Tämä eksklusiivinen kattohuoneisto Nueva Andalucían sydämessä, Málaga, tarjoaa modernin asumismukavuuden 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 107 m² asuintilassa. Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja sijaitsee erittäin lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Remontointiprojektin valmistuminen on suunniteltu ensi vuoteen, ja asukkailla on mahdollisuus osallistua materiaalien ja pintakäsittelyiden valintaan. Etelänsuunta takaa auringonpaisteen koko päivän tilavalla terassilla, jolta on näkymät yhteispuutarhaan ja uima-altaalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattonen asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka yhdistää suoran rannikkosijainnin kävelyetäisyydellä oleviin palveluihin. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan sekä useisiin golfkenttiin korostaa sijainnin vetovoimaa. Kaupat, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä mahdollistaa rennon kaupunkielämän.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua moderneilla mukavuuksilla ja korkealuokkaisella elämäntyylillä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Suuri terassi, jolta on näkymät puutarhaan ja uima-altaalle, kutsuu rentoutumaan ja korostaa halua mukavaan ja tyylikkääseen kotiin Välimeren ilmastossa.
Tämä projekti on tilassa 'Valmis' ja käy parhaillaan läpi kattavaa remontointiprojektia. Toimitus on suunniteltu vuodelle 2026. Ostajilla on ainutlaatuinen mahdollisuus osallistua aktiivisesti materiaalien ja ominaisuuksien valintaan tulevaa kotiaan varten, mikä takaa persoonallisen ilmeen.
Projekti ei tarjoa yksityistä pysäköintipaikkaa, mutta yhteinen pysäköintialue on saatavilla. Kiinteistötietokanta ei osoita muita erityisiä rajoituksia. Ympäröivä rakentaminen ja kaupunkimainen sijainti voivat olla harkinnan arvoisia ostajille, jotka etsivät täydellistä eristäytymistä. Energiatehokkuustietoja ei ole täsmennetty.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisesta mukavuudesta ja rantaelämästä. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat välitöntä pääsyä palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan, ilman halua luopua vakiintuneen asuinalueen mukavuuksista. Läheisyys golfkentille ja venesatamille tekee siitä houkuttelevan näiden lajien harrastajille ja niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa. Hiljattain remontoitu kiinteistö, jossa on mahdollisuus muokata viimeistelytietoja, vetoaa ostajiin, jotka etsivät räätälöityä asumisratkaisua. Se on myös hyvä valinta sijoittajille, jotka etsivät houkuttelevaa vuokratuottoa suositulta turistialueelta.
Kiinteistö on parhaillaan kattavan remontoinnin alla, mikä viittaa moderniin ja korkealaatuiseen viimeistelyyn. Tarkempia tietoja materiaalien valinnasta on pian saatavilla, mutta ostajilla on mahdollisuus vaikuttaa lopulliseen suunnitteluun. Perustuen Nueva Andalucían alueen luonteeseen ja eksklusiivisen kattohuoneiston asemaan, voidaan odottaa korkealaatuisia varusteita. Tämä sisältää tyypillisesti modernit lattiamateriaalit, nykyaikaiset kylpyhuonekalusteet ja tehokkaan ilmastoinnin. Ikkunat ovat todennäköisesti äänieristettyjä ja energiatehokkaita asumismukavuuden maksimoimiseksi. Laatu heijastuu materiaalien kestävyydessä ja toteutuksen huolellisuudessa.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kattohuoneisto on tarjolla alkaen 670 000 €. Asuinpinta-ala on 107 m². Ottaen huomioon hiljattain valmistuneen remontointiprojektin ja strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, joka on kysytty alue Costa del Solilla, tämä hinta heijastaa kiinteistön arvoa. Saatavuus on välitön, ja toimitus on suunniteltu vuodelle 2026 remontointitöiden valmistuttua. On suositeltavaa tarkistaa ajantasaiset saatavuustiedot, sillä tällaiset tarjoukset voivat muuttua nopeasti.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfilaaksona', on vilkas kaupunkialue, joka tarjoaa korkean elämänlaadun. Tämä kattohuoneisto sijaitsee strategisesti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisten palveluiden keskellä. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinrakennuksia ja kaupallisia tarjouksia, mikä mahdollistaa aktiivisen kaupunkielämän. Päivä alkaa usein meren kohinalla tai lintujen laululla, jota seuraa kävely paikallisille markkinoille tai kahvi jossakin lähellä olevista kahviloista. Lähistöllä sijaitsevat maailmanluokan golfkentät ja venesatamat, kuten Puerto Banús, houkuttelevat kansainvälistä asiakaskuntaa. Samaan aikaan alue tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, erityisesti sesongin ulkopuolella, ja mahdollistaa aidon espanjalaisen asumiskokemuksen kaikilla moderneilla mukavuuksilla.