Tämä viehättävä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella sekä 132 m²:n asuintilalla se tarjoaa modernia asumismukavuutta kävelymatkan päässä lukuisista palveluista. Kohde erottuu laadukkailla materiaaleillaan ja nykyaikaisella muotoilullaan, ja se on valmis uudelle omistajalleen. Sijainti yhdistää läheisyyden rantaan ja satamaan rauhalliseen asuinympäristöön hyvin hoidetulla alueella.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucian rivitalo sijoittuu hintaluokaltaan keski- ja yläsegmenttiin. Nueva Andalucíassa tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään Puerto Banúsiin ja palveluiden kävelyetäisyydellä, mikä edustaa erityistä arvoa tällä sijainnilla. Vaikka Esteponan kiinteistöt ovat usein edullisempia, ne eivät välttämättä tarjoa samaa eksklusiivisten palveluiden tiheyttä ja Nueva Andalucian vakiintunutta mainetta. Alba Benalmádena on hinnoittelultaan samankaltainen, mutta Nueva Andalucian erityinen sijainti ja tunnelma ovat usein ainutlaatuisia. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu kunnostetun laatunsa, modernien mukavuuksiensa ja halutun alueen strategisen sijaintinsa yhdistelmällä, mikä oikeuttaa 725 000 €:n hinnan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan vilkkaassa kaupunginosassa. Se sijaitsee aivan rannikon tuntumassa ja kaupunkiympäristön keskellä, mikä tarkoittaa, että monet palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja ranta, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja mahdollistaa urbaanin elämäntyylin lyhyillä etäisyyksillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernisti suunniteltua rivitaloa lähellä rantaa. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii hyvin perheille tai loma-asunnoksi. Laadukkaat materiaalit, takka ja grillausalueella varustettu solarium vetoavat ostajiin, jotka arvostavat mukavuutta ja tyylikästä asumista.
Hanke on luokiteltu olemassa olevaksi kiinteistöksi, joka on kunnostettu laadukkailla materiaaleilla ja nykyaikaisella tyylillä. Se on valmis muuttamaan ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Rakennusvaihe viittaa kunnostukseen ja modernisointiin, ei uuteen rakentamiseen tyhjästä. Suunnittelussa painotetaan toimivuutta ja estetiikkaa.
Hanke ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja välitön ympäristö on urbaani, mikä voi olla harkittava tekijä rauhallisuutta etsiville. Yksityinen puutarha ei kuulu kiinteistöön; sen sijaan käytetään yhteistä uima-allasta. Tässä tarjottu 132 m²:n pinta-ala on määritelty asuintilaksi, mahdollisesti ilman kaikkia terassialueita.
Tämä rivitalo sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkiyhteyksiä. Se sopii perheille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kouluihin (British International School 4,2 km, The International School of Estepona 7,5 km) ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin (Los Naranjos 2,0 km). Se houkuttelee myös potentiaalisia ostajia, jotka haluavat loma-asunnon hyvällä vuokrapotentiaalilla lähellä vilkasta Puerto Banústa. Rauhallinen alue yhteisellä uima-altaalla tarjoaa rennomman vaihtoehdon suorille rantapaikoille, samalla kun palveluiden läheisyys helpottaa arkea. Solarium grillialueella on täydellinen seurallisille illanvietoille, joissa on näkymät Marbellan auringonlaskuihin. Ostajille, jotka etsivät kunnostettua kiinteistöä korkealaatuisilla varusteilla ja ilman välitöntä kunnostustarvetta, tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa.
Rivitalo on kunnostettu laadukkailla materiaaleilla ja nykyaikaisella tyylillä. Tämä näkyy kauttaaltaan mikrolattialattioissa ja räätälöidyissä kiinteissä kaapeissa kaikissa huoneissa. Ikkunat ja ovet ovat kaksinkertaisesti lasitettuja, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Avokeittiö on uusi ja täysin varusteltu. Makuuhuoneessa on moderni kylpyhuone omalla kylpyhuoneella. Bioetanoli-takka luo tunnelmaa oleskelutilaan. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) ja keskuslämmitys takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Yläkerran solariumissa on grillialue ja lisäulkotilaa.
