Beliggende i det pulserende hjerte af Nueva Andalucía repræsenterer denne duplex penthouse en boligmulighed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Med et generøst boligareal og et gennemtænkt design tilbyder ejendommen en kombination af moderne komfort og middelhavslivsstil. Nærheden til essentielle faciliteter, golfbaner og kystlinjen bidrager til en komplet og funktionel boligoplevelse, designet til dem, der søger en hverdag med kvalitet og bekvemmelighed i et prestigefyldt miljø.
Sammenlignet med andre udviklinger i regionen, såsom Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, er dette duplex penthouse i Nueva Andalucía placeret i et højere prisleje, hvilket afspejler dets førsteklasses beliggenhed og større dimensioner. Alba Benalmádena (€699.000) repræsenterer en anden mulighed i en anden lokalitet, men med en lignende markedspositionering. Prisforskellen er begrundet i lokalitetens specificitet, tættere på luksuriøse centre som Puerto Banús og en højere tæthed af high-end faciliteter, golfbaner og etablerede infrastrukturer sammenlignet med visse mere perifere områder af Estepona eller Benalmádena. Vægten på havudsigt og rummelighed, kombineret med den modne og velholdte natur af fællesområderne, adskiller dette projekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplex penthouse'et er strategisk placeret i et etableret byområde, tæt på essentielle faciliteter og kysten. Denne placering sikrer nem adgang til en bred vifte af bekvemmeligheder, der integrerer boliglivet med mulighederne i den livlige andalusiske kyst, samtidig med at den opretholder en atmosfære af ro.
Designet til at imødekomme moderne boligbehov, tilbyder dette duplex penthouse rummelige og lyse områder, ideelle for dem, der søger komfort og funktionalitet. Tilstedeværelsen af private terrasser med havudsigt og nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker opfylder behovene for en praktisk og høj kvalitetsdagligdag.
Denne ejendom er en del af en ejendomsudvikling, der kombinerer moderne arkitektur og integration med de omkringliggende omgivelser. Selvom færdiggørelsesdatoen ikke er specificeret, er ejendommen klar til at blive beboet og tilbyder en boligoplevelse af næste generation i en veletableret og efterspurgt beliggenhed.
Ejendommen har ikke et separat kontor eller en formel spisestue defineret som et særskilt rum. Køkkenet, selvom det er funktionelt, er delvist udstyret og ikke fuldt ud uafhængigt af opholdsrummene. Yderligere rum som kældre eller dedikerede vaskerum er ikke inkluderet i prisen.
Denne duplex penthouse er særligt velegnet til professionelle, der søger en primær eller sekundær bolig i et centralt område af Costa del Sol, tæt på de vigtigste forretnings- og fritidscentre. Det er et passende valg for dem, der sætter pris på bekvemmeligheden ved at have essentielle faciliteter og fritidsaktiviteter, såsom golfbaner og strande, let tilgængelige. Duplex-konfigurationen med private terrasser og havudsigt gør den også velegnet til dem, der ønsker en privat udendørs plads til at nyde det milde klima, samtidig med at de forbliver inden for en dynamisk bykontekst. Familier med børn kan finde nærheden til internationale skoler og grønne områder fordelagtig, mens par eller singler kan sætte pris på urbaniseringens ro og sikkerhed.
Ejendommen har veludførte finish med særlig fokus på rummenes lysstyrke og funktionalitet. Opholdsområdet i åbent plan, udstyret med en pejs, åbner ud til store terrasser med udsigt over havet og fællesområderne. Soveværelserne, hvoraf nogle har eget badeværelse, er designet til at sikre komfort og privatliv. Køkkenet er delvist udstyret, mens tilstedeværelsen af indbyggede skabe bidrager til pladsoptimering. Klimaanlægget sikrer termisk komfort året rundt og integrerer praktik med en diskret æstetik.
