פנטהאוז דופלקס חדש ואלגנטי ממוקם באזור המגורים היוקרתי נואבה אנדלוסיה, הידוע בשלווה, בירקנותו ובקרבתו למגרשי גולף, חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. המתחם מציע גנים מטופחים, בריכה משותפת ופינת משחקים קטנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי הן למשפחות והן לאלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני שליו. הנכס ממוקם ישירות על קו החוף, עם שירותים במרחק הליכה.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בין אזורי המגורים היוקרתיים של קוסטה דל סול, ומציעה אורח חיים איכותי המושך הן חובבי גולף והן חובבי חופים. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper (החל מ-€320,000), פנטהאוז בנואבה אנדלוסיה בולט בזכות קטגוריית המחיר הגבוהה יותר שלו, שטח המגורים הגדול יותר ומיקומו היוקרתי יותר. Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) מציע גם הוא קרבה לחופים ולמתקנים, אך האקסקלוסיביות של נואבה אנדלוסיה והמרפסות המרווחות עם נוף לים מרמזים על קהל יעד וחווית מגורים שונים. האזור ידוע בעיקר בזכות האווירה השלווה אך התוססת שלו, הממוקם אסטרטגית בין מרבייה לפוארטו באנוס, ומציע איזון בין פרטיות לאפשרויות עירוניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה, המשתרע על פני שתי קומות, ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, ומציע גישה ישירה לקו החוף ולסביבה העירונית. כל השירותים הנחוצים לחיי היום-יום, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח חיי יומיום נוחים ופרקטיים.
הדירה מתאימה לאלו המעריכים מרחב ונוחות. הסלון, הממוקם בשתי מפלסים, חדרי השינה עם טרסות מרווחות ומטבח מאובזר במלואו, עונים על צרכי הדיירים התובעניים. חניה פרטית מוסיפה נוחות וביטחון.
שלב הבנייה של הפרויקט אינו מפורט, אך פרויקטים חדשים באזור עומדים בסטנדרטים גבוהים של איכות. תאריך סיום צפוי הוא פרט חשוב עבור קונים פוטנציאליים כדי לתכנן את מעברם והסתגלותם לסביבת המגורים החדשה.
תיאור הפרויקט אינו מציין מגבלות, אך קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שאין גישה ישירה לתחבורה ציבורית מחוץ לדלת, וחניה עשויה להיות מוגבלת אם לא משתמשים בחניה הפרטית.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות מקום מגורים יוקרתי בקוסטה דל סול שטופת השמש. זוהי בחירה מצוינת עבור אנשים שרוצים לגור קרוב לחוף, למגרשי גולף ולכל נוחיות העיר, תוך שהם נהנים משלווה ופרטיות. זוהי גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נכס המניב הכנסה באזור הים התיכון. הנכס מתאים לאנשים המעריכים עיצוב איכותי, חומרי גימור יוקרתיים ונופים יפים של הים. עבור אלו שעוברים באופן קבוע לספרד או מחפשים בית שני, פנטהאוז זה מציע סביבת מגורים נוחה ומסוגננת כדי ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני לאורך כל השנה.
הנכס בנוי בסטנדרטים גבוהים של איכות, תוך שימוש בחומרים וטכנולוגיות מודרניות. הקומה הראשונה כוללת סלון ופינת אוכל משולבים ומרווחים עם גישה למרפסת. המטבח מאובזר במלואו. חדרי השינה נוחים, שניים מהם עם חדרי רחצה צמודים. חדר השינה הראשי בקומה העליונה הוא נסיגה יוקרתית אמיתית עם מרפסת פרטית ונוף פנורמי לים. הבית כולל מיזוג אוויר, קמין ומעלית, המוסיפים לנוחות ולפונקציונליות.
