Tämä moderni rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. 156 m²:n asuinpinta-alalla se tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Talo on valmis muuttovalmis ("Gereed") ja sijaitsee rauhallisessa, perheystävällisessä yhteisössä, jossa on mukavuuksia, kuten yhteiset puutarhat ja useita uima-altaita. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunkimaisen infrastruktuurin mukavuuteen, johon pääsee helposti kävellen. Hinnalla alkaen 679 000 €, tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät laadukasta asuntoa vakiintuneelta alueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Ympäristö tarjoaa urbaania elämänlaatua, ja palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Välitön rannikkosijainti ja lyhyt etäisyys rantaan korostavat asuinalueen vetovoimaa.
Ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja elämänlaatua, tämä rivitalo täyttää useita tarpeita. Se tarjoaa runsaasti tilaa kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella, sekä tilavan olohuoneen, josta on pääsy terassille ja yksityiseen puutarhaan. Olemassa olevat yhteisön tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, täydentävät asumisympäristöä.
Rivitalo on luokiteltu "Gereed" (valmis), mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Se on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Nykyaikaiset mukavuudet ja hyvin hoidettu alue mahdollistavat sujuvan siirtymisen uusille asukkaille ilman odotusta. Talo on valmis asuttavaksi.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uuden rakennuksen luonnetta erittäin hiljattain valmistuneen rakennuksen merkityksessä; se on olemassa oleva, kunnostettu rivitalo. Se ei ole suunniteltu erilliseksi huvilaksi, vaan osaksi yhteisörakennetta. Kaupunkikeskusten läheisyys voi aiheuttaa suuremman melutason kuin puhtaasti maaseutualueilla.
Tämä rivitalo sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua vakiintuneella ja hyvien liikenneyhteyksien varrella Costa del Solilla. Se sopii perheille, jotka haluavat ympärivuotisen asumisratkaisun, pääsyn kansainvälisiin kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Se vetoaa myös ostajiin, jotka etsivät laadukasta loma-asuntoa yhteisöllisillä uima-altailla ja läheisillä rannoilla. Sijoittajille, jotka tavoittelevat houkuttelevaa tuottoa kysytyllä alueella, tämä kiinteistö on myös kiinnostava. Välitön läheisyys golfkenttiin ja hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle tekee siitä myös houkuttelevan golfareille ja usein matkustaville.
Rivitalo on erinomaisessa kunnossa ja hiljattain remontoitu. Siinä on moderni ilmastointi ympärivuotiseen mukavuuteen ja takka viihtyisään tunnelmaan. Keittiö on remontoitu ja hyvin varusteltu, ja sitä täydentää täydellinen vieraskylpyhuone alakerrassa. Ensimmäisen kerroksen makuuhuoneissa on uudet sisäänrakennetut vaatekaapit, ja yksi niistä tarjoaa oman kylpyhuoneen suihkulla ja suuren pukeutumistilan. Kylpyhuoneet ovat tyylikkäästi suunniteltuja. Terassi ja puukattoinen solarium tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja ulkoilma-aktiviteetteihin. Viimeistelyt ja materiaalit heijastavat hyvää rakennuslaatua, joka on suunniteltu kestävyyteen ja estetiikkaan.
