Odkrijte to ekskluzivno penthouse v Nueva Andalucía, Málagi, ki ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 107 m² bivalne površine. Ta nepremičnina je že dokončana in se nahaja v urbaniziranem območju z vsemi ugodnostmi v neposredni bližini. S ceno od 670.000 €, to stanovanje predstavlja priložnost za življenje v prestižni soseski s pogledom na vrt in bazen. Idealno za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v srcu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, živahnem območju zahodno od Marbelle, ki ponuja neposreden dostop do urbanega okolja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže in marine prispeva k privlačnosti lokacije, medtem ko je letališče oddaljeno le 45 km, kar zagotavlja odlično povezljivost.
Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je ta penthouse zasnovan za udobno bivanje posameznikov, parov ali manjših družin. Velika terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Soseska ponuja skupni bazen in parkirišče, kar dopolnjuje želje po sodobnem in praktičnem bivanju.
Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje in bivanje. Ta status pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje gradnje, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro vstopiti v svoj novi dom na sončni obali.
Ta nepremičnina ponuja območje s številnimi storitvami v bližini, vendar ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali življenje sredi nedotaknjene narave. Bližina urbanih centrov in plaž pomeni prisotnost drugih ljudi in dejavnosti.
Ta penthouse je idealen za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v bližini plaže in uživati v mediteranskem načinu življenja z vsemi sodobnimi udobji. Tisti, ki cenijo bližino restavracij, trgovin in športnih aktivnosti, kot je golf, bodo našli to lokacijo izjemno privlačno. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo hitro vselitev ali ne želijo čakati na zaključek gradnje. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji z potencialom za rast vrednosti, je to dobra izbira, saj je Nueva Andalucía poznana po stabilnem trgu.
Ta penthouse je bil deležen obsežne prenove in je v odličnem stanju, kar zagotavlja sodobno in udobno bivanje. Čeprav specifični materiali niso navedeni, je predvidena izbira materialov med procesom prenove, kar kupcem omogoča personalizacijo. Skupni bazen in skupno parkirišče dopolnjujeta ponudbo. Soseska je definirana kot urbanizacija, kar običajno pomeni dobro vzdrževane skupne prostore in občutek varnosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, orientacija na jug pa izkorišča naravno sončno svetlobo.
Cena tega luksuznega penthousa se začne pri 670.000 €. Trenutno je na voljo za nakup, pri čemer je nepremičnina že dokončana, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Ta ekskluzivna ponudba je del manjšega projekta, ki zagotavlja mirnejše okolje. Vrednost nepremičnine je podprta z njeno lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, znani po visoki kakovosti življenja in bližini vseh ključnih storitev ter znamenitosti, vključno s priljubljenimi plažami in igrišči za golf.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč v bližini. Poleg tega območje ponuja bogato ponudbo restavracij, trgovin in storitev, kar zagotavlja udobno in zabavno življenje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, dodaja še eno plast privlačnosti za ljubitelje morskega življenja. S 301 metra oddaljenosti od plaže Playa de Puerto Banús in 353 metrov od supermarketa, vsakodnevne potrebe in prostočasne dejavnosti postanejo izjemno dostopne. S skupno 10 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila, čeprav je 45 km oddaljeno letališče Malaga (AGP) ključnega pomena za mednarodne potnike.
Lokacija v Nueva Andalucía omogoča dostop do bogate ponudbe restavracij (70 v krogu 2 km), lekarn (4), bank (4) in kavarn (10). Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4.2 km), je pomembna za družine. Urbano okolje dopolnjuje bližina plaže (Playa de Puerto Banús, 301 m) in marine (Puerto Deportivo José Banus, 0.7 km), kar ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Povprečna letna temperatura 19.1°C in 3.856 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, na območju, ki združuje urbanistične ugodnosti z bližino plaže in narave. Zemljevid poudarja strateško lokacijo med igrišči za golf, plažami in glavno infrastrukturo, kar omogoča udoben in raznolik življenjski slog.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija na jugu Španije. To območje je znano kot Costa del Sol, obala sonca, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Nova Andaluzija je del večje regije, ki ponuja kombinacijo urbanega življenja, plaž in naravnih lepot. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 45 km), in mednarodnega letališča, omogoča dobro povezljivost z ostalim delom Španije in Evrope.
Zračna razdalja do letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km. Lokacija je dobro povezana z avtocestami, čeprav natančne informacije o tem niso navedene. V bližini je 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 10 linij, kar zagotavlja alternativo osebnemu prevozu. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, medtem ko so igrišča za golf, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, oddaljena le 2 km. Supermarket in lekarna sta prav tako v neposredni bližini, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, z letno povprečno 19.1°C. Z 3.856 sončnimi urami na leto je to ena najbolj sončnih regij v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, je idealno za vodne aktivnosti. Lokacija na 7 metrih nadmorske višine in z ničelno stopinjo naklona proti plaži zagotavlja prijetno, lahko dostopno okolje brez večjih topografskih ovir.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je kot najbližja plaža zlahka dostopna. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), ponujajo dodatne možnosti. Regija je znana po svojih golf igriščih, z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bližini. Športne aktivnosti so dobro zastopane s športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter možnostmi za plezanje in Crossfit. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija na jugu Španije. To območje je znano kot Costa del Sol, obala sonca, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Nova Andaluzija je del večje regije, ki ponuja kombinacijo urbanega življenja, plaž in naravnih lepot. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 45 km), in mednarodnega letališča, omogoča dobro povezljivost z ostalim delom Španije in Evrope.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL819258
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta penthouse v Nueva Andalucía uvršča v višji cenovni razred, kar odraža prestižno lokacijo zahodno od Marbelle. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je primerljiva po ceni, vendar se lokacija v Nueva Andalucía pogosto obravnava kot bolj ekskluzivna zaradi bližine marine Puerto Banús in 'Doline golfa'. Medtem ko nepremičnine v Esteponi ponujajo privlačne cene, lokacija v Nueva Andalucía cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, bližino prestižnih igrišč za golf in zasebnost v urbanem okolju. Povprečna letna temperatura 19.1°C in 3.856 sončnih ur na leto so skupni dejavniki za celotno regijo Costa del Sol, vendar se Nueva Andalucía izpostavlja z gosto koncentracijo vrhunskih storitev in možnosti za prosti čas.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
