Este ático dúplex de 3 dormitorios se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada cerca de Marbella. El proyecto está ubicado en un entorno urbano con servicios a poca distancia, a corta distancia de la costa. Ofrece una espaciosa área de estar, diseñada para el confort y la funcionalidad, dirigida a residentes que valoran la proximidad a la playa y las comodidades urbanas. Su ubicación en la región de Málaga combina la tranquilidad de una zona residencial con el dinamismo de la Costa del Sol.
Este ático dúplex en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior del mercado de la Costa del Sol, con un precio de 1.190.000 €. En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se encuentran más en el mercado medio y pueden ofrecer ubicaciones o tipos de propiedades diferentes, este apartamento es significativamente más caro. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está más cerca en rango de precios pero sigue siendo considerablemente más económico. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Marbella y a poca distancia de Puerto Banús, es un factor clave que contribuye al precio más alto. Esta área típicamente ofrece una combinación de servicios de lujo, campos de golf exclusivos y acceso directo a la playa, creando un atractivo de primera clase para compradores que buscan una experiencia de vida costera más exclusiva. Los proyectos en Estepona, aunque también populares, a menudo proporcionan un estilo de vida y un rango de precios diferentes, dirigidos a un público más amplio. La ubicación de este ático, con acceso directo a instalaciones urbanas y playas, lo distingue de proyectos que podrían ser más apartados o enfocados en entornos residenciales más tranquilos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este ático ofrece proximidad directa a la costa, con la playa de Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. El entorno urbano garantiza el acceso a servicios esenciales, mientras que su ubicación a 45 km del aeropuerto de Málaga proporciona una conexión práctica a destinos internacionales. Esta ubicación combina la vida costera con la accesibilidad urbana.
Este ático es adecuado para residentes que buscan una vivienda espaciosa y confortable, con terrazas privadas que ofrecen vistas al mar. Su proximidad a campos de golf, restaurantes, tiendas y colegios internacionales lo convierte en una opción funcional para familias y profesionales. La posibilidad de llegar a muchos destinos a pie o en bicicleta apoya un estilo de vida activo.
Esta propiedad es un apartamento existente en una urbanización consolidada, no un proyecto de nueva construcción. La descripción detalla una estructura completada con características específicas de acabado y distribución, como una cocina parcialmente equipada y baños en suite. El enfoque está en el estado actual y las ventajas de su ubicación dentro del entorno desarrollado.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva ni las últimas innovaciones en construcción. El apartamento está parcialmente amueblado y la cocina es funcional pero puede no cumplir con los estándares más recientes. No se mencionan instalaciones sostenibles como paneles solares o bombas de calor; el énfasis está en la estructura existente y las comodidades de la comunidad.
Este ático dúplex es ideal para compradores que buscan una vivienda espaciosa con vistas al mar, situada en un entorno urbano con todos los servicios al alcance. Es una opción adecuada para quienes buscan un estilo de vida activo, con acceso rápido a campos de golf, playas e instalaciones deportivas. Las familias apreciarán la proximidad a colegios internacionales, mientras que los profesionales se beneficiarán de la accesibilidad y la infraestructura urbana. El apartamento también es atractivo para inversores que buscan propiedades en una región deseable de la Costa del Sol. Estar en una urbanización establecida ofrece una sensación de continuidad, incluso fuera de la temporada vacacional típica.
El ático dúplex ofrece 271 m² de superficie habitable, con 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad está equipada con aire acondicionado y una chimenea para el control climático. Una característica notable es la cocina parcialmente equipada, que proporciona espacio funcional pero puede requerir personalización. Los dormitorios incluyen armarios empotrados. El edificio está equipado con ascensor, lo que mejora la comodidad de la vida. Las terrazas privadas ofrecen espacio exterior y vistas. La propiedad se ofrece sin amueblar, lo que permite a los compradores diseñar el interior a su gusto.
