Eladó townhouse Nueva Andalucía-ban, Málaga-ban, 679.000 € áron. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 156 m² lakóterülettel, teljesen elkészült és beköltözhető. A projekt egy csendes, családbarát lakóközösségben található, több medencével és nagy zöldterületekkel, kiváló elhelyezkedéssel, számos létesítmény közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyugati részén elhelyezkedő érett lakóövezetben, a tengerpart közelében és városi környezetben. Minden napi szükséglet és szórakozási lehetőség könnyen elérhető, biztosítva a környező területekhez való kényelmes hozzáférést.
Ez a townhouse ideális azok számára, akik kényelmet, praktikumot és bővíthető életteret keresnek. A felújított konyha, a kandallóval ellátott tágas nappali és a teraszra nyíló verandás nappali bőséges teret kínál családi élethez és szórakozáshoz.
Ez a projekt nem kínál privát medencét, csak közösségi medencéket. Bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton található. Ez az ingatlan tengerre néző kilátást nem kínál, de kertre és medencére néző kilátással rendelkezik.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek egy napos régióban. Kényelmes elhelyezkedése vonzó a közeli nemzetközi iskolákba járó gyermekes családok számára is. Ideális azoknak is, akik a golfpályák és a strandok közelében szeretnének élni, mivel több neves klub és strand mindössze néhány perces autóútra található. Stabil bérleti jövedelmet kereső befektetők számára is ez az ingatlan befektetési lehetőséget kínál, mivel Marbella környéke gyakran vonzza a turistákat.
Ez a townhouse kiváló minőségével és nemrégiben történt felújításával tűnik ki. A ház új beépített szekrényeket, felújított konyhát és teljesen felszerelt fürdőszobákat tartalmaz, beleértve egy zuhanyzós és nagy gardróbbal ellátott fürdőszobát. A kandallóval ellátott nappali és a verandás terasz növeli a kényelmet és a funkcionalitást. A tágas, fa tetővel ellátott napozóterasz ideális hely a kikapcsolódásra és a szabadtéri étkezésre, valamint külön mosókonyhával is rendelkezik.
Ez a townhouse 679.000 € kezdőáron kerül értékesítésre. Az ingatlan elkészült és azonnal költözhető. 3 hálószobával, 3 fürdőszobával és 156 m² lakóterülettel rendelkező házként versenyképes a Nueva Andalucía területén. A közösség számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve a közös medencéket és zöldterületeket, amelyek értéket adnak az életminőséghez.
Nueva Andalucía nyugodt és kényelmes életmódot kínál, ideális családok és napsütötte üdülőházra vágyók számára. A több medencével és nagy zöldterületekkel rendelkező közösség pihenési és szórakozási lehetőséget biztosít a lakosoknak. A felújított konyha és a kandallóval ellátott tágas nappali otthonos légkört teremt a családi összejövetelekhez és a mindennapi élethez. A ház több verandával és egy nagy napozóterasszal rendelkezik, amely ideális a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez, valamint külön mosókonyha is tartozik hozzá.
Nueva Andalucía egy pezsgő terület, amely átfogó életvitelt kínál. A lakosok számos közeli létesítményt élvezhetnek, beleértve üzleteket, éttermeket, bankokat, kávézókat és fogorvosi rendelőket, mindezt gyalogosan vagy rövid autóútra. A terület a Playa de Puerto Banús-hoz hasonlóan ismert strandokhoz és golfpályákhoz is közel van. A Marbella Supercharger töltőállomás mindössze 2,8 km-re található, ami kényelmes az elektromos járművek használói számára.
Ez a térkép Nueva Andalucía, Marbella (Málaga) melletti lakóövezet helyszínét mutatja be. Kiemeli az ingatlan előnyös elhelyezkedését a strandok, golfpályák, üzletek és közlekedési csomópontok közelében.
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol népszerű úti célja. Marbella nyugati részén helyezkedik el, a híres Puerto Banús mellett, annak kikötőjével és strandjaival. A terület golfpályáiról, éttermeiről és élénk éjszakai életéről ismert, de maga Nueva Andalucía is nyugodt lakóövezeti hangulatot kínál.
Nueva Andalucía-ban található, ez az ingatlan kiváló megközelíthetőséget kínál. Körülbelül 45 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. Ezenkívül egy szupermarket (353 m) és egy gyógyszertár (64 m) gyalogos távolságon belül található. A területen 10 buszjárat és 50 buszmegálló további közlekedési lehetőségeket kínál, így az élet ezen a területen rendkívül kényelmes.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Földközi-tenger éghajlatát élvezi, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra teszi ideális helyszínné a szabadtéri tevékenységekhez. A helyi strandokon a fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A terület viszonylag sík, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, ami kellemes a sétákhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos rekreációs lehetőséget kínál. A két legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). A golf szerelmesei meglátogathatják a közeli Golf Los Naranjos (2,0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályákat. Különböző sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), további sportolási lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül a közelben kilátópontok, mint a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) és tengeri kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) is találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol népszerű úti célja. Marbella nyugati részén helyezkedik el, a híres Puerto Banús mellett, annak kikötőjével és strandjaival. A terület golfpályáiról, éttermeiről és élénk éjszakai életéről ismert, de maga Nueva Andalucía is nyugodt lakóövezeti hangulatot kínál.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL200523
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) ingatlanokhoz képest a 679.000 €-s Nueva Andalucía-i townhouse magasabb árkategóriát képvisel a régióban, ami valószínűleg a jobb elhelyezkedését és a kínált létesítményeket tükrözi. Az Alba Benalmádena (699.000 €-tól) hasonló árkategóriát mutat, ami arra utal, hogy az árak ebben a régióban összehasonlíthatók a Benalmádena-i hasonló ingatlanokéval. A Nueva Andalucía-i ingatlanok előnye a Marbella-hoz és Puerto Banús-hoz való közelségük, míg Estepona és Benalmádena saját előnyökkel rendelkeznek. Az Estepona-i projektek modernebb építkezést és tengerparti létesítményeket kínálhatnak, míg Benalmádena közelebb van a Málaga repülőtérhez. Ennek az ingatlannak az erősségei a kialakult közösség, a családbarát légkör, valamint a golfpályákhoz és strandokhoz való kényelmes elhelyezkedés.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
