Townhouse de vanzare in Nueva Andalucía, Málaga, la pretul de 679.000 €. Proprietatea cu 3 dormitoare si 3 bai, cu o suprafata locuibila de 156 m², este finalizata si gata de mutare. Proiectul este situat intr-o comunitate linistita, potrivita pentru familii, cu mai multe piscine si zone verzi extinse, avand o locatie excelenta, aproape de diverse facilitati.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Aceasta proprietate este situata in Nueva Andalucía, o zona rezidentiala matura la vest de Marbella, aproape de faleza si intr-un mediu urban. Toate elementele esentiale pentru viata de zi cu zi si facilitatile de agrement sunt la indemana, oferind acces facil catre zonele inconjuratoare.
Acest townhouse este potrivit pentru persoanele care cauta confort, comoditate si un spatiu de locuit extensibil. Bucataria renovata, livingul spatios cu semineu si terasa cu pridvor ofera spatiu amplu pentru viata de familie si divertisment.
Acest proiect nu dispune de piscina privata, ci doar de piscine comune. Desi este aproape de plaja, nu este situat direct pe faleza. Aceasta proprietate nu ofera vedere la mare, ci vedere la gradina si piscina.
Aceasta proprietate este ideala pentru familiile care cauta o resedinta permanenta sau o casa de vacanta intr-o regiune insorita. Pozitia sa convenabila este, de asemenea, atractiva pentru familiile cu copii care frecventeaza scolile internationale din apropiere. Este, de asemenea, potrivita pentru cei care doresc sa fie aproape de terenurile de golf si plaje, deoarece mai multe cluburi si plaje renumite se afla la doar cateva minute de mers cu masina. Pentru investitorii care cauta un venit stabil din chirii, aceasta proprietate reprezinta, de asemenea, o oportunitate de investitie, deoarece zona Marbella atrage frecvent turisti.
Acest townhouse se remarca prin calitatea sa excelenta si renovarea recenta. Casa include dulapuri incastrate noi, o bucatarie renovata si bai complet utilate, inclusiv o baie cu dus si o zona generoasa de dressing. Livingul cu semineu si terasa cu pridvor adauga confort si functionalitate. Terasa solara spatioasa cu acoperis din lemn este un loc ideal pentru relaxare si mese in aer liber, avand si o zona separata de spalatorie.
Acest townhouse este oferit la pretul de pornire de 679.000 €. Proprietatea este finalizata si gata de mutare. Fiind o casa cu 3 dormitoare si 3 bai, cu o suprafata locuibila de 156 m², este competitiva in zona Nueva Andalucía. Comunitatea ofera o serie de facilitati, inclusiv piscine comune si zone verzi, adaugand valoare vietii.
Nueva Andalucía ofera un stil de viata linistit si comod, ideal pentru familii si pentru cei care cauta o casa de vacanta insorita. Comunitatea, cu multiple piscine si spatii verzi extinse, ofera rezidentilor locuri de relaxare si divertisment. Bucataria renovata si livingul spatios cu semineu creeaza o atmosfera primitoare pentru reuniuni de familie si activitati zilnice. Casa dispune de multiple pridvoare si o terasa solara generoasa, ideala pentru mese in aer liber si relaxare, avand si o zona separata de spalatorie.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă, oferind o experiență de viață completă. Rezidenții se pot bucura de o varietate de facilități din apropiere, inclusiv magazine, restaurante, bănci, cafenele și cabinete stomatologice, toate la distanță de mers pe jos sau la scurtă distanță cu mașina. Zona este, de asemenea, aproape de plaje renumite, precum Playa de Puerto Banús, precum și de terenuri de golf. Stația de încărcare Marbella Supercharger se află la doar 2,8 km distanță, oferind comoditate pentru utilizatorii de vehicule electrice.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială din apropiere de Marbella (Málaga). Subliniază poziția convenabilă a proprietății, aproape de plaje, terenuri de golf, magazine și noduri de transport.
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, este o destinație populară pe Costa del Sol. Se află la vest de Marbella, lângă faimosul Puerto Banús, cu portul și plajele sale. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, restaurantele și viața de noapte vibrantă, dar Nueva Andalucía în sine oferă, de asemenea, o atmosferă rezidențială liniștită.
Situată în Nueva Andalucía, această proprietate oferă o accesibilitate excelentă. Se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. În plus, un supermarket (353 m) și o farmacie (64 m) sunt la distanță de mers pe jos. Cele 10 linii de autobuz și cele 50 de stații de autobuz din zonă oferă opțiuni suplimentare de transport, făcând viața în această zonă foarte convenabilă.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an îl fac un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot pe plajele locale durează 5 luni, temperatura apei ajungând de obicei la 20°C sau mai mult. Zona este relativ plată, la doar 7 metri deasupra nivelului mării, ceea ce o face plăcută pentru plimbări.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate două plaje sunt Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pasionații de golf pot vizita terenurile din apropiere Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Diverse centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferă mai multe opțiuni de activități sportive. În plus, există puncte de belvedere, precum Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), și marine, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, este o destinație populară pe Costa del Sol. Se află la vest de Marbella, lângă faimosul Puerto Banús, cu portul și plajele sale. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, restaurantele și viața de noapte vibrantă, dar Nueva Andalucía în sine oferă, de asemenea, o atmosferă rezidențială liniștită.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL200523
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest townhouse din Nueva Andalucía la 679.000 € prezintă un preț mai ridicat în zonă, reflectând probabil locația și facilitățile sale superioare. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) are un preț comparabil, sugerând că prețurile din această zonă sunt comparabile cu proprietățile similare din Benalmádena. Proprietățile din Nueva Andalucía beneficiază de proximitatea față de Marbella și Puerto Banús, în timp ce Estepona și Benalmádena oferă propriile avantaje. Proiectele din Estepona pot oferi dezvoltări mai moderne și facilități pe faleză, în timp ce Benalmádena este mai aproape de aeroportul din Málaga. Punctele forte ale acestei proprietăți includ comunitatea sa stabilită, atmosfera prietenoasă pentru familii și locația convenabilă, aproape de terenurile de golf și plaje.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a posibilității de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
