Ten nowoczesny dom w zabudowie szeregowej znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 156 m², oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Dom jest gotowy do zamieszkania ("Gereed") i znajduje się w spokojnej, rodzinnej społeczności z udogodnieniami, takimi jak wspólne ogrody i kilka basenów. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z wygodą miejskiej infrastruktury, łatwo dostępnej pieszo. Cena od 679 000 € czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących wysokiej jakości rezydencji w ugruntowanej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom w zabudowie szeregowej jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, obszarze znanym z bliskości Marbelli i Puerto Banús. Okolica oferuje miejską jakość życia z udogodnieniami dostępnymi w ciągu kilku minut spacerem. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i krótki dystans do plaży podkreślają atrakcyjność lokalizacji mieszkalnej.
Dla kupujących ceniących komfort i jakość życia, ten dom w zabudowie szeregowej spełnia wiele potrzeb. Oferuje przestronność z trzema sypialniami i trzema łazienkami, a także przestronny salon z wyjściem na taras i prywatny ogród. Istniejące wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, uzupełniają środowisko życia.
Dom w zabudowie szeregowej jest sklasyfikowany jako "Gereed" (ukończony), co oznacza, że może być zamieszkany natychmiast. Został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie. Nowoczesne udogodnienia i dobrze utrzymany kompleks umożliwiają płynne przejście dla nowych mieszkańców, bez okresu oczekiwania. Dom jest gotowy do zamieszkania.
Ta nieruchomość nie oferuje charakteru nowego budownictwa w sensie bardzo niedawno zakończonej budowy; jest to istniejący, odnowiony dom w zabudowie szeregowej. Nie jest zaprojektowany jako wolnostojąca willa, lecz jako część wspólnotowej struktury. Bliskość centrów miejskich może wiązać się z wyższym poziomem hałasu niż na obszarach czysto wiejskich.
Ten dom w zabudowie szeregowej jest idealny dla kupujących szukających nieruchomości pod klucz w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej lokalizacji na Costa del Sol. Nadaje się dla rodzin pragnących całorocznego rozwiązania mieszkaniowego z dostępem do międzynarodowych szkół i możliwości wypoczynku. Przyciąga również kupujących szukających wysokiej jakości domu wakacyjnego z udogodnieniami, takimi jak wspólne baseny i pobliskie plaże. Dla inwestorów celujących w atrakcyjny zwrot w pożądanej okolicy, ta nieruchomość jest również interesująca. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i dobra dostępność do lotniska w Maladze sprawiają, że jest atrakcyjna również dla golfistów i osób często podróżujących.
Dom w zabudowie szeregowej prezentuje się w doskonałym stanie i został niedawno odnowiony. Posiada nowoczesną klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok oraz kominek dla przytulnej atmosfery. Kuchnia jest odnowiona i dobrze wyposażona, uzupełniona o pełną łazienkę dla gości na parterze. Sypialnie na pierwszym piętrze mają nowe szafy wnękowe, a jedna z nich oferuje łazienkę z prysznicem i dużą garderobę. Łazienki mają elegancki design. Taras i solarium z drewnianym dachem oferują dodatkową przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Wykończenia i materiały odzwierciedlają dobrą jakość wykonania, zaprojektowaną z myślą o trwałości i estetyce.
