Ανακαλύψτε αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ duplex με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή της Nueva Andalucía στη Μάλαγα. Με εκτιμώμενη τιμή από €1.190.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει 271 m² ευρύχωρου χώρου διαβίωσης. Απολαύστε την ηρεμία της αστικής ζωής κοντά στην ακτή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πολύβουη ενέργεια της περιοχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυτελή μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το penthouse duplex στην Nueva Andalucía προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (περίπου €418.800), συχνά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή σε μικρότερες μονάδες. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, προσφέρει χαμηλότερες τιμές (περίπου €320.000) αλλά πιθανώς λιγότερες ανέσεις ή διαφορετική ποιότητα κατασκευής. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, βρίσκεται σε άλλη παραλιακή πόλη και μπορεί να απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Το συγκεκριμένο penthouse στην Nueva Andalucía, με την τιμή του στα €1.190.000, το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, δικαιολογούμενη από την ευρύχωρη διάταξη, την άμεση γειτνίαση με την παραλία (301 μ.) και την κεντρική του θέση σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Marbella, προσφέροντας έτσι μια premium επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα και πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Nueva Andalucía, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άνετες αποστάσεις από ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακείο (64 μ.), ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές οικιστικό περιβάλλον. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας με θέα στη θάλασσα, κοινόχρηστης πισίνας και ήσυχων κοινόχρηστων κήπων καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και αναψυχή.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι μέρος μιας καθιερωμένης αστικής ανάπτυξης, προσφέροντας την ηρεμία μιας ώριμης κοινότητας. Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο, έτοιμο για ιδιοκτησία, χωρίς μελλοντικές φάσεις κατασκευής που σχετίζονται με αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει απευθείας θέα στο βουνό. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η κοινόχρηστη πισίνα χρησιμοποιείται από τους κατοίκους. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, που σημαίνει ότι ορισμένα appliances μπορεί να χρειάζονται επιπλέον αγορά.
Αυτό το ρετιρέ duplex είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα πολυτελές σπίτι κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνείς σχολές (4.2 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (2.5 χλμ.). Ζευγάρια ή επαγγελματίες που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι θα βρουν την ηρεμία των κοινόχρηστων κήπων και την άνεση του ιδιωτικού γκαράζ ελκυστική. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ (2.0 χλμ.) το καθιστά επίσης ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ, ενώ η εύκολη πρόσβαση στην παραλία (0.3 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι, που δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα παρέχει λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα για άνεση, με δύο από αυτά να διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια. Η κύρια κρεβατοκάμαρα στον επάνω όροφο είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο με δικό της μπάνιο και ιδιωτική βεράντα. Η προσθήκη ανελκυστήρα στην κοινότητα ενισχύει την προσβασιμότητα. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν πρακτικότητα.
Το ρετιρέ duplex στην Nueva Andalucía είναι διαθέσιμο προς πώληση από €1.190.000. Το ακίνητο εκτείνεται σε 271 m² και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη διαρρύθμιση, τη θέση του κοντά σε ανέσεις και τις όμορφες θέες. Ως υπάρχον ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, παρέχοντας μια σαφή ευκαιρία για όσους αναζητούν άμεση απόκτηση ακινήτου στην περιοχή.
Το Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με όλες τις ανέσεις. Με 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Το ηλιόλουστο κλίμα, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19.1°C, ενθαρρύνει τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις διεθνείς σχολές, προσφέροντας ένα ποικίλο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και μεσογειακής χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) και οι πολυάριθμες επιλογές για εστίαση και ψώνια σε κοντινή απόσταση (353 μ. για σούπερ μάρκετ, 64 μ. για φαρμακείο) κάνουν την καθημερινότητα άνετη. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Αυτή η χαρτογραφική αναπαράσταση δείχνει την προνομιακή τοποθεσία του ρετιρέ duplex στη Nueva Andalucía, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε γνωστές παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές ανέσεις, δίνοντας μια οπτική κατανόηση του καθημερινού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια αναγνωρισμένη οικιστική περιοχή δυτικά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ζωής και της ηρεμίας. Η εγγύτητά της σε μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνείς κατοίκους.
Η Nueva Andalucía προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) είναι κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 45 χλμ. μακριά. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2.0 χλμ. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12-27°C, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στις θάλασσες είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει συχνά πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) προσφέρουν άνετη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της παραλίας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην Playa de Puerto Banús (301 μ.). Επιπλέον, η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.), και οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.), συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια αναγνωρισμένη οικιστική περιοχή δυτικά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ζωής και της ηρεμίας. Η εγγύτητά της σε μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνείς κατοίκους.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL218594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
