Tento penthouse se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají slunný životní styl na španělském pobřeží. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což zajišťuje bezproblémový nákupní proces pro kupující hledající kvalitní bydlení. Nabízí prostorný obytný prostor a venkovní terasu, byt dokonale kombinuje pohodlí a funkčnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se pyšní vynikající polohou v blízkosti pobřeží. Tato oblast je známá svou dostupností k vybavení a dobrým dopravním spojením, spojuje živost městského života s klidem pobřežního bydlení. Obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje pohodlí každodenního života.
Tento penthouse je navržen pro ty, kteří oceňují moderní životní styl, který kombinuje pohodlí, eleganci a praktičnost. Prostorné obytné prostory, dobře vybavené ložnice a moderní koupelny uspokojí různé bytové potřeby. Rozsáhlá terasa s výhledem do zahrady a na bazén poskytuje ideální místo pro relaxaci a zábavu.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Tato okamžitá připravenost eliminuje vývojová rizika a čekací doby spojené s projekty ve výstavbě, což umožňuje kupujícím rychleji se přestěhovat do nových domovů. Dokončený stav zaručuje, že všechna zařízení jsou připravena k použití.
Nemovitost nabízí pohodlné společné parkovací místo, ale neobsahuje soukromé parkování. Navzdory blízkosti pláží neexistuje přímý soukromý přístup na pláž. Penthouse se nachází v městském prostředí a nenabízí pocit venkovské samoty. Kromě toho tato nemovitost nezahrnuje soukromou zahradu.
Tento penthouse je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající životní styl v jižním Španělsku, který kombinuje pohodlí a relaxaci. Pokud si ceníte bydlení v blízkosti centra města a zároveň si užíváte klid pláží, tento byt je perfektní volbou. Pro golfové nadšence je blízkost renomovaných hřišť, jako je Golf Los Naranjos, významnou výhodou. Navíc pro ty, kteří často cestují, je snadná dostupnost na letiště Málaga (Malaga Airport), vzdálené pouhých 45 km (vzdušnou čarou), velmi prospěšná. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a je ve výborném stavu, nabízí moderní pohodlí a styl, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají domov připravený k okamžitému nastěhování.
Tento penthouse je nabízen ve výborném stavu a byl nedávno zrekonstruován, aby byla zajištěna vysoká úroveň povrchových úprav. Ačkoli se konkrétní detaily mohou lišit v závislosti na projektu rekonstrukce, očekávané vlastnosti obvykle zahrnují vysoce kvalitní podlahy, moderní koupelnové vybavení a kvalitní kuchyňské spotřebiče. Nemovitost je orientována na jih s výhledem do zahrady a na bazén, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Systém centrální klimatizace poskytuje pohodlí po celý rok. Společný bazén nabízí obyvatelům prostor pro relaxaci a socializaci. K nemovitosti je také k dispozici společné parkovací místo, které zvyšuje pohodlí.
Tento kompletně zrekonstruovaný penthouse se 3 ložnicemi je nabízen za cenu od 670 000 EUR, což odráží hodnotu této prémiové lokality. S 107 m² obytné plochy a 2 koupelnami nabízí nemovitost dostatek prostoru pro rodiny hledající pohodlí a styl. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, čímž odpadá čekací doba na dokončení výstavby. Díky své vynikající poloze a kvalitnímu vybavení má tento penthouse potenciál přilákat kupující s vysokou poptávkou.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá rezidenční oblast západně od Marbelly (Marbella), známá svou vynikající polohou. Oblast se nachází na pobřeží, nedaleko slavného přístavu Puerto Banús (Puerto Banús), což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají luxusní životní styl. V oblasti se nachází více než 70 restaurací, několik bank a kaváren, které uspokojí různé chutě a potřeby. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos), která také lákají sportovní nadšence. S průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 19,1 °C je klima příjemné a ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského života.
Životní rytmus v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je aktivní i pohodový. Blízkost obchodů a restaurací usnadňuje každodenní život, se supermarketem vzdáleným pouhých 353 metrů a lékárnou 64 metrů. 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky nabízejí širokou škálu možností pro zábavu a stravování. Blízkost nemocnice (méně než 2 km) zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. Pro rodiny je významnou výhodou blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (4,2 km). Bohatá infrastruktura sportovních zařízení v oblasti, včetně několika golfových hřišť, uspokojuje aktivní životní styl.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rušné čtvrti Marbelly (Marbella), známé svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a marinám. Zdůrazňuje pohodlí a dostupnost oblasti.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), která se nachází západně od Marbelly (Marbella), je součástí Costa del Sol. Leží na pobřeží, nedaleko rušného přístavu Puerto Banús (Puerto Banús), a je známá svým luxusním životním stylem a golfovými hřišti světové úrovně. Oblast je výhodně umístěna v blízkosti města Málaga (Málaga) s jeho hlavním mezinárodním letištěm, což zajišťuje vynikající konektivitu. Ve srovnání s jinými pobřežními městy, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), má Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) jedinečnou výhodu díky blízkosti k metropoli Marbella a široké škále zařízení, které nabízí.
Penthouse je výhodně situován pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen pouhé 2,0 km. Letiště Málaga (Malaga Airport) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami. Navíc, nabíjecí stanice pro elektromobily (EV charging) je vzdálena pouhých 368 metrů, což poskytuje pohodlí pro uživatele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se může pochlubit mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast získává přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem s plochým sklonem k pláži 0,0 %, což je ideální pro plážové aktivity. Vzdálená od lesů, oblast se vyznačuje městskou krajinou, ale její blízkost k moři poskytuje příjemné pobřežní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Mezi blízké pláže patří Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), které uspokojí potřeby nadšenců tohoto sportu. Kromě toho oblast nabízí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), stejně jako lezeckou stěnu (Rocodromo) a CrossFit Marbella. Přístavy, jako je Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), poskytují příležitosti pro plachtění a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), která se nachází západně od Marbelly (Marbella), je součástí Costa del Sol. Leží na pobřeží, nedaleko rušného přístavu Puerto Banús (Puerto Banús), a je známá svým luxusním životním stylem a golfovými hřišti světové úrovně. Oblast je výhodně umístěna v blízkosti města Málaga (Málaga) s jeho hlavním mezinárodním letištěm, což zajišťuje vynikající konektivitu. Ve srovnání s jinými pobřežními městy, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), má Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) jedinečnou výhodu díky blízkosti k metropoli Marbella a široké škále zařízení, které nabízí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL819258
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tento penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) za cenu 670 000 EUR. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vyniká svou vynikající polohou v blízkosti Marbelly (Marbella), vyspělejším prostředím a potenciálně vyšší celkovou hodnotou nemovitosti. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je nemovitost v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) o něco levnější, ale stále představuje vyšší hodnotu pro prémiovou lokalitu. Tento penthouse je ideální pro kupující, kteří upřednostňují blízkost luxusních destinací, jako je Puerto Banús (Puerto Banús) a Marbella (Marbella), a jsou ochotni za to zaplatit prémii.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek a poskytuje upřímné, na datech založené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