Dom w zabudowie szeregowej jest oferowany od 679 000 €. Ta struktura cenowa odzwierciedla lokalizację w pożądanej okolicy Costa del Sol, odnowiony stan i wielkość nieruchomości. Dostępne są trzy sypialnie i trzy łazienki, co jest odpowiednie dla rodzin lub jako dom wakacyjny z miejscem dla gości. Jako ukończona nieruchomość jest natychmiast dostępna. Dokładny układ i specyficzne cechy mogą się różnić w zależności od dostępności, ale wskazany zakres cenowy stanowi jasne wskazanie inwestycji.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to dynamiczna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów: bliskość tętniącego życiem wybrzeża z jego plażami i marinami, a także spokój ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych otoczonych najwyższej klasy polami golfowymi. Infrastruktura miejska z supermarketami, restauracjami, szkołami i aptekami znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co znacznie ułatwia codzienne życie. Możliwość poruszania się pieszo jest kluczowym elementem; wiele spraw można załatwić bez samochodu. Społeczność, w której znajduje się dom w zabudowie szeregowej, charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i wspólnymi basenami, co daje poczucie ekskluzywności i relaksu. Lokalizacja oferuje całoroczny potencjał mieszkaniowy, łącząc spokój z dostępem do udogodnień życia nadmorskiego, w tym licznych restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych w Marbelli i Puerto Banús.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiego komfortu i nadmorskiego uroku. Bezpośrednie otoczenie domu w zabudowie szeregowej charakteryzuje się spokojną, rodzinną społecznością, korzystającą z zadbanych ogrodów i wspólnych basenów. Zaledwie 353 metry do najbliższego supermarketu i 64 metry do najbliższej apteki sprawiają, że codzienne zakupy są łatwe. Bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (10) umożliwia zróżnicowane doznania kulinarne. Doskonałe połączenie z polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos (2,0 km), i bliskość Puerto Banús (0,7 km) z jego marinami i butikami wzbogacają ofertę rekreacyjną. Lokalizacja łączy spokój dzielnicy mieszkalnej z dynamiką życia nadmorskiego.
Ta nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, słynnych pól golfowych "Doliny Golfa" oraz udogodnień w Puerto Banús i San Pedro de Alcántara. Widoczne jest również miejskie otoczenie z dobrą infrastrukturą.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z całym regionem wybrzeża. Podczas gdy Marbella, ze swoimi ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, jest łatwo dostępna, bezpośrednie otoczenie Nueva Andalucía oferuje spokojniejszą atmosferę mieszkalną, charakteryzującą się polami golfowymi i terenami zielonymi. Bliskość Puerto Banús z jego tętniącym życiem portem i jachtami podkreśla wysoki profil regionu. Sama Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych.
Dostępność Nueva Andalucía jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia szybkie wizyty na plaży. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol wynosi 45 km, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych z zagranicy. Supermarkety znajdują się zaledwie 353 m od hotelu, a apteka 64 m. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w odległości 2,0 km. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 5 punktami ładowania pojazdów elektrycznych i 10 liniami transportu publicznego obsługiwanymi przez 50 przystanków, co ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C i łagodnymi zimami. Region cieszy się ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, podczas których temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20 °C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Okoliczny krajobraz, naznaczony bliskością gór i morza, oferuje urokliwą scenerię.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía nad wybrzeżem oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z pierwszorzędnymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i The Range golf lessons (2,0 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne, rejsy łodzią z pobliskich marin (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) i zajęcia w centrach sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z całym regionem wybrzeża. Podczas gdy Marbella, ze swoimi ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, jest łatwo dostępna, bezpośrednie otoczenie Nueva Andalucía oferuje spokojniejszą atmosferę mieszkalną, charakteryzującą się polami golfowymi i terenami zielonymi. Bliskość Puerto Banús z jego tętniącym życiem portem i jachtami podkreśla wysoki profil regionu. Sama Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL200523
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Nueva Andalucía i szerszym obszarze Marbelli, ten dom w zabudowie szeregowej plasuje się w segmencie cenowym od średniego do wyższego, zaczynając od 679 000 €. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są bardziej przystępne cenowo i często koncentrują się na nowych budowach, ta nieruchomość oferuje przewagę natychmiastowej gotowości do zamieszkania i niedawno przeprowadzonego remontu w ustalonej okolicy. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale różni się geograficznie. Oferowana tutaj kombinacja lokalizacji, wielkości, stanu i udogodnień wspólnotowych w Nueva Andalucía uzasadnia żądaną cenę, zwłaszcza w porównaniu do prostszych ofert w bardziej oddalonych obszarach lub projektów w budowie, które wciąż czekają na ukończenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
