Tento penthouse sa nachádza v živej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl na španielskom pobreží. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čím zaisťuje bezproblémový nákupný proces pre kupujúcich hľadajúcich kvalitní bývanie. Ponúka priestranný obytný priestor a vonkajšiu terasu, byt dokonale kombinuje pohodlie a funkčnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa pýši vynikajúcou polohou v blízkosti pobrežia. Oblasť je známa svojou dostupnosťou k vybaveniu a dobrými dopravnými spojeniami, spájajúcou živosť mestského života so pokojom pobrežného života. Obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje pohodlie každodenného života.
Tento penthouse je navrhnutý pre tých, ktorí oceňujú moderný životný štýl kombinujúci pohodlie, eleganciu a praktickosť. Priestranné obytné priestory, dobre vybavené spálne a moderné kúpeľne uspokoja rôzne bytové potreby. Rozľahlá terasa s výhľadom do záhrady a na bazén poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a zábavu.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Táto okamžitá pripravenosť eliminuje vývojové riziká a čakacie doby spojené s rozostavanými projektmi, čo umožňuje kupujúcim rýchlejšie sa presťahovať do svojich nových domovov. Dokončený stav zaručuje, že všetky zariadenia sú pripravené na použitie.
Nehnuteľnosť ponúka pohodlné spoločné parkovacie miesto, ale nezahŕňa súkromné parkovanie. Napriek blízkosti pláží neexistuje priamy súkromný prístup na pláž. Penthouse sa nachádza v mestskej zástavbe a neposkytuje pocit vidieckej samoty. Okrem toho táto nehnuteľnosť nezahŕňa súkromnú záhradu.
Tento penthouse je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú životný štýl v južnom Španielsku, ktorý kombinuje pohodlie a relaxáciu. Ak si ceníte bývanie v blízkosti centra mesta a zároveň si užívate pokoj pláží, tento byt je perfektnou voľbou. Pre golfových nadšencov je blízkosť renomovaných ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos), významnou výhodou. Okrem toho, pre tých, ktorí často cestujú, bude ľahký prístup na letisko Málaga (Malaga Airport), vzdialené len 45 km (vzdušnou čiarou), veľmi prospešný. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a je vo výbornom stave, ponúka moderné pohodlie a štýl, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú dom pripravený na okamžité nasťahovanie.
Tento penthouse je ponúkaný vo výbornom stave a bol nedávno zrekonštruovaný, aby sa zabezpečila vysoká úroveň povrchovej úpravy. Hoci konkrétne detaily sa môžu líšiť v závislosti od projektu renovácie, očakávané vlastnosti zvyčajne zahŕňajú vysokokvalitné podlahy, moderné kúpeľňové vybavenie a kvalitné kuchynské spotrebiče. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh s výhľadom do záhrady a na bazén, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Centrálny klimatizačný systém poskytuje pohodlie po celý rok. Spoločný bazén ponúka obyvateľom priestor na relaxáciu a socializáciu. K nehnuteľnosti patrí aj spoločné parkovacie miesto, ktoré zvyšuje pohodlie.
Tento kompletne zrekonštruovaný penthouse s 3 spálňami je ponúkaný od 670 000 €, čo odráža hodnotu tejto prémiovej lokality. S obytnou plochou 107 m² a 2 kúpeľňami nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre rodiny hľadajúce pohodlie a štýl. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čím sa eliminuje čakacia doba na dokončenie výstavby. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a kvalitnému vybaveniu má tento penthouse potenciál prilákať kupujúcich s vysokým dopytom.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá rezidenčná štvrť západne od Marbelly (Marbella), známa svojou prémiovou polohou. Oblasť sa nachádza na pobreží, neďaleko slávneho prístavu Puerto Banús (Puerto Banús), čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, niekoľko bánk a kaviarní, ktoré uspokoja rôzne chute a potreby. Blízke golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos), tiež lákajú športových nadšencov. S priemerným počtom 3 856 slnečných hodín ročne a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C je klíma mierna a ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského života.
Životný rytmus v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je dynamický aj uvoľnený. Blízkosť obchodov a reštaurácií uľahčuje každodenný život, so supermarketom vzdialeným len 353 metrov a lekárňou na 64 metrov. 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky ponúkajú množstvo možností pre zábavu a stravovanie. Blízkosť nemocnice (menej ako 2 km) zaisťuje ľahký prístup k lekárskym službám. Pre rodiny je dôležitou výhodou blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School (4,2 km). Bohatá infraštruktúra športových zariadení v oblasti, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, uspokojuje aktívny životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rušnej štvrte Marbelly (Marbella), známej blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a prístavom. Zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť oblasti.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ktorá sa nachádza západne od Marbelly (Marbella), je súčasťou Costa del Sol. Leží na pobreží, neďaleko rušného prístavu Puerto Banús (Puerto Banús), a je známa svojim luxusným životným štýlom a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Oblasť je výhodne umiestnená v blízkosti mesta Málaga (Málaga) a jeho hlavného medzinárodného letiska, čo ponúka vynikajúcu konektivitu. V porovnaní s inými pobrežnými mestami, ako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má jedinečnú výhodu vďaka svojej blízkosti k metropole Marbella a širokej škále ponúkaných zariadení.
Penthouse je výhodne situovaný len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Los Naranjos (Golf Los Naranjos) vzdialené len 2,0 km. Letisko Málaga (Malaga Airport) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami. Okrem toho, nabíjací stanica pre elektromobily (EV charging) je vzdialená len 368 metrov, čo poskytuje pohodlie pre používateľov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región prijíma približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Kúpalisková sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom s plochým sklonom 0,0% k pláži, čo ju robí veľmi vhodnou pre plážové aktivity. Ďaleko od lesov sa oblasť vyznačuje mestskou krajinou, ale jej blízkosť k moru poskytuje príjemné pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu rekreačných možností. Blízke pláže zahŕňajú Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ktoré uspokoja potreby nadšencov tohto športu. Okrem toho oblasť ponúka športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj lezeckú stenu (Rocodromo) a CrossFit Marbella. Prístavy, ako napríklad Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), poskytujú príležitosti na plachtenie a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ktorá sa nachádza západne od Marbelly (Marbella), je súčasťou Costa del Sol. Leží na pobreží, neďaleko rušného prístavu Puerto Banús (Puerto Banús), a je známa svojim luxusným životným štýlom a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Oblasť je výhodne umiestnená v blízkosti mesta Málaga (Málaga) a jeho hlavného medzinárodného letiska, čo ponúka vynikajúcu konektivitu. V porovnaní s inými pobrežnými mestami, ako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má jedinečnú výhodu vďaka svojej blízkosti k metropole Marbella a širokej škále ponúkaných zariadení.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL819258
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) stojí tento penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) 670 000 EUR. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú nižšie vstupnú cenu, penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vyniká svojou vynikajúcou polohou v blízkosti Marbelly (Marbella), vyspelejším prostredím a potenciálne vyššou celkovou hodnotou nehnuteľnosti. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je nehnuteľnosť v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) o niečo lacnejšia, ale stále predstavuje vyššiu hodnotu pre prémiovú lokalitu. Tento penthouse je ideálny pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú blízkosť k luxusným destináciám, ako je Puerto Banús (Puerto Banús) a Marbella (Marbella), a sú ochotní za to zaplatiť prémiu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