Rivitalo tarjotaan hintaan 725 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Costa del Solin haluttujen alueiden rivitalojen markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 132 m²:n asuintilalla. On tärkeää huomata, että tämä on tarjoushinta, ja siihen voi liittyä lisäkustannuksia, kuten varainsiirtovero, notaarin maksut ja asianajajapalkkiot. Saatavuus riippuu nykyisestä markkinatilanteesta ja voi muuttua.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", tarjoaa yhdistelmän asuinalueita, viihdettä ja palveluita. Tämä rivitalo sijaitsee strategisesti urbaanilla alueella, jossa päivittäinen infrastruktuuri on vain muutaman askeleen päässä. Läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja sairaalaan (1,9 km) korostaa asumisen käytännöllisyyttä täällä. Ympäristö on vilkas, mutta tarjoaa myös rauhallisuutta hyvin hoidetulla alueella, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarhat. Puerto Banúsin huvivenesatama kauppoineen ja ravintoloineen on myös helposti saavutettavissa. Päivittäinen elämä voi sisältää aamupäivän yhteisellä uima-altaalla, jota seuraa kävely läheiselle rannalle tai vierailu jossakin alueen monista kahviloista ja ravintoloista.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista Costa del Solin sydämessä, välittömällä pääsyllä laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Tämä rivitalo sijaitsee urbaanilla alueella, joka kuitenkin tarjoaa yksityisen ja rauhallisen ilmapiirin alueen sisällä. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km huvivenesatamaan) tuo sinut lähelle eksklusiivisia putiikkeja, ravintoloita ja rantaa. Golfin ystäville useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Päivittäistä rutiinia voi rikastuttaa kävelyretkillä rannikolla, ostoksilla paikallisissa supermarketeissa (353 m) tai vierailulla jossakin lukuisista ravintoloista (70 km säteellä 2 km). Hyvä saavutettavuus muihin rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle (45 km) helpottaa matkustamista ja tutkimusmatkoja.
Tämän rivitalon sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, sijoittaa sen Costa del Solin sydämeen. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja lukuisiin golfkenttiin, jotka tekevät alueesta niin suositun. Urbaani ympäristö hyvillä liikenneyhteyksillä palveluihin näkyy myös selvästi kartalla.
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa kaupunginosassa. Se on strategisesti sijoittunut ylellisen Puerto Banúsin ja Marbellan keskustan väliin. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisista golfkentistään. Nueva Andalucía on osa tätä arvostettua rannikkovyöhykettä ja tarjoaa korkeatasoista asuinaluetta erinomaisella infrastruktuurilla. Läheisyys Málagaan (noin 45 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa helppoja retkiä ja hyvän pääsyn kansainvälisille lentokentille.
Tämän rivitalon saavutettavuus on erinomainen keskeisen sijaintinsa ansiosta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Malaga-Costa del Sol lentokentälle on noin 45 km. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, samoin kuin sairaala 1,9 km:n päässä. Golfaajille Los Naranjos ja The Range golf lessons -kentät ovat vain 2,0 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä vähentää auton tarvetta. Autolla saavutettavuus on myös erittäin hyvä, sillä kiinteistö on yhdistetty alueelliseen tieverkkoon.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti, 7 metriä merenpinnan yläpuolella, hyötyy Costa del Solin Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, vaihdellen 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Ilmasto mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Maaston suhteellinen tasaisuus ja läheisyys mereen (0,0 % rinne rantaan) edistävät miellyttävää miklimaattia. Keskimääräinen vuotuinen sademäärä on kohtalainen, mikä suosii pitkiä aurinkoisia jaksoja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys on tämän sijainnin olennainen piirre. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsee 2,1 km:n säteellä. Vesilajeja voi harrastaa Puerto Banúsin huvivenesatamassa (0,7 km). Urheilun harrastajat löytävät myös tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Rantojen, golfkenttien ja urheilukeskusten monimuotoisuus tekee alueesta houkuttelevan aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa kaupunginosassa. Se on strategisesti sijoittunut ylellisen Puerto Banúsin ja Marbellan keskustan väliin. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisista golfkentistään. Nueva Andalucía on osa tätä arvostettua rannikkovyöhykettä ja tarjoaa korkeatasoista asuinaluetta erinomaisella infrastruktuurilla. Läheisyys Málagaan (noin 45 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa helppoja retkiä ja hyvän pääsyn kansainvälisille lentokentille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL484563
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