פנטהאוז דופלקס זה, עם מחירים החל מ-1,190,000 אירו, מציע אורח חיים יוקרתי באזור היוקרתי של נואבה אנדלוסיה. שטח הנכס הכולל הוא 271 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מה שמבטיח מספיק מקום למגורים נוחים. מחיר הנכס משקף את מיקומו המובחר בקרבת החוף, את איכותו הגבוהה ואת המתקנים המוצעים, כגון חניה פרטית ומרפסות מרווחות עם נוף לים. הבדלים אפשריים במחירים עשויים לנבוע מנופים, גדלים או מיקומים שונים בבניין.
נואבה אנדלוסיה מציעה סגנון חיים תוסס אך בו בזמן שלו. הימים מתחילים לעיתים קרובות בבוקר שמשי ובהנאה מקפה על המרפסת המשקיפה אל הים או הגנים המשותפים. מסעדות סמוכות מציעות חוויות קולינריות מגוונות, מטפאס מקומי ועד למטבח בינלאומי. עבור גולפאים, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף רבים ברמה עולמית במרחק נסיעה קצר. גם החופים נגישים בקלות, ומציעים אפשרויות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. הסביבה העירונית מבטיחה שכל השירותים הנחוצים, כמו בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים, נמצאים בהישג יד, מה שהופך את חיי היומיום לחלקים ונוחים. בערב, ניתן ליהנות משקיעה מהמרפסת או לבקר במרינות הסמוכות.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס ומגוון המציע איזון בין נוחיות עירוניות לחיים קרובים לטבע. גובהו הממוצע של האזור מעל פני הים הוא 7 מטרים, מה שאומר שהוא בעיקר שטוח, תורם לרכיבה על אופניים ולגישה קלה לחוף. הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים רבים נחוצים נמצאים במרחק הליכה: סופרמרקטים נמצאים במרחק 353 מטרים בלבד, בתי מרקחת 64 מטרים, ובנקים גם כן בקרבת מקום. האזור מציע גם הרבה מסעדות ובתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה ושתייה.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה בסמוך למרבייה, תוך הדגשת קרבתה לקו החוף, למגרשי הגולף ולמתקנים שונים. היא מסייעת להמחיש את סביבת המגורים והיבטיה הפרקטיים.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בחלקה המערבי של מרבייה, בלב קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בוילות היוקרתיות שלו, במגרשי הגולף ובחופים הסמוכים. מרבייה עצמה מפורסמת בסגנון החיים הזוהרת שלה, במורשת התרבותית העשירה שלה ובקו החוף היפהפה שלה. נואבה אנדלוסיה מציעה איזון בין שקט לחיי עיר, תוך שהיא מספקת חיבור טוב לערים גדולות אחרות ולשדות תעופה באזור, כמו מלאגה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס. בקרבת מקום נמצאים גם חופים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא כ-45 ק"מ בקו אווירי, ומציע חיבור טוב ליעדים בינלאומיים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנחוס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). באזור יש גם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים נגישות טובה ללא צורך ברכב.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים קוסטה דל סול ידוע בנוחותו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס וכמעט 3,856 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות בחוץ כמעט כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. פני השטח באזור הם בעיקר שטוחים, מה שתורם להליכה ורכיבה על אופניים. הגובה הנמוך מהחוף (שיפוע 0.0%) מבטיח גישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה וסביבתה מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, ובנוסף ישנם את פלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). עבור גולפאים, האזור הוא גן עדן אמיתי, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים כמו גולף לוס נרנחוס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט רבים ואפשרויות שחייה, כולל בריכה משותפת. גם המרינה פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ) מציעה מגוון פעילויות ספורט ימי ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בחלקה המערבי של מרבייה, בלב קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בוילות היוקרתיות שלו, במגרשי הגולף ובחופים הסמוכים. מרבייה עצמה מפורסמת בסגנון החיים הזוהרת שלה, במורשת התרבותית העשירה שלה ובקו החוף היפהפה שלה. נואבה אנדלוסיה מציעה איזון בין שקט לחיי עיר, תוך שהיא מספקת חיבור טוב לערים גדולות אחרות ולשדות תעופה באזור, כמו מלאגה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL218594
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ותנאי מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
