Dette moderne rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Med et boareal på 156 m² tilbyr det tre soverom og tre bad. Huset er klart til innflytting ("Gereed") og ligger i et rolig, familievennlig samfunn med fasiliteter som felles hager og flere svømmebassenger. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med bekvemmeligheten av urban infrastruktur, som er lett tilgjengelig til fots. Med en pris fra €679.000 representerer denne eiendommen et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kvalitetsbolig i et etablert område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til Marbella og Puerto Banús. Omgivelsene tilbyr en urban livskvalitet med fasiliteter innen få minutters gange. Den umiddelbare strandbeliggenheten og den korte avstanden til stranden understreker attraktiviteten til boligområdet.
For kjøpere som verdsetter komfort og livskvalitet, oppfyller dette rekkehuset flere behov. Det tilbyr rikelig med plass med tre soverom og tre bad, samt en romslig stue med utgang til en terrasse og en privat hage. Eksisterende felles fasiliteter som svømmebassenger og hager kompletterer bomiljøet.
Rekkehuset er klassifisert som "Gereed" (ferdigstilt), noe som betyr at det kan tas i bruk umiddelbart. Det er nylig renovert og i utmerket stand. Moderne fasiliteter og det velholdte anlegget muliggjør en smidig overgang for nye beboere, uten ventetid. Huset er klart til innflytting.
Denne eiendommen tilbyr ikke karakter av nybygg i betydningen av en svært nylig gjennomført konstruksjon; det er et eksisterende, renovert rekkehus. Det er ikke designet som en frittstående villa, men som en del av en fellesskapsstruktur. Nærheten til bysentra kan medføre et høyere støynivå enn i rent landlige områder.
Dette rekkehuset er ideelt for kjøpere som søker en nøkkelferdig eiendom i en etablert og godt tilknyttet beliggenhet på Costa del Sol. Det passer for familier som ønsker en helårs boligløsning med tilgang til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter. Det tiltrekker også kjøpere som søker en feriebolig av høy kvalitet med fasiliteter som felles svømmebassenger og nærliggende strender. For investorer som sikter på en attraktiv avkastning i en etterspurt region, er denne eiendommen også av interesse. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til Malaga flyplass gjør den også attraktiv for golfere og hyppige reisende.
Rekkehuset fremstår i utmerket stand og er nylig renovert. Det har moderne klimaanlegg for komfort året rundt og en peis for en koselig atmosfære. Kjøkkenet er renovert og godt utstyrt, supplert med et komplett gjestebad i første etasje. Soverommene i andre etasje har nye innebygde garderober, og ett av dem har eget bad med dusj og et stort klesskap. Badene er smakfullt designet. Terrassen og solariet med tak av tre tilbyr ekstra plass for avslapning og utendørs underholdning. Overflater og materialer reflekterer god byggekvalitet, designet for holdbarhet og estetikk.
Rekkehuset tilbys fra €679.000. Denne prisstrukturen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, den renoverte tilstanden og eiendommens størrelse. Tre soverom og tre bad er tilgjengelige, noe som passer for familier eller som feriebolig med plass til gjester. Som ferdig eiendom er den umiddelbart tilgjengelig. Nøyaktig planløsning og spesifikke egenskaper kan variere avhengig av tilgjengelighet, men den angitte prisklassen gir en klar indikasjon på investeringen.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et dynamisk boligområde vest for Marbella. Det kombinerer det beste fra to verdener: nærheten til den livlige kysten med dens strender og marinaer, samt roen i eksklusive boligområder omgitt av golfbaner i verdensklasse. Den urbane infrastrukturen med supermarkeder, restauranter, skoler og apotek ligger i umiddelbar nærhet, noe som forenkler hverdagen betydelig. Gange er et nøkkelelement; mange ærend kan utføres uten bil. Fellesskapet der rekkehuset ligger, kjennetegnes av velholdte grøntområder og felles svømmebassenger, noe som gir en følelse av eksklusivitet og avslapning. Beliggenheten tilbyr potensial for helårsbolig, som kombinerer ro med tilgang til fasilitetene i kystlivet, inkludert mange restauranter, butikker og fritidsfasiliteter i Marbella og Puerto Banús.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en blanding av urban komfort og kystliv. Rekkehuset umiddelbare omgivelser er preget av et rolig, familievennlig samfunn, som drar nytte av velholdte hager og felles svømmebassenger. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til nærmeste apotek, er daglige ærend uanstrengt. Nærheten til en rekke restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer (10) muliggjør en variert kulinarisk opplevelse. Den utmerkede forbindelsen til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og nærheten til Puerto Banús (0,7 km) med sine marinaer og butikker beriker fritidstilbudet. Beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med dynamikken i kystlivet.
Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjetungt område vest for Marbella. Kartet viser nærheten til strendene, de berømte golfbanene i "Golf Valley" og fasilitetene i Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Det urbane miljøet med god infrastruktur er også synlig.
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for den anerkjente byen Marbella. Denne plasseringen gir god tilknytning til hele kystregionen. Mens Marbella, med sine eksklusive butikker og restauranter, er lett tilgjengelig, tilbyr Nueva Andalucía's umiddelbare omgivelser en roligere boligatmosfære, preget av golfbaner og grøntområder. Nærheten til Puerto Banús med sin livlige havn og yachter understreker regionens eksklusive profil. Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt middelhavsklima, strender og førsteklasses fritidsfasiliteter.
Tilgjengeligheten i Nueva Andalucía er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som muliggjør raske strandbesøk. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Avstanden til Malaga-Costa del Sol flyplass er 45 km, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder ligger kun 353 m unna, og et apotek 64 m unna. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger innenfor 2,0 km. Infrastrukturen er godt utviklet, med 5 ladestasjoner for elbiler og 10 kollektivtransportlinjer betjent av 50 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og milde vintre. Regionen nyter over 3 856 soltimer per år, noe som sikrer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over fem måneder, da vanntemperaturene konsekvent overstiger 20 °C. Høyden på bare 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden (0,0 % helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima. Det omkringliggende landskapet, preget av nærheten til fjellene og havet, tilbyr en sjarmerende kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og The Range golf lessons (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport, båtturer fra de nærliggende marinaene (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) og aktiviteter i idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for den anerkjente byen Marbella. Denne plasseringen gir god tilknytning til hele kystregionen. Mens Marbella, med sine eksklusive butikker og restauranter, er lett tilgjengelig, tilbyr Nueva Andalucía's umiddelbare omgivelser en roligere boligatmosfære, preget av golfbaner og grøntområder. Nærheten til Puerto Banús med sin livlige havn og yachter understreker regionens eksklusive profil. Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt middelhavsklima, strender og førsteklasses fritidsfasiliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL200523
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Nueva Andalucía-regionen og det utvidede Marbella-området, plasserer dette rekkehuset seg i mellom- til øvre prissjikt, fra €679.000. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er mer prisgunstige og ofte fokuserer på nybygg, tilbyr denne eiendommen fordelen av umiddelbar innflyttingsklarhet og nylig renovering i et etablert område. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i et lignende prisområde, men skiller seg geografisk. Kombinasjonen som tilbys her av beliggenhet, størrelse, tilstand og felles fasiliteter i Nueva Andalucía rettferdiggjør den etterspurte prisen, spesielt sammenlignet med enklere tilbud i mer avsidesliggende områder eller nybyggprosjekter som fortsatt venter på ferdigstillelse.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