Este ático dúplex está disponible desde 1.190.000 €. El precio refleja la ubicación, el tamaño de la propiedad (271 m² de superficie habitable) y su configuración (3 dormitorios, 3 baños). No se especifican otras variantes de precio ni unidades en los datos proporcionados, lo que sugiere que esta es la única oferta de este tipo. La fijación de precios sitúa este apartamento en el segmento superior del mercado residencial de la zona de Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial conocida por su diversa oferta de viviendas y su proximidad a diversos servicios. Este ático dúplex se encuentra en un entorno urbano, cerca de la costa, lo que permite una vida diaria dinámica. Los alrededores inmediatos cuentan con una alta concentración de restaurantes (70), farmacias (4) y bancos (4), lo que facilita las rutinas diarias. La proximidad de campos de golf como Los Naranjos Golf (2,0 km) y de instalaciones deportivas subraya el estilo de vida activo posible aquí. Situado a 7 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente llana hacia la playa (0,0 %), el lugar ofrece comodidad. La combinación de servicios urbanos y proximidad a la costa lo convierte en un lugar atractivo para quienes buscan un estilo de vida activo y accesible en la Costa del Sol.
La zona de Nueva Andalucía, cerca de Marbella, se caracteriza por un ritmo de vida urbano con acceso directo a diversos servicios. La proximidad a la playa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, ofrece oportunidades de recreación. Servicios esenciales como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) están a poca distancia, lo que simplifica la vida diaria. La presencia de 70 restaurantes y 10 cafeterías cercanas fomenta una vida social. La ubicación combina los beneficios de un entorno costero con la eficiencia de la infraestructura urbana, respaldada por 10 líneas de transporte público y 50 paradas.
Este ático dúplex está situado en Nueva Andalucía, una próspera zona residencial de la Costa del Sol. El mapa muestra su proximidad inmediata a la costa, con playas y el puerto deportivo de Puerto Banús a poca distancia. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran en las inmediaciones, al igual que varios campos de golf de renombre.
Este ático dúplex está ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La ubicación está estratégicamente posicionada en relación con los centros urbanos y la línea de costa. Marbella está a poca distancia, al igual que otras localidades conocidas de la Costa del Sol. La proximidad del aeropuerto de Málaga (45 km) y Gibraltar (52 km) facilita las conexiones internacionales. La región es famosa por sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo, elementos fuertemente presentes en esta propiedad debido a su ubicación.
Este ático está estratégicamente ubicado en relación con los principales servicios y centros de transporte. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 301 metros (en línea recta). El aeropuerto de Málaga es accesible a aproximadamente 45 km. Varios campos de golf se encuentran a unos 2,0 km, incluido Los Naranjos Golf. El entorno urbano ofrece comodidad con un supermercado a 353 metros y un hospital a 1,9 km. El transporte público está bien representado con 10 líneas y 50 paradas cercanas, lo que complementa la accesibilidad en coche y mejora la movilidad en la región.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La temperatura media anual es de 19,1°C. El desarrollo está situado a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente llana (0,0 %) hacia la playa. Estas condiciones contribuyen a un entorno de vida agradable durante la mayor parte del año, con amplias oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos ofrecen diversas oportunidades recreativas, especialmente en términos de playas y golf. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Para los entusiastas del golf, hay varios campos de renombre a un radio de 2,1 km, como Los Naranjos Golf y Real Club de Golf Las Brisas. Además, hay instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) añade otra dimensión a las opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático dúplex está ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La ubicación está estratégicamente posicionada en relación con los centros urbanos y la línea de costa. Marbella está a poca distancia, al igual que otras localidades conocidas de la Costa del Sol. La proximidad del aeropuerto de Málaga (45 km) y Gibraltar (52 km) facilita las conexiones internacionales. La región es famosa por sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo, elementos fuertemente presentes en esta propiedad debido a su ubicación.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL218594
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
