Nastanitev v Nueva Andalucía ponuja sodobno življenje v prestižnem predelu zahodno od Marbelle. Zgrajena z mislijo na udobje in stil, ta vrstna hiša nudi integracijo mestnega življenja z bližino naravnih lepot in obale. Objekt predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje, a hkrati želijo imeti dostop do bogate ponudbe storitev in zabave, ki jo nudi Costa del Sol.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta nepremičnina v Nueva Andalucía uvršča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na prestižno lokacijo blizu Puerto Banús. Cena 725.000 € je primerljiva z nepremičnino Alba Benalmádena (od 699.000 €), vendar ponuja specifično prednost bližine ene najbolj znanih marin v Španiji. Medtem ko so projekti v Esteponi lahko bolj dostopni, lokacija v Nueva Andalucía ponuja neposredno dostopnost do mestnih storitev in živahnega nočnega življenja, ki ga Marbellin Zlati kilometer nudi. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo kombinacijo sodobnega udobja, odlične lokacije in živahnega, a hkrati urejenega okolja, za kar so pripravljeni plačati premijo v primerjavi z manj centralnimi ali manj razvitimi območji. Izbira med temi projekti je odvisna od prioritet kupca glede cene, lokacije in specifičnega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nastanitev je strateško locirana v srčiki Nueva Andalucía, s neposredno bližino Puerto Banús. Okolico zaznamujejo urbanizirana območja, polna trgovin in restavracij, kar omogoča lahkotno integracijo v vsakdanje življenje. Dostop do obale je hiter in enostaven, kar poudarja obmorski značaj lokacije.
Zasnovana za sodobno družinsko življenje, ta vrstna hiša izpolnjuje potrebe po prostornosti in funkcionalnosti. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zasebnost in udobje za vse stanovalce. Dnevni prostori s sodobnim dizajnom in odprta kuhinja spodbujajo druženje, medtem ko terase nudijo prostor za sprostitev na prostem.
Projekt je bil nedavno dokončan in obsega sodobno prenovljeno vrstno hišo. Poudarek je bil dan na uporabo kakovostnih materialov in sodobnih oblikovalskih rešitev, kar zagotavlja visoko raven končne obdelave. Objekt je pripravljen za takojšnje vselitev, kar odpravlja potrebo po nadaljnjih gradbenih ali prenovitvenih delih.
Objekt ne nudi zasebnega bazena; namesto tega se stanovalci lahko poslužujejo skupnega bazena v okviru urbanizacije. Zaradi urbane lege nudi neposreden dostop do prireditev in mestnega vrveža, kar morda ni primerno za tiste, ki iščejo izključno izolirano mirno okolje. Ni parkirnega prostora za več vozil neposredno ob hiši, je pa vključeno podzemno parkirno mesto.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v aktivnem in prijetnem okolju na Costa del Sol. Če cenite bližino morja, dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti, bo ta lokacija izpolnila vaša pričakovanja. Idealna je za tiste, ki iščejo elegantno, prenovljeno bivališče, kjer je vsaka podrobnost premišljeno urejena, od sodobne kuhinje do prostornega solarija z opremo za žar. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo imeti dobro povezanost z letališčem Malaga, kar omogoča enostavna potovanja. Lastniki, ki iščejo nepremičnino z zunanjimi površinami za druženje in uživanje v sončnem podnebju, bodo prav tako našli vrednost v tem projektu, še posebej v solariju, ki nudi prostor za sprostitev in razgled.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo dokončanja, ki se odraža v vsakem detajlu. Notranjost krasijo tla iz mikrocementa, ki zagotavljajo sodoben in enostaven za vzdrževanje videz. Vse sobe so opremljene z vgradnimi omarami, kar optimizira prostor. Kuhinja je nova, popolnoma opremljena in zasnovana v odprtem konceptu, ki se povezuje z dnevno-jedilnim prostorom. Kopalnice so moderne in funkcionalne. Vgrajen je bio-etanol kamin, ki dodaja toplino v bivalni prostor. Okna in vrata so dvojno zastekljena, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Terase in solarij nudijo dodatne zunanje prostore za uživanje.
