Denna exklusiva takvåning i hjärtat av Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder modernt boendekomfort med 3 sovrum och 2 badrum på 107 m² boyta. Fastigheten har nyligen renoverats och ligger mycket nära stranden och stadens bekvämligheter. Renoveringsprojektet beräknas vara klart nästa år, med möjlighet för de boende att delta i val av material och ytbehandlingar. Sydläget garanterar sol hela dagen på den rymliga terrassen med utsikt över den gemensamma trädgården och poolen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i en urban miljö som kombinerar ett direkt kustläge med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till Puerto Banús och Marbella, liksom till flera golfbanor, understryker platsens attraktivitet. Butiker, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket möjliggör ett avslappnat stadsliv.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en nyckelfärdig fastighet med moderna bekvämligheter och en exklusiv livsstil. De tre sovrummen erbjuder gott om utrymme för familjer eller gäster. Den stora terrassen med utsikt över trädgården och poolen inbjuder till avkoppling och understryker önskan om ett bekvämt och stilfullt hem under Medelhavsklimatet.
Detta projekt är i status 'Färdigt' och genomgår för närvarande ett omfattande renoveringsprojekt. Leverans är planerad till 2026. Köpare har den unika möjligheten att aktivt delta i valet av material och utförande för sitt framtida hem, vilket garanterar en personlig touch.
Projektet erbjuder ingen privat parkeringsplats, men en gemensam parkeringsplats finns tillgänglig. Fastighetsdatabasen anger inga ytterligare specifika begränsningar. Den omgivande bebyggelsen och det urbana läget kan vara värt att överväga för köpare som söker absolut avskildhet. Uppgifter om energieffektivitet är inte specificerade.
Denna takvåning är lämplig för köpare som söker en kombination av stadskomfort och kustliv. Den är idealisk för dem som värdesätter omedelbar tillgång till bekvämligheter som butiker, restauranger och stranden, utan att vilja ge upp bekvämligheterna i ett väl etablerat bostadsområde. Närheten till golfbanor och fritidsbåtshamnar gör den attraktiv för entusiaster av dessa sporter och för dem som uppskattar en aktiv livsstil. Den nyrenoverade fastigheten med möjlighet att anpassa ytbehandlingsdetaljer kommer att tilltala köpare som söker en skräddarsydd boendelösning. Det är också ett bra val för investerare som söker en attraktiv hyresavkastning i ett populärt turistområde.
Fastigheten genomgår för närvarande en omfattande renovering, vilket antyder en modern och högkvalitativ finish. Detaljer om det exakta materialvalet kommer snart att finnas tillgängliga, men köpare kommer att ha möjlighet att påverka den slutliga designen. Baserat på karaktären av regionen Nueva Andalucía och orienteringen som en exklusiv takvåning kan högkvalitativ utrustning förväntas. Detta inkluderar vanligtvis moderna golvbeläggningar, moderna badrumsinredningar och effektiv luftkonditionering. Fönstren kommer sannolikt att vara ljudisolerade och energieffektiva för att maximera boendekomforten. Kvaliteten kommer att återspeglas i materialens hållbarhet och omsorg i utförandet.
Takvåningen med 3 sovrum och 2 badrum erbjuds från 670 000 €. Boytan är 107 m². Med tanke på det nyligen slutförda renoveringsprojektet och det strategiska läget i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område på Costa del Sol, återspeglar detta pris fastighetens värde. Tillgängligheten är omedelbar, med planerad leverans 2026 efter avslutade renoveringsarbeten. Det är klokt att kontrollera aktuell tillgänglighetsinformation, eftersom sådana erbjudanden kan ändras snabbt.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett livligt stadsområde som erbjuder hög livskvalitet. Denna takvåning är strategiskt belägen bara några minuters promenad från stranden och mitt i en mängd bekvämligheter. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus och kommersiella erbjudanden, vilket möjliggör ett aktivt stadsliv. Dagen börjar ofta här med ljudet av havet eller fåglarnas kvitter, följt av en promenad till den lokala marknaden eller en kaffe på något av de närliggande kaféerna. Närheten till golfbanor i världsklass och fritidsbåtshamnar som Puerto Banús lockar en internationell kundkrets. Samtidigt erbjuder området en lugn atmosfär, särskilt utanför högsäsongen, och möjliggör en autentisk spansk boendeupplevelse med alla moderna bekvämligheter.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en unik blandning av lugn och urban livlighet. Denna takvåning ligger i ett område som är känt för sin närhet till världsberömda golfbanor och den glamorösa Puerto Banús. Den dagliga rutinen kan inkludera promenader längs kusten, med stränder som Playa de Puerto Banús bara några hundra meter bort. Butiker finns precis runt hörnet, med en mataffär och ett apotek i omedelbar närhet. De många restaurangerna och kaféerna i omgivningen inbjuder till kulinariska upptäckter. Läget ger god anslutning till Marbella och andra kuststäder, vilket underlättar utforskandet av Costa del Sol.
Denna karta visar takvåningens läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Den visualiserar närheten till Puerto Banús, golfbanor och Medelhavet. Den omgivande bebyggelsen antyder en välutvecklad stadsstruktur med affärer och restauranger.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta privilegierade läge placerar takvåningen i en dynamisk region, känd för sina lyxfastigheter, golfbanor i världsklass och den glamorösa marinan Puerto Banús. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och erbjuder ett medelhavsklimat, varierande fritidsaktiviteter och utmärkt infrastruktur. Nueva Andalucía fungerar som en central punkt som kombinerar närheten till stränderna, Sierra Blancas berg och Marbellas kulturella utbud.
Tillgängligheten till denna takvåning är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket gör den idealisk för dagliga promenader eller bad. Mataffärer, apotek och restauranger ligger också i omedelbar närhet (mindre än 400 m). Golfbanorna Los Naranjos och Brisas ligger cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats är lättillgänglig via motorvägen på cirka 45 km. Området har 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil, även om en bil rekommenderas för att utforska de mer avlägsna omgivningarna.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar. Regionen åtnjuter över 3 800 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med soligt väder. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Läget på endast 7 meter över havet och den platta terrängen mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och erbjuder en exklusiv atmosfär. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas mycket nära (cirka 2 km). Närheten till marinorna i Puerto Banús och Marbella utökar utbudet av vattensporter och nautiska aktiviteter. Sportentusiaster hittar också olika centra för fitness och klättring inom en radie av 3,5 km.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta privilegierade läge placerar takvåningen i en dynamisk region, känd för sina lyxfastigheter, golfbanor i världsklass och den glamorösa marinan Puerto Banús. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och erbjuder ett medelhavsklimat, varierande fritidsaktiviteter och utmärkt infrastruktur. Nueva Andalucía fungerar som en central punkt som kombinerar närheten till stränderna, Sierra Blancas berg och Marbellas kulturella utbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL819258
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna takvåning i Nueva Andalucía med ett pris från 670 000 € i det högre segmentet. Detta beror på dess mer exklusiva läge nära Marbella och Puerto Banús, som traditionellt har högre fastighetsvärden. Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en liknande prisklass, vilket återspeglar den generella prisstrukturen för renoverade, välbelägna fastigheter på den centrala Costa del Sol. Medan projekten i Estepona erbjuder mer överkomliga ingångspriser och riktar sig till en bredare köpargrupp, tilltalar takvåningen i Nueva Andalucía köpare som uppskattar ett premiumläge med fullständig renovering och möjlighet till personlig anpassning. Närheten till golfbanor och marinor är särskilt framträdande i Nueva Andalucía, vilket gör denna plats mer attraktiv för vissa köpargrupper.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
