Este atractivo adosado se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 3 baños en 132 m² de superficie habitable, ofrece confort moderno a poca distancia de numerosos servicios. La propiedad se distingue por sus materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo, y está lista para su nuevo propietario. La ubicación combina la proximidad a la playa y al puerto deportivo con un ambiente residencial tranquilo en una urbanización bien cuidada.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), esta casa adosada en Nueva Andalucía se posiciona en precio en el segmento medio-alto hasta premium. La propiedad ofrecida en Nueva Andalucía se distingue por su proximidad inmediata a Puerto Banús y la accesibilidad a pie a los servicios, lo que representa un valor particular en esta ubicación. Mientras que las propiedades en Estepona suelen ser más asequibles, es posible que no ofrezcan la misma densidad de servicios exclusivos y la reputación establecida de Nueva Andalucía. Alba Benalmádena está posicionada de manera similar en cuanto a precio, pero la ubicación y el ambiente específicos de Nueva Andalucía son a menudo únicos. La propiedad descrita aquí destaca por la combinación de su calidad renovada, sus modernos equipamientos y su posicionamiento estratégico en una urbanización codiciada, lo que justifica su precio de 725.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en Nueva Andalucía, un vibrante distrito de Marbella. Se encuentra en las inmediaciones de la costa y en un entorno urbano, lo que significa que muchos servicios como tiendas, restaurantes y la playa son fácilmente accesibles a pie. La ubicación ofrece buena conectividad y permite una vida urbana con desplazamientos cortos.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una casa adosada de diseño moderno cerca de la playa. La distribución con tres dormitorios y tres baños es ideal para familias o como segunda residencia. Los acabados con materiales de alta calidad, una chimenea y un solárium con zona de barbacoa atraerán a compradores que valoran el confort y un estilo de vida elegante.
El proyecto se clasifica como una propiedad existente, renovada con materiales de alta calidad y en un estilo contemporáneo. Está lista para entrar a vivir y ofrece confort moderno. La fase de construcción se refiere a la renovación y modernización, no a una nueva construcción desde cero. El diseño prioriza la funcionalidad y la estética.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y el entorno inmediato es urbano, lo que podría ser una consideración para quienes buscan tranquilidad. Un jardín privado no forma parte de la propiedad; se utiliza una piscina comunitaria. La superficie aquí ofrecida de 132 m² se especifica como superficie habitable, posiblemente sin incluir todas las áreas de terraza.
Esta casa adosada es ideal para compradores que buscan una combinación de vida cerca de la playa y conexión urbana. Es adecuada para familias que valoran la cercanía a colegios (British International School 4,2 km, The International School of Estepona 7,5 km) y oportunidades de ocio como el golf (Los Naranjos 2,0 km). También atrae a compradores potenciales que desean una propiedad vacacional con buen potencial de alquiler cerca del vibrante Puerto Banús. La urbanización tranquila con piscina comunitaria ofrece una alternativa más relajada a las ubicaciones directamente frente al mar, mientras que la proximidad a los servicios facilita el día a día. El solárium con zona de barbacoa es perfecto para veladas sociales con vistas a las puestas de sol de Marbella. Para compradores que buscan una propiedad renovada con acabados de alta calidad y sin necesidad de renovación inmediata, esta propiedad representa una opción atractiva.
La casa adosada ha sido renovada con materiales de alta calidad y en un estilo contemporáneo. Esto se refleja en los suelos continuos de microcemento y los armarios empotrados a medida en todas las habitaciones. Las ventanas y puertas son de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La cocina abierta es nueva y está totalmente equipada. El dormitorio principal tiene un baño moderno en suite. Una chimenea de bioetanol crea ambiente en la zona de estar. El aire acondicionado (frío y calor) y la calefacción central garantizan confort durante todo el año. El solárium en la planta superior está equipado con una zona de barbacoa y ofrece espacio adicional al aire libre.
La casa adosada se ofrece al precio de 725.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de adosados en esta codiciada ubicación de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 132 m². Es importante tener en cuenta que este es el precio de oferta y pueden aplicarse costos adicionales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de notaría y gastos de abogado. La disponibilidad depende de la situación actual del mercado y puede cambiar.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle del Golf", ofrece una mezcla de zonas residenciales, entretenimiento y servicios. Esta casa adosada está estratégicamente ubicada en una zona urbana donde la infraestructura diaria está a solo unos pasos. La proximidad a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y el hospital (1,9 km) subraya el aspecto práctico de vivir aquí. El entorno es animado, pero también ofrece la tranquilidad de una urbanización bien cuidada con piscina comunitaria y jardines. El puerto deportivo de Puerto Banús, con sus boutiques y restaurantes, también es de fácil acceso. La vida diaria puede incluir una mañana en la piscina comunitaria, seguida de un paseo hasta la playa cercana o una visita a uno de los muchos cafés y restaurantes de los alrededores.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en el corazón de la Costa del Sol, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios y actividades de ocio. Esta casa adosada está situada en un entorno urbano que, sin embargo, ofrece un ambiente privado y tranquilo dentro de la urbanización. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km al puerto deportivo) le acerca a boutiques exclusivas, restaurantes y la playa. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Las Brisas (2,1 km) se encuentran a poca distancia en coche. La rutina diaria puede enriquecerse con paseos por la costa, compras en supermercados locales (353 m) o una visita a uno de los numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km). La buena accesibilidad a otras ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los viajes y las exploraciones.
La ubicación de esta casa adosada en Nueva Andalucía, Marbella, la sitúa en el corazón de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a Puerto Banús, las playas y numerosos campos de golf que hacen tan popular la región. El entorno urbano con buena conexión a los servicios también se muestra claramente en el mapa.
Esta casa adosada se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito al oeste de Marbella. Está estratégicamente ubicada entre el exclusivo Puerto Banús y el centro de Marbella. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de alta calidad. Nueva Andalucía forma parte de esta reconocida franja costera y ofrece una zona residencial de alto nivel con una excelente infraestructura. La proximidad a Málaga (aprox. 45 km) y a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena permite excursiones fáciles y un buen acceso a aeropuertos internacionales.
La accesibilidad de esta casa adosada es excelente gracias a su ubicación céntrica. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km. Los supermercados (353 m) y farmacias (64 m) se encuentran en las inmediaciones, al igual que un hospital a 1,9 km. Para los golfistas, los campos Los Naranjos y The Range golf lessons están a solo 2,0 km. La conexión con la red de transporte público es buena con 10 líneas y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche. El acceso en coche también es muy bueno, ya que la propiedad está conectada a la red de carreteras regional.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía, a 7 metros sobre el nivel del mar, se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol. La temperatura media anual es de 19,1°C, con variaciones entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. El clima permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua supera los 20°C. La relativa planitud del terreno y la proximidad al mar (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen al agradable microclima. La precipitación anual media es moderada, lo que favorece largos períodos soleados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso y ofrecen diversas actividades de ocio. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos de golf de primera clase como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en un radio de 2,1 km. Se pueden practicar deportes acuáticos en el puerto de Puerto Banús (0,7 km). Los aficionados al deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). La diversidad de playas, campos de golf y centros deportivos hace que la zona sea atractiva para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Esta casa adosada se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito al oeste de Marbella. Está estratégicamente ubicada entre el exclusivo Puerto Banús y el centro de Marbella. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de alta calidad. Nueva Andalucía forma parte de esta reconocida franja costera y ofrece una zona residencial de alto nivel con una excelente infraestructura. La proximidad a Málaga (aprox. 45 km) y a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena permite excursiones fáciles y un buen acceso a aeropuertos internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL484563
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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