Cena za to vrstno hišo v Nueva Andalucía znaša 725.000 €. Ta cena odraža lokacijo v visoko cenjenem območju blizu Puerto Banús, nedavno prenovo ter visoko kakovost končnih materialov. Na voljo je 3 spalnice in 3 kopalnice na skupni bivalni površini 132 m². Zaradi svoje privlačne lokacije in stanja nepremičnine, je tovrstna ponudba lahko podvržena hitrim spremembam na trgu. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev, s čimer se odpravijo dodatni stroški in čas povezan z gradnjo ali adaptacijo.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Vrt Marbelle', predstavlja dinamično bivalno območje, ki združuje luksuzno življenje z bogato ponudbo storitev. Ta vrstna hiša se nahaja v bližini prestižne marine Puerto Banús, kar pomeni, da so številne restavracije, butiki in plaže le streljaj stran. Območje je znano po svojih zelenih površinah in urejenih vrtovih, ki obdajajo zasebne komplekse, kar zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo. Kljub urbani legi, projekt ponuja mirne kotičke za sprostitev, kot so skupni bazen in dobro vzdrževani vrtovi, ki so na voljo stanovalcem. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, kosilo v eni izmed številnih restavracij v pristanišču ali večerno uživanje na zasebnem solariju z razgledom na zahajajoče sonce.
Nova Andaluzija ponuja živahno mešanico urbane prijaznosti in sredozemskega udobja. Nahaja se neposredno v bližini plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), kar omogoča enostaven dostop do obale za sprehode ali sprostitev. Območje je gosto poseljeno z različnimi storitvami, vključno s supermarketi (353 m), lekarnami (64 m) in zobozdravstvenimi ordinacijami (v 2 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je pomembna za družine. Več kot 70 restavracij in 10 kavarn v bližini ponuja širok izbor kulinaričnih doživetij, medtem ko bližina igrišč za golf, kot je Los Naranjos (2,0 km), zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa.
Ta vrstna hiša je postavljena v živahnem srcu Nueva Andalucía, z neposredno bližino prestižne marine Puerto Banús. Zemljevid prikazuje njeno strateško lokacijo v urbanem okolju, obdano z različnimi storitvami, restavracijami in plažami, kar poudarja njeno priročnost za vsakdanje življenje in rekreacijo.
Nueva Andalucía je prestižno stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, ki je znano po luksuznih vilah, golf igriščih in bližini mednarodno priznanega Puerto Banús. Lokacija ponuja neposreden dostop do obale in je dobro povezana z ostalimi mesti na Costa del Sol. Marbella je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu prav tako lahko dostopni, kar omogoča raziskovanje bogastva regije. Bližina letališča Malaga zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami, kar to območje postavlja v strateško pomemben del Andaluzije.
Lokacija v Nueva Andalucía omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dostopne v nekaj minutah vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in različne trgovine, kar zagotavlja vse potrebščine. Za ljubitelje golfa so priznana igrišča, kot so Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas in The Range, oddaljena le okoli 2 km. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost v regiji dobro urejena.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša prijetnih 19,1 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C pozimi in maksimalnimi do 27 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, je idealno za vodne športe in uživanje na plaži. Projekt se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja ravno lego proti plaži z naklonom 0,0%, kar olajšuje dostopnost in izboljšuje izkušnjo bivanja v bližini obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía se ponaša z izjemno ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, z dodatnimi plažami, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ki so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija znana po številnih vrhunskih igriščih, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe oddaljeni okoli 2 km. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ponujajo možnosti za različne aktivnosti, medtem ko marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), privabljajo jahtne navdušence. Bogata ponudba restavracij, barov in nakupovalnih možnosti dopolnjuje rekreativno izkušnjo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižno stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, ki je znano po luksuznih vilah, golf igriščih in bližini mednarodno priznanega Puerto Banús. Lokacija ponuja neposreden dostop do obale in je dobro povezana z ostalimi mesti na Costa del Sol. Marbella je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu prav tako lahko dostopni, kar omogoča raziskovanje bogastva regije. Bližina letališča Malaga zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami, kar to območje postavlja v strateško pomemben del Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL484563
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem obal Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
