立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のペントハウスは、海岸近くの優れたロケーションを誇ります。この地域は、利便性の良さと良好な交通アクセスで知られ、都会的な生活の活気と沿岸生活の静けさを融合させています。店舗やレストランは徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。
このペントハウスは、快適さ、エレガンス、利便性を兼ね備えたモダンなライフスタイルを重視する人々のためにデザインされています。広々としたリビングエリア、設備の整ったベッドルーム、モダンなバスルームは、多様な住居のニーズに応えます。庭とプールを見渡す広々としたテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な空間を提供します。
プロジェクトは完了しており、すぐに移住可能です。この即時利用可能性は、建設中のプロジェクトに伴う開発リスクと待ち時間を排除し、購入者が新しい家に迅速に引っ越すことを可能にします。完了した状態は、すべての設備が利用可能であることを保証します。
この物件は便利な共有駐車場を提供しますが、専用駐車場は含まれていません。ビーチに近いにもかかわらず、プライベートなビーチへの直接アクセスはありません。都市環境に位置するこのペントハウスは、田舎のような隠れ家感を提供しません。さらに、この物件にはプライベートガーデンは含まれていません。
このペントハウスは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた南スペインのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。都会の中心部に近い生活を、ビーチの静けさと共に楽しむことを重視するなら、このアパートメントは完璧な選択です。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Golf Los Naranjos）のような有名なコースに近いことは大きな利点です。さらに、頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（Malaga Airport）からわずか45km（直線距離）というアクセスの良さは非常に役立ちます。この物件は最近改装され、優れた状態にあり、モダンな快適さとスタイルを提供しており、すぐに移住できる家を探している方に最適です。
このペントハウスは優れた状態で提供されており、高いレベルの仕上げを保証するために最近改装されました。具体的な詳細は改修プロジェクトによって異なる場合がありますが、期待される特徴には通常、高品質の床材、モダンなバスルーム設備、高品質のキッチン家電が含まれます。南向きの物件は、庭とプールに面しており、豊富な自然光を保証します。セントラルエアコンシステムは、年間を通じて快適さを提供します。共用プールは、居住者にリラックスと交流の場を提供します。物件には共有駐車場もあり、利便性を高めています。
この完全に改装された3ベッドルームのペントハウスは、670,000ユーロから提供されており、この高級ロケーションの価値を反映しています。107平方メートルの居住スペースと2つのバスルームを備えたこの物件は、快適さとスタイルを求める家族に十分なスペースを提供します。プロジェクトは完了しており、すぐに移住可能で、開発完了までの待ち時間を排除します。その優れたロケーションと質の高い設備により、このペントハウスは高い需要を持つ購入者を惹きつける可能性があります。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、マルベーリャ（Marbella）の西に位置する活気ある住宅地で、その優れたロケーションで知られています。この地域は海岸沿いにあり、有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナの近くに位置し、高級なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。この地域には70軒以上のレストラン、数件の銀行、カフェがあり、多様な味覚とニーズに応えています。近くのゴルフコース、例えばロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Golf Los Naranjos）もスポーツ愛好家を惹きつけています。年間平均3,856時間の晴天と年間平均気温19.1℃の気候は快適で、アウトドアアクティビティや地中海生活を楽しむのに理想的です。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）での生活のリズムは、ダイナミックでありながらリラックスしています。店舗やレストランへの近さは日常生活を容易にし、スーパーマーケットはわずか353メートル、薬局は64メートルです。70軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行は、多様なレジャーやダイニングの選択肢を提供します。病院への近さ（2km未満）は、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。家族にとって、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.2km）のようなインターナショナルスクールへの近さは重要な利点です。地域にある数多くのゴルフコースを含む、充実したスポーツ施設インフラは、アクティブなライフスタイルに対応しています。
この地図は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナへの近さで知られるマルベーリャ（Marbella）の活気ある地区、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の場所を示しています。地域の利便性とアクセシビリティを強調しています。
マルベーリャ（Marbella）の西に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。活気あるプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナの近くの海岸沿いに位置し、その高級なライフスタイルと世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域は、大都市マルベーリャ（Marbella）への近さと、提供される多様な設備により、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のような他の沿岸都市と比較して独自の利点があります。
このペントハウスは、Playa de Puerto Banúsビーチからわずか301メートル、Playa Canina Ventura del Marビーチから2.2kmの便利な場所にあります。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Golf Los Naranjos）はわずか2.0km先です。マラガ空港（Malaga Airport）までは約45km（直線距離）で、国際旅行に便利です。公共交通機関は充実しており、10路線と50のバス停があります。さらに、368メートル先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車ユーザーに便利を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、平均年間気温19.1℃の温暖な地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,856時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は海抜7メートルに位置し、ビーチへの傾斜は0.0%と平坦で、ビーチアクティビティに非常に適しています。森林からは離れており、都市の景観が特徴ですが、海への近さは快適な沿岸環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのビーチには、Playa de Puerto Banús（301m）やPlaya Canina Ventura del Mar（2.2km）があります。近くには、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Golf Los Naranjos）（2.0km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1km）など、いくつかのゴルフコースがあり、このスポーツの愛好家のニーズに応えています。さらに、この地域にはPolideportivo San Pedro（2.5km）などのスポーツセンター、クライミングウォール（Rocodromo）、CrossFit Marbellaがあります。Mirador del Muelle de Honor（0.9km）のようなマリーナは、セーリングやレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャ（Marbella）の西に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。活気あるプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナの近くの海岸沿いに位置し、その高級なライフスタイルと世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域は、大都市マルベーリャ（Marbella）への近さと、提供される多様な設備により、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のような他の沿岸都市と比較して独自の利点があります。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL819258
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のこのペントハウスは€670,000です。エステポナのプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のペントハウスは、マルベーリャ（Marbella）に近い優れたロケーション、より成熟した環境、そして潜在的に高い全体的な不動産価値によって際立っています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（€699,000から）と比較すると、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の物件はわずかに安価ですが、依然として高級エリアの高い価値を表しています。このペントハウスは、プエルト・バヌス（Puerto Banús）やマルベーリャ（Marbella）のような高級デスティネーションへの近さを優先し、そのためのプレミアムを支払う意思のある購入者に最適です。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、生活条件に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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