Detta moderna radhus ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Med en boyta på 156 m² erbjuder det tre sovrum och tre badrum. Huset är klart att flytta in i ("Gereed") och ligger i en lugn, familjevänlig gemenskap med bekvämligheter som gemensamma trädgårdar och flera pooler. Läget kombinerar närheten till kusten med bekvämligheten av urban infrastruktur, som lätt kan nås till fots. Med ett pris från 679 000 € är denna fastighet ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kvalitetsbostad i ett etablerat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till Marbella och Puerto Banús. Omgivningen erbjuder en urban livskvalitet med bekvämligheter inom några minuters promenad. Det omedelbara strandläget och det korta avståndet till stranden understryker attraktiviteten hos bostadsområdet.
För köpare som värdesätter komfort och livskvalitet uppfyller detta radhus flera behov. Det erbjuder gott om utrymme med tre sovrum och tre badrum, samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en terrass och en privat trädgård. Befintliga gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar kompletterar boendemiljön.
Radhuset är klassificerat som "Gereed" (färdigställt), vilket innebär att det kan bebos omedelbart. Det har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Moderna bekvämligheter och den välskötta anläggningen möjliggör en smidig övergång för nya invånare, utan väntetid. Huset är redo att bebos.
Denna fastighet erbjuder inte karaktären av nybyggnation i bemärkelsen av en mycket nyligen genomförd byggnation; det är ett befintligt, renoverat radhus. Det är inte utformat som en fristående villa, utan som en del av en gemenskapsstruktur. Närheten till stadskärnor kan innebära en högre ljudnivå än i rent lantliga områden.
Detta radhus är idealiskt för köpare som söker en nyckelfärdig fastighet i ett etablerat och väl anslutet läge på Costa del Sol. Det är lämpligt för familjer som vill ha en boendelösning året runt med tillgång till internationella skolor och fritidsaktiviteter. Det tilltalar även köpare som söker en högkvalitativ semesterbostad med bekvämligheter som gemensamma pooler och närliggande stränder. För investerare som siktar på en attraktiv avkastning i en efterfrågad region är denna fastighet också av intresse. Närheten till golfbanor och goda anslutningar till Malaga flygplats gör det även attraktivt för golfare och frekventa resenärer.
Radhuset presenterar sig i utmärkt skick och har nyligen renoverats. Det har modern luftkonditionering för komfort året runt och en eldstad för en mysig atmosfär. Köket är renoverat och välutrustat, kompletterat med ett komplett gästbadrum på bottenvåningen. Sovrummen på första våningen har nya inbyggda garderober, och ett av dem erbjuder ett eget badrum med dusch och ett stort dressingområde. Badrummen är elegant utformade. Terrassen och solariet med trätak erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling och utomhusunderhållning. Ytskikten och materialen återspeglar god byggkvalitet, utformad för hållbarhet och estetik.
Radhuset erbjuds från 679 000 €. Denna prissättning återspeglar läget i ett eftertraktat område på Costa del Sol, det renoverade skicket och fastighetens storlek. Tre sovrum och tre badrum finns tillgängliga, vilket är lämpligt för familjer eller som fritidshus med plats för gäster. Som färdigställd fastighet är den omedelbart tillgänglig. Exakt planlösning och specifika egenskaper kan variera beroende på tillgänglighet, men den angivna prisklassen ger en tydlig indikation på investeringen.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golf Valley", är ett dynamiskt bostadsområde väster om Marbella. Det kombinerar det bästa av två världar: närheten till den livliga kusten med dess stränder och marinor, samt lugnet i exklusiva bostadsområden omgivna av golfbanor i världsklass. Den urbana infrastrukturen med stormarknader, restauranger, skolor och apotek ligger i omedelbar närhet, vilket avsevärt underlättar vardagslivet. Gångavstånd är en nyckelfaktor; många ärenden kan klaras av utan bil. Gemenskapen där radhuset ligger kännetecknas av välskötta grönområden och gemensamma pooler, vilket ger en känsla av exklusivitet och avkoppling. Läget erbjuder potential för boende året runt, som kombinerar lugn med tillgång till bekvämligheter i kustlivet, inklusive många restauranger, butiker och fritidsanläggningar i Marbella och Puerto Banús.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en blandning av urban komfort och kustliv. Radhusets omedelbara omgivning präglas av en lugn, familjevänlig gemenskap med välskötta trädgårdar och gemensamma pooler. Med endast 353 meter till närmaste stormarknad och 64 meter till närmaste apotek är vardagliga ärenden enkla att utföra. Närheten till många restauranger (70 inom 2 km radie) och kaféer (10) möjliggör en varierad kulinarisk upplevelse. Utmärkta förbindelser till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och närheten till Puerto Banús (0,7 km) med sina marinor och butiker berikar fritidsutbudet. Läget kombinerar lugnet i ett bostadsområde med kustlivets dynamik.
Denna fastighet ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område väster om Marbella. Kartan visar närheten till stränderna, de berömda golfbanorna i "Golf Valley" och bekvämligheterna i Puerto Banús och San Pedro de Alcántara. Den urbana miljön med god infrastruktur är också synlig.
Nueva Andalucía ligger strategiskt vid Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Denna positionering möjliggör goda förbindelser till hela kustregionen. Medan Marbella, med sina exklusiva butiker och restauranger, är lättillgängligt, erbjuder Nueva Andalucía's omedelbara omgivning en lugnare boendemiljö, präglad av golfbanor och grönområden. Närheten till Puerto Banús med sin livliga hamn och yachter understryker regionens exklusiva inriktning. Costa del Sol i sig är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga fritidsanläggningar.
Tillgängligheten i Nueva Andalucía är utmärkt. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör snabba strandbesök. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Avståndet till Malaga-Costa del Sol flygplats är 45 km, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader finns endast 353 m bort och ett apotek 64 m bort. Flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos ligger inom 2,0 km. Infrastrukturen är välutvecklad, med 5 laddningsstationer för elbilar och 10 kollektivtrafiklinjer som betjänas av 50 hållplatser, vilket underlättar mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och milda vintrar. Regionen njuter av över 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20 °C. Höjden på endast 7 meter över havet och den platta terrängen nära stranden (0,0 % lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Det omgivande landskapet, präglat av närheten till bergen och havet, erbjuder en charmig kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med förstklassiga banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) och The Range golf lessons (2,0 km) i omedelbar närhet. Vattensporter, båtturer från de närliggande marinorna (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) och aktiviteter i sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt vid Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Denna positionering möjliggör goda förbindelser till hela kustregionen. Medan Marbella, med sina exklusiva butiker och restauranger, är lättillgängligt, erbjuder Nueva Andalucía's omedelbara omgivning en lugnare boendemiljö, präglad av golfbanor och grönområden. Närheten till Puerto Banús med sin livliga hamn och yachter understryker regionens exklusiva inriktning. Costa del Sol i sig är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga fritidsanläggningar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL200523
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Nueva Andalucía-regionen och det större Marbella-området, positionerar sig detta radhus i det mellersta till övre prissegmentet, från 679 000 €. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är mer prisvärda och ofta fokuserar på nybyggda bostäder, erbjuder denna fastighet fördelen av omedelbar inflyttningsklarhet och nyligen genomförd renovering i ett etablerat område. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en liknande prisklass men skiljer sig geografiskt. Kombinationen som erbjuds här av läge, storlek, skick och gemensamma bekvämligheter i Nueva Andalucía motiverar det begärda priset, särskilt jämfört med enklare erbjudanden i mer avlägsna områden eller nybyggnadsprojekt som fortfarande väntar på färdigställande.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
