Dit instapklare townhouse, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een moderne woonervaring in een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 132 m² woonoppervlak, combineert dit object comfort met een directe nabijheid tot voorzieningen. De locatie, op slechts enkele minuten van Puerto Banús en de kust, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een dynamische levensstijl met alle gemakken binnen handbereik. Dit project belichaamt de moderne levensstijl van Zuid-Spanje, verrijkt met de nabijheid van golf en strand.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €725.000. Dit is indicatief voor de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe voorzieningen en exclusieve sfeer. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, biedt een vergelijkbaar prijspunt, maar de directe nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en de stedelijke centrumfunctie van Marbella onderscheiden dit specifieke project. Terwijl de projecten in Estepona zich mogelijk richten op kustgebieden met een iets meer ontspannen sfeer, trekt Nueva Andalucía een publiek aan dat de voorkeur geeft aan de combinatie van stedelijke dynamiek, recreatieve sporten zoals golf, en directe toegang tot een levendige kustlijn en uitgaansleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, direct aan de kust en in een stedelijk gebied. De directe nabijheid van voorzieningen op loopafstand, samen met de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga, benadrukken de toegankelijkheid en het stedelijke wooncomfort van deze locatie.
Voor wie een actieve levensstijl zoekt met directe toegang tot stedelijke voorzieningen, is dit townhouse een functionele keuze. De aanwezigheid van golfbanen, sportcentra, restaurants en winkels op korte afstand, gecombineerd met de nabijheid van stranden en jachthavens, voldoet aan de wensen van een brede groep internationale kopers.
Hoewel de data geen specifieke bouwfase aangeeft, suggereert de vermelding van een 'renovated' staat en moderne afwerkingen dat het hier gaat om een object dat recent gemoderniseerd is of deel uitmaakt van een bestaande, doch geüpdatete, wooncomplex. De focus ligt op direct bewoonbaar comfort.
Dit project biedt geen afgelegen, landelijke rust. De stedelijke ligging betekent dat er omgevingsgeluid kan zijn en dat de directe omgeving drukker kan zijn dan in een meer landelijke setting. De nadruk ligt op nabijheid van voorzieningen, wat gepaard gaat met een stedelijk karakter.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor professionals die dicht bij het bruisende leven van Marbella en Puerto Banús willen wonen en werken, met voorzieningen zoals restaurants, winkels en kantoren op loopafstand. Het is ook ideaal voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas. Daarnaast spreekt het de levensgenieter aan die waarde hecht aan de mediterrane levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden zoals Playa de Puerto Banús en Playa Canina Ventura del Mar, en de mogelijkheid om te genieten van de 3856 zonuren per jaar. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bieden flexibiliteit voor wie niet altijd de auto wil gebruiken, alhoewel een eigen parkeerplaats ook beschikbaar is. Het object is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt zonder renovatiewerkzaamheden, met moderne voorzieningen en een actieve buurt.
Het townhouse is gerenoveerd met oog voor kwaliteit en hedendaagse stijl. De afwerking kenmerkt zich door het gebruik van micro-cement vloeren, wat zorgt voor een naadloze en moderne uitstraling. De keuken is open, nieuw en volledig uitgerust, wat het kookgemak bevordert. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan de opgeruimdheid en functionaliteit. Het object beschikt over airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een bio-ethanol haard voor sfeer. De badkamers zijn modern en stijlvol ingericht. Deze materialen en technische installaties duiden op een hoog afwerkingsniveau, gericht op comfort en duurzaamheid.
Dit townhouse in Nueva Andalucía is geprijsd vanaf €725.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 132 m² woonoppervlak. De aangegeven prijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en Puerto Banús, evenals de moderne afwerking en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte ligging binnen het complex en eventuele aanvullende kenmerken. Het object is direct beschikbaar, wat de aankooptransactie kan versnellen.
Nueva Andalucía, gelegen in de directe nabijheid van Marbella en de mondaine jachthaven van Puerto Banús, biedt een dynamische woonomgeving. Dit townhouse positioneert zich centraal binnen deze stedelijke zone, waar de dagelijkse behoeften op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de kust en diverse recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en sportcentra, draagt bij aan een levendig dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve levensstijl buitenshuis, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. Dit project is ontworpen voor degenen die de voorkeur geven aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatie, met de levendigheid van Marbella binnen handbereik.
Dit townhouse ligt in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke zone nabij Marbella. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m), biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is goed ontsloten, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit bevordert. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) is praktisch voor reizigers. De ligging in een 'urbanisation' met een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen biedt bewoners een comfortabele en veilige woonomgeving.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk van Marbella, direct aan de kust van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, diverse stranden en de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor dit populaire gebied.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijk centrum en de nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is hier een integraal onderdeel van.
Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand hemelsbreed, wat directe toegang tot de kust mogelijk maakt. Diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km zijn belangrijke voorzieningen te vinden, waaronder een ziekenhuis (1.9 km), golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), en diverse winkels en eetgelegenheden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt een alternatief voor autovervoer. De bereikbaarheid per auto is goed, met een eigen parkeerplaats inbegrepen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt Nueva Andalucía een mild mediterraan klimaat. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C. De hoogte van de locatie (7m boven zeeniveau) en de vlakke helling richting het strand (0.0%) dragen bij aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel genoeg is. De locatie wordt omgeven door groene golfbanen en de nabijheid van de kust zorgt voor een aangename zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit townhouse biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een straal van 2.1 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijk centrum en de nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is hier een integraal onderdeel van.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL484563
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
