Townhouse na predaj v Nueva Andalucía, Málaga, za cenu 679 000 €. Nehnuteľnosť s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, obytnou plochou 156 m², je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Projekt sa nachádza v tichej, rodinnej komunite s niekoľkými bazénmi a rozsiahlymi zelenými plochami, na vynikajúcej lokalite v blízkosti rôznych zariadení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, zrelom rezidenčnom prostredí západne od Marbelly, blízko pobrežia av mestskom prostredí. Všetky denné nevyhnutnosti a rekreačné zariadenia sú ľahko dostupné, čo zaisťuje pohodlný prístup do okolitých oblastí.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlie, vybavenosť a rozšíriteľný životný priestor. Renovovaná kuchyňa, priestranná obývacia izba s krbom a terasa s verandou ponúkajú dostatok priestoru pre rodinný život a zábavu.
Tento projekt neponúka súkromný bazén, len komunitné bazény. Hoci je blízko pláže, nie je priamo na pobreží. Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more, ale ponúka výhľad na záhradu a bazén.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v slnečnom regióne. Jej pohodlná poloha je atraktívna aj pre rodiny s deťmi navštevujúcimi blízke medzinárodné školy. Je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú byť blízko golfových ihrísk a pláží, pretože niekoľko známych klubov a pláží je vzdialených len pár minút jazdy autom. Pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu, táto nehnuteľnosť predstavuje tiež investičnú príležitosť, keďže oblasť Marbelly často priťahuje turistov.
Tento radový dom sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou a nedávnou rekonštrukciou. Dom obsahuje nové vstavané skrine, renovovanú kuchyňu a plne vybavené kúpeľne, vrátane vlastnej kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej šatne. Obývacia izba s krbom a terasa s verandou pridávajú na komforte a funkčnosti. Priestranná slnečná terasa s drevenou strechou je ideálnym miestom na relaxáciu a vonkajšie stolovanie, ako aj samostatnou práčovňou.
Tento radový dom je ponúkaný za počiatočnú cenu 679 000 €. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Ako dom s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, s obytnou plochou 156 m², je konkurencieschopný v oblasti Nueva Andalucía. Komunita ponúka rad vybavenia, vrátane spoločných bazénov a zelených plôch, ktoré zvyšujú hodnotu bývania.
Nueva Andalucía ponúka pokojný a pohodlný životný štýl, ideálny pre rodiny a tých, ktorí hľadajú slnečný rekreačný dom. Komunita s niekoľkými bazénmi a rozsiahlymi zelenými plochami poskytuje obyvateľom miesta na oddych a zábavu. Renovovaná kuchyňa a priestranná obývacia izba s krbom vytvárajú útulnú atmosféru pre rodinné stretnutia a každodenné aktivity. Dom má niekoľko veránd a veľkú slnečnú terasu, ideálnu na vonkajšie stolovanie a relaxáciu, ako aj samostatnú práčovňu.
Nueva Andalucía je živá oblasť ponúkajúca komplexný životný zážitok. Obyvatelia si môžu vychutnať rôzne blízke zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, bánk, kaviarní a zubárov, všetky v pešej vzdialenosti alebo na krátku jazdu autom. Oblasť je tiež blízko známych pláží ako Playa de Puerto Banús, ako aj golfových ihrísk. Nabíjacia stanica Marbella Supercharger je vzdialená len 2,8 km, čo je vhodné pre používateľov elektrických vozidiel.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, obytnej oblasti v blízkosti Marbelly (Málaga). Zdôrazňuje výhodnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, golfových ihrísk, obchodov a dopravných uzlov.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je obľúbenou destináciou na Costa del Sol. Leží západne od Marbelly, vedľa známeho Puerto Banús s jeho prístavom a plážami. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a živým nočným životom, ale samotná Nueva Andalucía tiež ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía a ponúka vynikajúcu dostupnosť. Je vzdialená približne 45 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Okrem toho sú supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) v pešej vzdialenosti. 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok v oblasti poskytujú ďalšie možnosti dopravy, vďaka čomu je život v tejto oblasti veľmi pohodlný.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Približne 3856 slnečných hodín ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania na miestnych plážach trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť je relatívne rovná, len 7 metrov nad morom, čo ju robí príjemnou na prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Dve najbližšie pláže sú Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Milovníci golfu môžu navštíviť neďaleké ihriská Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rôzne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ponúkajú ďalšie možnosti pre športové aktivity. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj vyhliadkové body, ako je Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), a prístavy, ako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je obľúbenou destináciou na Costa del Sol. Leží západne od Marbelly, vedľa známeho Puerto Banús s jeho prístavom a plážami. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a živým nočným životom, ale samotná Nueva Andalucía tiež ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL200523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) predstavuje tento townhouse v Nueva Andalucía za 679 000 € vyššiu cenovú hladinu v regióne, čo pravdepodobne odráža jeho vynikajúcu polohu a vybavenie. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má porovnateľnú cenu, čo naznačuje, že ceny v tomto regióne sú porovnateľné s podobnými nehnuteľnosťami v Benalmádena. Výhody nehnuteľnosti v Nueva Andalucía spočívajú v jej blízkosti k Marbelle a Puerto Banús, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena ponúkajú svoje vlastné výhody. Projekty v Estepone môžu ponúkať modernejšiu výstavbu a vybavenie priamo na pláži, zatiaľ čo Benalmádena je bližšie k letisku v Malage. Silné stránky tejto nehnuteľnosti zahŕňajú jej zavedenú komunitu, rodinnú atmosféru a pohodlnú polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