Rivitalo on tarjolla alkaen 679 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, kunnostettua tilaa ja kiinteistön kokoa. Saatavilla on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, jotka sopivat perheille tai lomakodiksi vieraiden kanssa. Valmiina kiinteistönä se on välittömästi saatavilla. Tarkka pohjaratkaisu ja erityisominaisuudet voivat vaihdella saatavuuden mukaan, mutta ilmoitettu hintaluokka antaa selkeän kuvan investoinnista.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golf Valleyksi", on dynaaminen asuinalue Marbellan länsipuolella. Se yhdistää parhaat puolet kahdesta maailmasta: läheisyyden eloisaan rannikkoon rantoineen ja huvivenesatamineen, sekä korkeatasoisen asuinalueen rauhallisuuden, jota ympäröivät maailmanluokan golfkentät. Kaupunkien infrastruktuuri supermarketteineen, ravintoloineen, kouluineen ja apteekkeineen sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa merkittävästi jokapäiväistä elämää. Kävely on avainasemassa; monet asiat voidaan hoitaa ilman autoa. Rivitalon sijaitsema yhteisö on tunnettu hyvin hoidetuista viheralueistaan ja yhteisistä uima-altaistaan, mikä luo eksklusiivisuuden ja rentoutumisen tunteen. Sijainti tarjoaa ympärivuotisen asumisen potentiaalin, yhdistäen rauhallisuuden ja pääsyn rannikkoelämän mukavuuksiin, mukaan lukien lukuisat ravintolat, kaupat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet Marbellassa ja Puerto Banúsissa.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa yhdistelmän urbaania mukavuutta ja rannikon tunnelmaa. Rivitalon välitön ympäristö on tunnettu rauhallisesta, perheystävällisestä yhteisöstä, josta hyötyvät hyvin hoidetut puutarhat ja yhteiset uima-altaat. Vain 353 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 64 metrin päässä lähimmästä apteekista päivittäiset asioinnit ovat vaivattomia. Lukuisien ravintoloiden (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloiden (10 kappaletta) läheisyys mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen kokemuksen. Erinomainen yhteys golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km), ja läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) satamineen ja putiikkeineen rikastuttavat vapaa-ajan tarjontaa. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden rannikkoelämän dynamiikkaan.
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalúciassa, arvostetulla alueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, "Golf Valleyn" kuuluisiin golfkenttiin sekä Puerto Banúsin ja San Pedro de Alcántaran palveluihin. Kaupunkiympäristö hyvillä liikenneyhteyksillä on myös nähtävissä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet koko rannikkoalueelle. Vaikka Marbella, eksklusiivisine kauppoineen ja ravintoloineen, on helposti saavutettavissa, Nueva Andalucían välitön ympäristö tarjoaa rauhallisemman asuinilmapiirin, jota leimaavat golfkentät ja viheralueet. Läheisyys Puerto Banúsiin sen vilkkaalla satamalla ja jahdeilla korostaa alueen korkealuokkaista profiilia. Costa del Sol itsessään on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajanpalveluistaan.
Nueva Andalucían saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat ranta-vierailut. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Etäisyys Malagan Costa del Solin lentokentälle on 45 km, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Supermarketit ovat vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat 2,0 km:n säteellä. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja sähköautojen latauspisteitä on 5 ja julkisia liikenneyhteyksiä 10, joita palvelee 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1 °C ja talvet leutoja. Alueella on yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakautta kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja rannan läheisyyden tasaisuus (0,0 % rinne rantaan) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäröivä maisema, jota leimaa läheisyys vuoristoon ja mereen, tarjoaa viehättävän taustan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja maailmanluokan kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golf lessons (2,0 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit, veneretket läheisistä satamista (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) ja urheilukeskusten, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), aktiviteetit täydentävät virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet koko rannikkoalueelle. Vaikka Marbella, eksklusiivisine kauppoineen ja ravintoloineen, on helposti saavutettavissa, Nueva Andalucían välitön ympäristö tarjoaa rauhallisemman asuinilmapiirin, jota leimaavat golfkentät ja viheralueet. Läheisyys Puerto Banúsiin sen vilkkaalla satamalla ja jahdeilla korostaa alueen korkealuokkaista profiilia. Costa del Sol itsessään on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajanpalveluistaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL200523
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen ja laajemman Marbellan alueen kiinteistöihin, tämä rivitalo sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, alkaen 679 000 €. Vaikka projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), ovat edullisempia ja keskittyvät usein uudisrakentamiseen, tämä kiinteistö tarjoaa edun välittömästä muuttovalmiudesta ja hiljattain tehdystä remontista vakiintuneella alueella. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on samassa hintaluokassa, mutta maantieteellisesti erilainen. Täällä tarjottu yhdistelmä sijaintia, kokoa, kuntoa ja yhteisöllisiä mukavuuksia Nueva Andalúciassa oikeuttaa pyydetyn hinnan, erityisesti verrattuna yksinkertaisempiin tarjouksiin syrjäisemmillä alueilla tai vielä valmistumista odottaviin uudisrakennusprojekteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