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja kaupunkimaista eloisuutta. Tämä kattohuoneisto sijaitsee alueella, joka tunnetaan läheisyydestään maailmankuuluihin golfkenttiin ja lumoavaan Puerto Banúsiin. Päivittäinen rutiini voi sisältää kävelyretkiä rannikkoa pitkin, ja Playa de Puerto Banús -ranta on vain muutaman sadan metrin päässä. Kaupat ovat aivan oven ulkopuolella, ja supermarket ja apteekki ovat välittömässä läheisyydessä. Alueen lukuisat ravintolat ja kahvilat kutsuvat kulinaarisiin löytöretkiin. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin, mikä helpottaa Costa del Solin tutkimista.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellasta länteen. Se visualisoi läheisyyden Puerto Banúsiin, golfkenttiin ja Välimereen. Ympäröivä rakentaminen viittaa hyvin kehittyneeseen kaupunkirakenteeseen, jossa on kauppoja ja ravintoloita.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä suotuisa sijainti sijoittaa kattohuoneiston dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään, golfkentistään ja lumoavasta Puerto Banúsin venesatamasta. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tarjoaa Välimeren ilmaston, monipuolisia virkistysmahdollisuuksia ja erinomaisen infrastruktuurin. Nueva Andalucía toimii keskeisenä pisteenä, joka yhdistää läheisyyden rantoihin, Sierra Blancan vuoristoon ja Marbellan kulttuuritarjontaan.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä tekee siitä ihanteellisen päivittäisiin kävelyretkiin tai uimiseen. Supermarketit, apteekit ja ravintolat sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä (alle 400 m). Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas -golfkentät ovat noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin noin 45 km:n matkan päässä. Alueella on 10 julkista liikenneyhteyttä ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikkakin autoa suositellaan lähialueiden tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti Välimerellinen, keskimääräisten vuosittaisten lämpötilojen ollessa 19,1 °C ja leutojen talvien. Alueella on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja tasainen maasto rantaan päin edistävät miellyttävää miklimaattia. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 27 °C kesällä, mikä mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa eksklusiivisen ilmapiirin. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille ensiluokkaiset kentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat hyvin lähellä (noin 2 km). Läheisyys Puerto Banúsin ja Marbellan satamiin laajentaa vesiurheilu- ja veneilymahdollisuuksia. Urheilun harrastajat löytävät myös erilaisia kuntosali- ja kiipeilykeskuksia 3,5 km säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä suotuisa sijainti sijoittaa kattohuoneiston dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään, golfkentistään ja lumoavasta Puerto Banúsin venesatamasta. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tarjoaa Välimeren ilmaston, monipuolisia virkistysmahdollisuuksia ja erinomaisen infrastruktuurin. Nueva Andalucía toimii keskeisenä pisteenä, joka yhdistää läheisyyden rantoihin, Sierra Blancan vuoristoon ja Marbellan kulttuuritarjontaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL819258
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) projekteihin, tämä Nueva Andalucían kattohuoneisto hintaluokassa alkaen 670 000 € sijoittuu korkeampaan segmenttiin. Tämä johtuu sen eksklusiivisemmasta sijainnista lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa, joilla on perinteisesti korkeammat kiinteistöarvot. Benalmádenan Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijaitsee samankaltaisessa hintaluokassa, mikä heijastaa yleistä hintarakennetta keskeisen Costa del Solin remontoituja, hyvin sijaitsevia kiinteistöjä varten. Vaikka Esteponan projektit tarjoavat edullisempia aloitus hintoja ja suuntautuvat laajemmalle ostajakunnalle, Nueva Andalucían kattohuoneisto vetoaa ostajiin, jotka arvostavat ensiluokkaista sijaintia täydellisellä remontoinnilla ja henkilökohtaisen räätälöinnin mahdollisuudella. Läheisyys golfkenttiin ja venesatamiin on erityisen merkittävä Nueva Andalucíassa, mikä tekee tästä sijainnista houkuttelevamman tietyille ostajaryhmille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
