany styl życia i klimat. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojnym środowiskiem mieszkalnym a tętniącym życiem miejskim, strategicznie położona między Malagą a innymi nadmorskimi miastami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL218594
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
