Marbella'nın canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu penthouse, İspanyol kıyılarında güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için harika bir fırsat sunuyor. Tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır olan bu proje, kaliteli bir konut arayan alıcılar için sorunsuz bir satın alma deneyimi sağlıyor. Geniş yaşam alanları ve açık terası ile daire, konfor ve işlevselliği mükemmel bir şekilde harmanlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'daki penthouse, sahile yakın üstün bir konuma sahip. Bölge, olanakların bolluğu ve iyi ulaşım bağlantıları ile bilinir, kentsel yaşamın canlılığını kıyı yaşamının huzuru ile birleştirir. Mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu penthouse, modern bir yaşam tarzını benimseyen, konfor, zarafet ve rahatlık arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, iyi donanımlı yatak odaları ve modern banyolar, çeşitli konut ihtiyaçlarını karşılar. Bahçe ve havuz manzaralı geniş teras, dinlenme ve eğlence için ideal bir alan sunar.
Proje tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu acil hazır olma durumu, inşa halindeki projelerle ilişkili geliştirme risklerini ve bekleme sürelerini ortadan kaldırır, böylece alıcıların yeni evlerine daha hızlı taşınmalarını sağlar. Tamamlanmış durum, tüm olanakların kullanıma hazır olmasını garanti eder.
Tesis, kullanışlı bir ortak otopark alanı sunmaktadır ancak özel otoparkı bulunmamaktadır. Plajlara yakın olmasına rağmen özel bir plaj erişimi yoktur. Kentsel bir ortamda yer alan penthouse, kırsal yaşamın inziva hissini sunmaz. Ayrıca, bu tesiste özel bir bahçe bulunmamaktadır.
Bu penthouse, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını kolaylık ve dinlenme ile birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Şehir merkezine yakın yaşamı, sahillerin huzuruyla birleştirmeyi önemsiyorsanız, bu daire mükemmel bir seçimdir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (Golf Los Naranjos) gibi tanınmış sahalara yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, sık seyahat edenler için, Malaga Havalimanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafedeki kolay ulaşım son derece faydalı olacaktır. Yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumda olan mülk, modern konfor ve stil sunarak, hemen taşınmaya hazır bir ev arayanlar için idealdir.
Bu penthouse mükemmel durumda sunulmakta olup, yüksek bir kaplama standardı sağlamak üzere yakın zamanda yenilenmiştir. Belirli ayrıntılar yenileme projesine göre değişiklik gösterse de, beklenen özellikler genellikle kaliteli zeminleri, modern banyo armatürlerini ve yüksek kaliteli mutfak aletlerini içerir. Güney cepheli mülk, bahçe ve havuz manzarasına sahip olup bol miktarda doğal ışık sağlar. Merkezi klima sistemi yıl boyunca konfor sunar. Ortak havuz, sakinlere dinlenme ve sosyalleşme alanı sunar. Mülk ayrıca kullanışlılık katan bir ortak otopark alanına sahiptir.
Tamamen yenilenmiş bu 3 yatak odalı penthouse, 670.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve bu seçkin konumun değerini yansıtmaktadır. 107 m² yaşam alanına sahip ve 2 banyolu olan mülk, konfor ve stil arayan aileler için yeterli alan sunmaktadır. Proje tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da geliştirmenin tamamlanmasını bekleme süresini ortadan kaldırır. Üstün konumu ve kaliteli olanakları sayesinde bu penthouse, yüksek talep gören alıcıları çekme potansiyeline sahiptir.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella'nın batısında yer alan ve seçkin konumuyla bilinen canlı bir yerleşim bölgesidir. Ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) yat limanına yakın sahilde yer alan bölge, lüks bir yaşam tarzı arayanlar için caziptir. Bölgede 70'in üzerinde restoran, birkaç banka ve kafe bulunmaktadır ve çeşitli zevklere ve ihtiyaçlara hitap etmektedir. Los Naranjos Golf Sahası (Golf Los Naranjos) gibi yakındaki golf sahaları da spor meraklılarını çekmektedir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 19.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ile bölgenin iklimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşamının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Nueva Andalucía'daki yaşam ritmi hem dinamik hem de rahattır. Mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır: süpermarkete sadece 353 metre, eczaneye ise 64 metre uzaklıktadır. 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka, çeşitli eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Hastaneye (2 km'den az) yakınlık, tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlar. Aileler için, 4.2 km mesafedeki British International School gibi uluslararası okullara yakınlık önemli bir avantajdır. Bölgedeki birkaç golf sahası da dahil olmak üzere zengin spor tesisleri altyapısı, aktif yaşam tarzına hitap etmektedir.
Bu harita, plajlara, golf sahalarına ve marinalara yakınlığı ile bilinen, Marbella'nın hareketli bir bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Bölgenin uygunluğunu ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Canlı Puerto Banús yat limanına yakın sahilde yer alır ve lüks yaşam tarzı ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Bölge, büyükşehir olan Marbella'ya ve sunduğu çeşitli olanaklara yakınlığı nedeniyle Estepona ve Benalmádena gibi diğer kıyı şehirlerine kıyasla benzersiz bir avantaja sahiptir.
Penthouse, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2.2 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (Golf Los Naranjos) sadece 2.0 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da kolay ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, 368 metre uzaklıkta bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır ve bu da elektrikli araç kullanıcıları için kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte olup, sahile doğru %0.0'lık düz bir eğime sahiptir, bu da onu plaj aktiviteleri için çok uygun hale getirir. Ormanlardan uzakta, bölge kentsel manzaralarla karakterize edilir, ancak denize yakınlığı hoş bir kıyı ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki plajlar arasında Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) bulunmaktadır. Yakınlarda, Los Naranjos Golf Sahası (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere, bu sporun meraklılarının ihtiyaçlarını karşılayan birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ile bir tırmanış duvarı (Rocodromo) ve CrossFit Marbella bulunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) gibi marinalar, yelken ve rekreasyon fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Canlı Puerto Banús yat limanına yakın sahilde yer alır ve lüks yaşam tarzı ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Bölge, büyükşehir olan Marbella'ya ve sunduğu çeşitli olanaklara yakınlığı nedeniyle Estepona ve Benalmádena gibi diğer kıyı şehirlerine kıyasla benzersiz bir avantaja sahiptir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL819258
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu penthouse 670.000 €'dur. Estepona'daki projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, Nueva Andalucía'daki penthouse Marbella'ya (Marbella) yakın üstün konumu, daha gelişmiş çevresi ve muhtemelen daha yüksek genel gayrimenkul değeri ile öne çıkmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki mülk biraz daha ucuzdur ancak yine de birinci sınıf bir bölge için daha yüksek bir değer temsil etmektedir. Bu penthouse, Puerto Banús (Puerto Banús) ve Marbella (Marbella) gibi lüks destinasyonlara yakınlığına öncelik veren ve bunun için prim ödemeye istekli alıcılar için idealdir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam koşullarına göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