Duplex penthouse'et udbydes på markedet fra €1.190.000, hvilket afspejler dets førsteklasses beliggenhed og ejendommens iboende egenskaber. Denne pris placerer ejendommen i det øvre mellemsegment af luksusboligmarkedet på Costa del Sol. Specifikationerne for antal værelser og badeværelser varierer og tilbyder forskellige muligheder inden for samme type ejendom. Det er vigtigt at bemærke, at oplysninger om tilgængelighed og nøjagtige specifikationer for boligenhederne skal verificeres via officielle kanaler for at sikre nøjagtighed på tidspunktet for interesse.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, fremstår som et veludviklet boligområde, kendt for sin nærhed til internationalt anerkendte golfbaner og Marina de Puerto Banús. Det omgivende bymiljø tilbyder et bredt udvalg af faciliteter lige ved hånden, fra butikker til apoteker, fra restauranter til tandlægeklinikker, hvilket gør hverdagen yderst bekvem. Tilstedeværelsen af talrige offentlige transportlinjer og stoppesteder letter bevægelse i regionen, hvilket yderligere integrerer boligkomforten. Nærheden til havet, med strande inden for få minutters kørsel, beriger yderligere udbuddet af fritid og afslapning og foreslår en dynamisk, men afbalanceret kontekst for beboerne.
Livet i Nueva Andalucía kredser om en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til Costa del Sols naturskønhed. Tilstedeværelsen af talrige restauranter, barer og butikker få skridt fra boligen gør daglige gøremål nemme og tilbyder mange muligheder for fritid. Nærheden til anerkendte strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) giver nem adgang til havet og vandsportsaktiviteter. Desuden tilfredsstiller nærheden til golfbaner i topklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) sportsentusiaster og integrerer forskellige aspekter af den middelhavsagtige livsstil.
Dette kort illustrerer duplex penthouse'ets strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía og fremhæver nærheden til havet, golfbanerne og de vigtigste byfaciliteter. Den præcise placering inden for et etableret fællesskab giver et klart billede af de muligheder og den bekvemmelighed, som området tilbyder.
Nueva Andalucía positionerer sig som et nøgleboligområde inden for Costa del Sol, der drager fordel af nærheden til Marbella og dets luksuriøse infrastruktur. Denne beliggenhed tilbyder en komplet livserfaring, der integrerer roen i et boligområde med nem adgang til større bycentre og anerkendte turistdestinationer. Dens strategiske placering i provinsen Málaga gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske de forskellige facetter af den andalusiske region.
Området har fremragende tilgængelighed. Essentielle faciliteter som apoteker og supermarkeder ligger inden for gåafstand, henholdsvis 64 m og 353 m. De vigtigste vejnet er let tilgængelige, hvilket muliggør smidige bilrejser. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Nærheden til 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder fordelt i området understøtter mobilitet uden brug af privat køretøj og integrerer yderligere transportmuligheder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Dette milde klima fremmer en lang periode med nydelse af udendørsarealerne med et bemærkelsesværdigt antal på 3.856 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder med havvandstemperaturer over 20°C. Placeringen kun 7 meter over havets overflade og på et fladt terræn tæt på kysten bidrager til en behagelig og tilgængelig klimaoplevelse, ideel for dem, der søger sol og behagelige temperaturer det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til forskellige strandmuligheder beriger områdets rekreative udbud. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. Udover strandaktiviteter tilbyder området talrige sportsmuligheder: flere golfbaner (som Golf Los Naranjos 2,0 km), sportscentre og klatreruter. Tilstedeværelsen af marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åbner også op for muligheder for vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positionerer sig som et nøgleboligområde inden for Costa del Sol, der drager fordel af nærheden til Marbella og dets luksuriøse infrastruktur. Denne beliggenhed tilbyder en komplet livserfaring, der integrerer roen i et boligområde med nem adgang til større bycentre og anerkendte turistdestinationer. Dens strategiske placering i provinsen Málaga gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske de forskellige facetter af den andalusiske region.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL218594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
