Denne eksklusive penthouse i hjertet af Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder moderne boligkomfort med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 107 m² boligareal. Ejendommen er nyrenoveret og ligger meget tæt på stranden og byens faciliteter. Renoveringsprojektet forventes afsluttet næste år, med mulighed for beboerne at deltage i valg af materialer og finish. Sydvendt orientering garanterer sol hele dagen på den rummelige terrasse med udsigt over fælles have og pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'et er beliggende i et bymiljø, der kombinerer en direkte kystplacering med faciliteter i gåafstand. Nærheden til Puerto Banús og Marbella, samt til flere golfbaner, understreger stedets tiltrækningskraft. Butikker, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket muliggør et afslappet byliv.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en nøglefærdig ejendom med moderne faciliteter og en eksklusiv livsstil. De tre soveværelser tilbyder rigelig plads til familier eller gæster. Den store terrasse med udsigt over haven og poolen inviterer til afslapning og understreger ønsket om et behageligt og stilfuldt hjem under middelhavsklimaet.
Dette projekt er i status 'Færdig' og gennemgår i øjeblikket et omfattende renoveringsprojekt. Levering er planlagt til 2026. Købere har den unikke mulighed for aktivt at deltage i valget af materialer og funktioner til deres fremtidige hjem, hvilket sikrer et personligt præg.
Projektet tilbyder ikke privat parkering, men der er fælles parkering tilgængelig. Ejendomsdatabasen angiver ingen yderligere specifikke begrænsninger. Den omgivende bebyggelse og den urbane beliggenhed kan være værd at overveje for købere, der søger absolut afsondrethed. Data om energieffektivitet er ikke specificeret.
Dette penthouse er velegnet til købere, der søger en kombination af bymæssig komfort og kystliv. Det er ideelt for dem, der værdsætter øjeblikkelig adgang til faciliteter som butikker, restauranter og stranden, uden at ville give afkald på bekvemmelighederne i et veletableret boligområde. Nærheden til golfbaner og marinaer gør det attraktivt for entusiaster af disse sportsgrene og for dem, der værdsætter en aktiv livsstil. Den nyrenoverede ejendom med mulighed for at tilpasse finishdetaljer vil appellere til købere, der søger en skræddersyet boligløsning. Det er også et godt valg for investorer, der søger et attraktivt lejeydement i et populært turistområde.
Ejendommen er i øjeblikket under omfattende renovering, hvilket antyder en moderne finish af høj kvalitet. Detaljer om det præcise materialevalg vil snart være tilgængelige, men købere vil have mulighed for at påvirke det endelige design. Baseret på karakteren af Nueva Andalucía-regionen og orienteringen som et eksklusivt penthouse, kan man forvente udstyr af høj kvalitet. Dette inkluderer typisk moderne gulvbelægninger, moderne badeværelsesarmaturer og effektiv aircondition. Vinduerne vil sandsynligvis være lydisolerede og energieffektive for at maksimere boligkomforten. Kvaliteten vil afspejles i materialernes holdbarhed og omhu i udførelsen.
Penthouse'et med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbydes fra €670.000. Boligarealet er 107 m². I betragtning af det nyligt afsluttede renoveringsprojekt og den strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet område på Costa del Sol, afspejler denne pris ejendommens værdi. Tilgængeligheden er umiddelbar, med planlagt levering i 2026 efter afslutning af renoveringsarbejdet. Det er klogt at tjekke de aktuelle tilgængelighedsdata, da sådanne tilbud kan ændre sig hurtigt.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et livligt byområde, der tilbyder en høj livskvalitet. Dette penthouse er strategisk placeret kun få minutters gang fra stranden og midt i en overflod af faciliteter. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbygninger og kommercielle tilbud, hvilket muliggør et aktivt byliv. Dagen starter ofte her med lyden af havet eller fuglesang, efterfulgt af en gåtur til det lokale marked eller en kop kaffe på en af de nærliggende caféer. Nærheden til golfbaner i verdensklasse og marinaer som Puerto Banús tiltrækker en international kundekreds. Samtidig tilbyder området en fredelig atmosfære, især uden for højsæsonen, og muliggør en autentisk spansk boligoplevelse med alle moderne bekvemmeligheder.
Livet i Nueva Andalucía byder på en unik blanding af ro og urban livlighed. Dette penthouse ligger i et område, der er kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og den glamourøse Puerto Banús. Den daglige rutine kan omfatte gåture langs kysten, med strande som Playa de Puerto Banús kun få hundrede meter væk. Butikkerne ligger lige rundt om hjørnet, med et supermarked og et apotek i umiddelbar nærhed. De mange restauranter og caféer i området inviterer til kulinariske opdagelser. Beliggenheden giver god adgang til Marbella og andre kystbyer, hvilket letter udforskningen af Costa del Sol.
Dette kort viser placeringen af penthouse'et i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Det visualiserer nærheden til Puerto Banús, golfbaner og Middelhavet. Den omgivende bebyggelse antyder en veludviklet bymæssig infrastruktur med butikker og restauranter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne privilegerede beliggenhed placerer penthouse'et i en dynamisk region, kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og den glamourøse marina Puerto Banús. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og tilbyder et middelhavsklima, varierede fritidsmuligheder og en fremragende infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som et centralt punkt, der kombinerer nærheden til strandene, Sierra Blanca-bjergene og Marbellas kulturelle tilbud.
Tilgængeligheden til dette penthouse er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket gør den ideel til daglige gåture eller svømmeture. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger også i umiddelbar nærhed (mindre end 400 m). Golfbanerne Los Naranjos og Brisas ligger ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn er let tilgængelig via motorvejen på ca. 45 km. Området har 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske de mere fjerntliggende omgivelser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen nyder over 3.800 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med solrigt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C. Beliggenheden kun 7 meter over havets overflade og det flade terræn mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og tilbyder en eksklusiv atmosfære. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas meget tæt på (ca. 2 km). Nærheden til marinaerne i Puerto Banús og Marbella udvider udbuddet af vandsport og nautiske aktiviteter. Sportsentusiaster kan også finde forskellige centre for fitness og klatring inden for en radius af 3,5 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne privilegerede beliggenhed placerer penthouse'et i en dynamisk region, kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og den glamourøse marina Puerto Banús. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og tilbyder et middelhavsklima, varierede fritidsmuligheder og en fremragende infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som et centralt punkt, der kombinerer nærheden til strandene, Sierra Blanca-bjergene og Marbellas kulturelle tilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL819258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) placerer dette penthouse i Nueva Andalucía sig med en pris fra 670.000 € i det øvre segment. Dette skyldes den mere eksklusive beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús, som traditionelt har højere ejendomsværdier. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i en lignende priskategori, hvilket afspejler den generelle prisstruktur for renoverede, velbeliggende ejendomme på den centrale Costa del Sol. Mens projekterne i Estepona tilbyder mere overkommelige startpriser og henvender sig til en bredere købergruppe, appellerer penthouse'et i Nueva Andalucía til købere, der værdsætter en premium-beliggenhed med fuld renovering og mulighed for personlig tilpasning. Nærheden til golfbaner og marinaer er særligt fremtrædende i Nueva Andalucía, hvilket gør denne beliggenhed mere attraktiv for visse købergrupper.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
