Denne eksklusive toppleiligheten i hjertet av Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr moderne boekomfort med 3 soverom og 2 bad på 107 m² boareal. Eiendommen er nylig renovert og ligger svært nær stranden og urbane fasiliteter. Fullføringen av renoveringsprosjektet er planlagt til neste år, med mulighet for beboerne å delta i valg av materialer og overflater. Sørvendt beliggenhet garanterer sol hele dagen på den romslige terrassen med utsikt over felles hage og basseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i et urbant miljø som kombinerer en direkte kystbeliggenhet med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús og Marbella, samt til flere golfbaner, understreker stedets attraktivitet. Butikker, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som muliggjør et avslappet byliv.
Denne residensen retter seg mot kjøpere som søker en nøkkelferdig eiendom med moderne fasiliteter og en eksklusiv livsstil. De tre soverommene tilbyr rikelig med plass for familier eller gjester. Den store terrassen med utsikt over hagen og bassenget inviterer til avslapning og understreker ønsket om et komfortabelt og elegant hjem under middelhavsklimaet.
Dette prosjektet er i status 'Ferdig' og gjennomgår for tiden et omfattende renoveringsprosjekt. Levering er planlagt til 2026. Kjøpere har den unike muligheten til å aktivt delta i valg av materialer og funksjoner for sitt fremtidige hjem, noe som sikrer en personlig touch.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering, men det er tilgjengelig felles parkering. Eiendomsdatabasen angir ingen andre spesifikke begrensninger. Omgivende bebyggelse og urban beliggenhet kan være verdt å vurdere for kjøpere som søker absolutt privatliv. Data om energieffektivitet er ikke spesifisert.
Denne toppleiligheten passer for kjøpere som søker en kombinasjon av urban komfort og kystliv. Den er ideell for de som verdsetter umiddelbar tilgang til fasiliteter som butikker, restauranter og stranden, uten å ønske å gi avkall på bekvemmelighetene i et veletablert boligområde. Nærheten til golfbaner og marinaer gjør den attraktiv for entusiaster av disse sportene og for de som setter pris på en aktiv livsstil. Den nyrenoverte eiendommen med mulighet til å tilpasse finisjonsdetaljer vil appellere til kjøpere som søker en skreddersydd boligløsning. Det er også et godt valg for investorer som søker attraktiv leieavkastning i et populært turistområde.
Eiendommen er for tiden under omfattende renovering, noe som antyder en moderne og høykvalitets finish. Detaljer om nøyaktig materialvalg vil snart være tilgjengelige, men kjøpere vil ha mulighet til å påvirke den endelige utformingen. Basert på karakteren av Nueva Andalucía-regionen og orienteringen som en eksklusiv toppleilighet, kan man forvente høykvalitetsutstyr. Dette inkluderer vanligvis moderne gulvbelegg, moderne baderomsinnredning og effektiv klimaanlegg. Vinduene vil sannsynligvis være lydisolerte og energieffektive for å maksimere boendekomforten. Kvaliteten vil reflekteres i materialenes holdbarhet og omsorgen i utførelsen.
Toppleiligheten med 3 soverom og 2 bad tilbys fra €670 000. Boarealet er 107 m². Med tanke på det nylig fullførte renoveringsprosjektet og den strategiske beliggenheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet område på Costa del Sol, reflekterer denne prisen eiendommens verdi. Tilgjengeligheten er umiddelbar, med planlagt levering i 2026 etter fullføring av renoveringsarbeidene. Det er lurt å sjekke gjeldende tilgjengelighetsdata, da slike tilbud kan endres raskt.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et livlig byområde som tilbyr høy livskvalitet. Denne toppleiligheten er strategisk plassert bare noen få minutters gange fra stranden og midt i en mengde fasiliteter. Omgivelsene preges av en blanding av boligbygg og kommersielle tilbud, noe som muliggjør et aktivt byliv. Dagen starter ofte her med lyden av havet eller fuglesang, etterfulgt av en spasertur til det lokale markedet eller en kaffe på en av de nærliggende kafeene. Nærheten til golfbaner i verdensklasse og marinaer som Puerto Banús tiltrekker en internasjonal klientell. Samtidig tilbyr området en fredelig atmosfære, spesielt utenfor høysesongen, og muliggjør en autentisk spansk boopplevelse med alle moderne fasiliteter.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en unik blanding av ro og urban livlighet. Denne toppleiligheten ligger i et område kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og den glamorøse Puerto Banús. Den daglige rutinen kan inkludere turer langs kysten, med strender som Playa de Puerto Banús bare noen hundre meter unna. Butikker ligger rett rundt hjørnet, med et supermarked og et apotek i umiddelbar nærhet. De mange restaurantene og kafeene i området inviterer til kulinariske opplevelser. Beliggenheten gir god tilgang til Marbella og andre kystbyer, noe som letter utforskningen av Costa del Sol.
Dette kartet viser beliggenheten til toppleiligheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Det visualiserer nærheten til Puerto Banús, golfbaner og Middelhavet. Den omkringliggende bebyggelsen antyder en velutviklet urban infrastruktur med butikker og restauranter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten plasserer toppleiligheten i en dynamisk region, kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og den glamorøse marinaen Puerto Banús. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og tilbyr et middelhavsklima, varierte fritidsmuligheter og utmerket infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som et sentralt punkt som kombinerer nærheten til strendene, Sierra Blanca-fjellene og kulturtilbudet i Marbella.
Tilgjengeligheten til denne toppleiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gjør den ideell for daglige turer eller bading. Supermarkeder, apotek og restauranter ligger også i umiddelbar nærhet (mindre enn 400 m). Golfbanene Los Naranjos og Brisas ligger ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass er lett tilgjengelig via motorveien på ca. 45 km. Området har 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser, noe som gjør det enkelt å reise uten bil, selv om bil anbefales for å utforske de mer avsidesliggende områdene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen har over 3 800 soltimer per år, noe som sikrer lange perioder med solrikt vær. Båtsesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Beliggenheten på bare 7 meter over havet og den flate terrenget mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og tilbyr en eksklusiv atmosfære. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas svært nær (ca. 2 km). Nærheten til marinaene i Puerto Banús og Marbella utvider tilbudet av vannsport og nautiske aktiviteter. Sportsentusiaster finner også ulike sentre for fitness og klatring innenfor en radius på 3,5 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten plasserer toppleiligheten i en dynamisk region, kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og den glamorøse marinaen Puerto Banús. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og tilbyr et middelhavsklima, varierte fritidsmuligheter og utmerket infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som et sentralt punkt som kombinerer nærheten til strendene, Sierra Blanca-fjellene og kulturtilbudet i Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL819258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne toppleiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris fra 670 000 € i det øvre segmentet. Dette skyldes den mer eksklusive beliggenheten nær Marbella og Puerto Banús, som tradisjonelt har høyere eiendomsverdier. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699 000 €) ligger i en lignende prisklasse, noe som reflekterer den generelle prisstrukturen for renoverte, godt beliggende eiendommer på den sentrale Costa del Sol. Mens prosjektene i Estepona tilbyr rimeligere inngangspriser og retter seg mot en bredere kjøpergruppe, tiltrekker toppleiligheten i Nueva Andalucía kjøpere som setter pris på en premium-beliggenhet med fullstendig renovering og mulighet for personlig tilpasning. Nærheten til golfbaner og marinaer er spesielt fremtredende i Nueva Andalucía, noe som gjør denne beliggenheten mer attraktiv for visse kjøpersegmenter.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
