Dit exclusieve penthouse in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een comfortabele woonervaring met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het is gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, inclusief diverse restaurants, winkels en een apotheek. De directe nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, en diverse golfbanen op circa 2 km afstand, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als investeerders. De woning is reeds gerenoveerd en klaar voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk westelijk van Marbella, profiteert dit penthouse van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en diverse recreatiemogelijkheden, zoals Puerto Banús op 0.7 km hemelsbreed, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit penthouse voorziet in de behoefte aan een comfortabele en ruim opgezette woning met moderne afwerking. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra leefruimte. De ligging nabij voorzieningen ondersteunt een levensstijl waarin gemak en toegankelijkheid centraal staan.
De woning is reeds gerenoveerd en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwfase is voltooid en de recente renovaties zorgen voor een moderne en instapklare afwerking, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder verdere wachttijden.
Het project is gelegen in een stedelijke, commerciële zone, wat kan betekenen dat er minder rust en ruimte is dan in landelijkere gebieden. Hoewel er gemeenschappelijke en privé zwembaden zijn, kan de directe nabijheid van voorzieningen en wegen geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit penthouse in Nueva Andalucía is geschikt voor diverse woonbehoeften. Het is een aantrekkelijke optie voor kopers die een permanente residentie zoeken aan de Costa del Sol, mede dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis (1.9 km) en scholen (4.2 km). Voor gezinnen biedt de aanwezigheid van 3 slaapkamers voldoende ruimte. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van populaire stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) maken het ook ideaal voor liefhebbers van een strandgerichte levensstijl. Daarnaast spreekt de locatie golfenthousiastelingen aan, met diverse topgolfbanen op slechts 2 km afstand. De stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan restaurants (70 binnen 2 km) en winkels, gecombineerd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, ondersteunt een leven zonder auto, hoewel de luchthaven van Málaga op 45 km hemelsbreed bereikbaar is voor internationale reizen. Het woonoppervlak van 107 m² en de recente renovatie maken het een instapklare woning voor wie direct wil genieten van de Andalusische levensstijl.
Het penthouse in Nueva Andalucía is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerking. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen niet vermeld zijn, impliceert de 'Recently Renovated' status dat er aandacht is besteed aan hedendaagse woonstandaarden. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en is ontworpen met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke als privé zwembaden voegt een element van luxe toe. De uitzichten omvatten de tuin en het zwembad, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. Met 107 m² woonoppervlak biedt het project voldoende ruimte, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat efficiëntie en comfort in het ontwerp suggereert. De algemene indruk is die van een goed onderhouden, moderne woning die klaar is voor gebruik.
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is te koop vanaf €670.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en golfbanen, evenals de recente renovaties. Er is momenteel één eenheid beschikbaar. De prijs per vierkante meter bedraagt circa €6.262, wat in lijn is met de vastgoedmarkt in dit segment van de Costa del Sol. De vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), plaatst dit aanbod in het hogere segment, passend bij de geboden kenmerken en locatie.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met de charme van de Costa del Sol. Dit penthouse bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en supermarkten op loopafstand, faciliteert de locatie een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, zorgt voor directe toegang tot de Middellandse Zee en bijbehorende recreatiemogelijkheden. Bovendien is de locatie een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De woning zelf, met 107 m² woonoppervlak, is recentelijk gerenoveerd en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat het een geschikte keuze maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door een harmonieuze balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Het penthouse ligt in een levendige omgeving waar dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), binnen enkele minuten te bereiken zijn. De nabijheid van het strand Playa de Puerto Banús (301 m) biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee en bijbehorende activiteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De stedelijke infrastructuur wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit vergroot. Met 70 restaurants binnen een straal van 2 km, is er een breed culinair aanbod beschikbaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een levensstijl die zich veelal buiten afspeelt.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse in Nueva Andalucía, Málaga. Het gebied kenmerkt zich door de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk die westelijk van het centrum van Marbella ligt. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een kuststrook in de provincie Málaga die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en toeristische voorzieningen. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van Marbella (circa 5.7 km naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen), en biedt een goede uitvalsbasis om de regio te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor internationale bereikbaarheid. De stedelijke setting, gecombineerd met de directe kustlijn en de nabijheid van golfbanen, positioneert Nueva Andalucía als een gewilde locatie binnen de Costa del Sol.
Dit penthouse in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. De locatie is strategisch ten opzichte van golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op loopafstand of korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. De nabijheid van de kust zorgt voor een vlak terrein met een helling van 0.0% naar het strand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, wat resulteert in een aangename gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de kustnabijheid en de vlakke topografie. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele rijkdom van de regio weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit penthouse in Nueva Andalucía biedt een overvloed aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. De locatie is een mekka voor golfers, met meerdere wereldklasse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Voor watersportliefhebbers zijn de jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) een belangrijk centrum. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en sportcentra voor klimmen en crossfit.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk die westelijk van het centrum van Marbella ligt. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een kuststrook in de provincie Málaga die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en toeristische voorzieningen. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van Marbella (circa 5.7 km naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen), en biedt een goede uitvalsbasis om de regio te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor internationale bereikbaarheid. De stedelijke setting, gecombineerd met de directe kustlijn en de nabijheid van golfbanen, positioneert Nueva Andalucía als een gewilde locatie binnen de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL819258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vanafprijs van €670.000. De prijs per vierkante meter van circa €6.262 is echter consistent met de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, biedt een vergelijkbaar prijspunt, wat aangeeft dat dit penthouse concurrerend geprijsd is binnen het hogere segment van de kustregio. De focus op een stedelijke omgeving met directe toegang tot zowel de zee als golfbanen, gecombineerd met de recente renovatie, rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met projecten die mogelijk verder van de kust of minder centraal gelegen zijn. De aangeboden voorzieningen, zoals privé en gemeenschappelijke zwembaden en de zuidelijke oriëntatie, dragen bij aan de aantrekkingskracht en waarde ten opzichte van eenvoudigere aanbiedingen in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
