Uvid na penthouse u srcu Nueve Andaluzije, poznate po svom živopisnom okruženju i blizini prestižnih golf terena i marina. Ovaj objekat, smešten u mirnom stambenom naselju, nudi spoj modernog života i mediteranskog šarma. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj renovirani penthouse pruža prostran životni prostor od 107 m², sa dodatnih 57 m² terase sa pogledom na vrt i bazen. Projekat je završen, što omogućava trenutno useljenje i uživanje u udobnosti i stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u neposrednoj blizini obale u Nueve Andaluziji, urbanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Lokacija je strateški pozicionirana na samo 301 metar od plaže Puerto Banús, pružajući lako dostupan pristup mediteranskoj obali. Okruženje nudi mnoštvo restorana, apoteka i banaka, čineći svakodnevni život praktičnim i udobnim.
Projekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže miran, ali istovremeno dobro povezan životni prostor. Sa tri prostrane spavaće sobe i dva kupatila, nudi dovoljno prostora za komforan život. Velika terasa sa pogledom na vrt i bazen pruža idealno mesto za opuštanje i uživanje u sunčanom ambijentu, zadovoljavajući potrebu za otvorenim prostorom i pogledom.
Ovaj penthouse je nedavno renoviran i spreman za useljenje. Završetak radova je potvrđen, što znači da budući vlasnici mogu očekivati objekat u besprekornom stanju, bez potrebe za dodatnim investicijama u adaptaciju. Moderni dizajn i kvalitetni materijali obezbeđuju udoban i dugotrajan boravak.
Projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen. Takođe, iako se nalazi u urbanom području, ne nudi direktan pogled na more sa terase, već na vrt i bazen. Parking je zajednički, a ne privatni garažni prostor. Nije predviđen direktan pogled na golf terene sa terase.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže drugi dom u toploj mediteranskoj klimi, sa željom za aktivnim načinom života i blizinom obale. Idealno je rešenje za one koji cene komfor, prostranost i praktičnost urbanog života, a istovremeno žele mirno okruženje sa pristupom prirodi. Kupci koji planiraju delimičnu ili potpunu selidbu i traže lokaciju sa bogatom ponudom sadržaja, poput restorana, prodavnica i sportskih objekata, naći će ovaj penthouse privlačnim. Takođe, blizina golf terena čini ga pogodnim za ljubitelje ovog sporta.
Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni u osnovnim podacima, činjenica da je objekat prošao kroz kompletan renovacioni projekat sugeriše visok nivo kvaliteta završne obrade. Očekuje se upotreba savremenih materijala koji doprinose udobnosti i estetici prostora, u skladu sa standardima modernog življenja. Renovacija obuhvata ceo penthouse, uključujući spavaće sobe, kupatila i dnevni boravak, sa ciljem pružanja besprekornog i luksuznog ambijenta. Spoljašnja terasa, od 57 m², pruža dodatnu vrednost i prostor za uživanje na otvorenom, sa pogledom na uređen vrt i bazen.
Penthouse sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 107 m² stambenog prostora, dostupan je po ceni od 670.000 €. Cena obuhvata renovirani objekat sa terasom od 57 m² i zajedničkim bazenom. S obzirom na lokaciju u prestižnoj Nueve Andaluziji i nedavnu renovaciju, ova cena odražava vrednost nekretnine u ovom traženom području. Trenutno je dostupno za kupovinu, a s obzirom na završetak projekta, useljenje je moguće odmah.
Nueve Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja rezidencijalnu zonu koja kombinuje urbani život sa blizinom prirode i luksuznih sadržaja. Ovaj penthouse, smešten u mirnom okruženju, nudi svakodnevni ritam života koji se odvija između opuštenog boravka na prostranoj terasi i aktivnosti na otvorenom. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Sa 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km, sve neophodne usluge su lako dostupne. Projekat je idealan za one koji traže mirnu oazu sa svim pogodnostima na dohvat ruke, a istovremeno žele da budu blizu živopisnih marina kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Život u Nueve Andaluziji nudi dinamično okruženje sa mnoštvom sadržaja na dohvat ruke. Sa supermarketom na 353 m, apotekom na 64 m i bolnicom na 1.9 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina 70 restorana i 10 kafića omogućava bogat društveni život i raznolike gastronomske opcije. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stajališta, što olakšava kretanje bez potrebe za sopstvenim prevozom, iako je lokacija takođe pogodna za biciklizam. Pozicija unutar urbanog područja obezbeđuje stalnu dostupnost usluga i aktivnosti.
Mapa prikazuje poziciju penthousea u Nueve Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama poput plaže Puerto Banús, marina i golf terena. Prikazuje gustoću naseljenosti i blizinu urbanih centara, kao i glavne saobraćajne pravce koji povezuju ovu oblast sa aerodromom Malaga i drugim gradovima na Costa del Sol.
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine živopisnog grada Marbelje, poznatog po luksuzu i noćnom životu, kao i marine Puerto Banús, koja je svetski poznata po jahtama i ekskluzivnim prodavnicama. Istovremeno, ova stambena zona pruža mirnije okruženje u poređenju sa centrom Marbelje, nudeći ravnotežu između dostupnosti urbanih sadržaja i privatnosti.
Lokacija je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, dok su ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko prestižnih terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueve Andaluzija uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava duge periode lepog vremena, sa prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 27°C tokom godine. Petomesečni period sa temperaturom vode od ≥20°C čini obalu idealnom za kupanje i vodene sportove. Nadmorska visina od samo 7 metara osigurava blisko iskustvo sa obalom, a blag nagib terena (0.0%) ka plaži doprinosi lakoći pristupa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Takođe, dostupni su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) i penjački centar Rocodromo (3.2 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine živopisnog grada Marbelje, poznatog po luksuzu i noćnom životu, kao i marine Puerto Banús, koja je svetski poznata po jahtama i ekskluzivnim prodavnicama. Istovremeno, ova stambena zona pruža mirnije okruženje u poređenju sa centrom Marbelje, nudeći ravnotežu između dostupnosti urbanih sadržaja i privatnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL819258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj penthouse u Nueve Andaluziji nudi viši cenovni rang, što se može pripisati prestižnijoj lokaciji i većoj kvadraturi. Cena od 670.000 € za 3 spavaće sobe i 107 m² stambenog prostora pozicionira ga u premium segment. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi sličan cenovni nivo, ali na drugoj lokaciji. Ova nekretnina se ističe kombinacijom renoviranog prostora, prostrane terase i izuzetne lokacije u srcu Costa del Sol, blizu poznatih marina i golf terena, što opravdava višu cenu u odnosu na jeftinije opcije u Esteponi, koje su obično udaljenije od centralnih delova Kosta del Sol.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
