Dette attraktive rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Med 3 soverom og 3 bad på 132 m² boareal tilbyr det moderne boekomfort i gangavstand til en rekke fasiliteter. Eiendommen utmerker seg med materialer av høy kvalitet og et moderne design, og er klar for sin nye eier. Beliggenheten kombinerer nærhet til stranden og marinaen med en rolig boligatmosfære i en velholdt urbanisasjon.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg prismessig i det øvre mellom- til premiumsegmentet. Eiendommen som tilbys i Nueva Andalucía utmerker seg med sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús og gangavstand til fasiliteter, noe som representerer en spesiell verdi på denne beliggenheten. Mens eiendommer i Estepona ofte er rimeligere, tilbyr de kanskje ikke den samme tettheten av eksklusive fasiliteter og det etablerte ryktet til Nueva Andalucía. Alba Benalmádena har en lignende prissetting, men den spesifikke beliggenheten og atmosfæren i Nueva Andalucía er ofte unik. Eiendommen som beskrives her skiller seg ut med kombinasjonen av renovert kvalitet, moderne fasiliteter og strategisk plassering i en ettertraktet urbanisasjon, noe som rettferdiggjør prisen på €725 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, en livlig bydel i Marbella. Det ligger i umiddelbar nærhet til kysten og i et urbant miljø, noe som betyr at mange fasiliteter som butikker, restauranter og stranden er lett tilgjengelige til fots. Beliggenheten gir god tilkobling og muliggjør et urbant liv med korte reiseavstander.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et moderne designet rekkehus nær stranden. Planløsningen med tre soverom og tre bad passer godt for familier eller som feriebolig. Utførelsen med materialer av høy kvalitet, en peis og en solterrasse med grillområde vil appellere til kjøpere som verdsetter komfort og en elegant livsstil.
Prosjektet er klassifisert som en eksisterende eiendom, renovert med materialer av høy kvalitet og i en moderne stil. Det er klart til innflytting og tilbyr moderne boekomfort. Byggefase refererer til renovering og modernisering, ikke til nybygg fra grunnen av. Designet prioriterer funksjonalitet og estetikk.
Prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt fra alle rom, og det umiddelbare miljøet er urbant, noe som kan være en betraktning for de som søker ro. En privat hage er ikke en del av eiendommen; et felles svømmebasseng benyttes i stedet. Arealet som tilbys her på 132 m² er spesifisert som boareal, muligens uten å inkludere alle terrasseområder.
Dette rekkehuset passer ideelt for kjøpere som søker en kombinasjon av strandnær bolig og urban tilkobling. Det passer for familier som verdsetter korte avstander til skoler (British International School 4,2 km, The International School of Estepona 7,5 km) og fritidsaktiviteter som golf (Los Naranjos 2,0 km). Det appellerer også til potensielle kjøpere som ønsker en feriebolig med godt utleiepotensial nær den pulserende Puerto Banús. Den rolige urbanisasjonen med felles svømmebasseng tilbyr et mer avslappet alternativ til direkte strandbeliggenhet, mens nærheten til fasiliteter forenkler hverdagen. Solterrassen med grillområde er perfekt for sosiale kvelder med utsikt over solnedgangene i Marbella. For kjøpere som søker en renovert eiendom med fasiliteter av høy kvalitet og uten behov for umiddelbar renovering, representerer denne eiendommen et attraktivt alternativ.
Rekkehuset er renovert med materialer av høy kvalitet og i en moderne stil. Dette gjenspeiles i de gjennomgående mikrocementgulvene og de skreddersydde innebygde skapene i alle rom. Vinduer og dører er med doble glass, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Det åpne kjøkkenet er nytt og fullt utstyrt. Hovedsoverommet har et moderne bad i suit. En bioetanolpeis skaper atmosfære i stuen. Klimaanlegg (kaldt og varmt) og sentralvarme sikrer komfort hele året. Solterrassen i øverste etasje er utstyrt med et grillområde og tilbyr ekstra uteplass.
Rekkehuset tilbys til en pris av €725 000. Denne prisingsstrategien plasserer eiendommen i mellom- til øvre sjikt av markedet for rekkehus på denne ettertraktede beliggenheten ved Costa del Sol. Eiendommen har 3 soverom og 3 bad på et boareal på 132 m². Det er viktig å merke seg at dette er tilbudsprisen, og ytterligere kostnader som overføringsavgift, notariusgebyrer og advokatkostnader kan påløpe. Tilgjengeligheten avhenger av den aktuelle markedssituasjonen og kan endres.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", tilbyr en blanding av boligområder, underholdning og tjenester. Dette rekkehuset ligger strategisk plassert i et urbant område hvor den daglige infrastrukturen er bare noen få skritt unna. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehuset (1,9 km) understreker den praktiske siden av å bo her. Omgivelsene er livlige, men tilbyr også roen i en velholdt urbanisasjon med felles svømmebasseng og hager. Marinaen i Puerto Banús med sine butikker og restauranter er også lett tilgjengelig. Hverdagen kan inkludere en formiddag ved det felles svømmebassenget, etterfulgt av en spasertur til den nærliggende stranden eller et besøk på en av de mange kafeene og restaurantene i området.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i hjertet av Costa del Sol, med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Dette rekkehuset ligger i et urbant miljø som likevel tilbyr en privat og rolig atmosfære innenfor urbanisasjonen. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km til marinaen) bringer deg nær eksklusive butikker, restauranter og stranden. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) bare en kort biltur unna. Hverdagen kan berikes med turer langs kysten, shopping i lokale supermarkeder (353 m) eller et besøk på en av de mange restaurantene (70 innenfor 2 km). God tilgjengelighet til andre kystbyer og Malaga flyplass (45 km) forenkler reiser og utforskninger.
Beliggenheten til dette rekkehuset i Nueva Andalucía, Marbella, plasserer det i hjertet av Costa del Sol. Kartet viser nærheten til Puerto Banús, strendene og mange golfbaner som gjør regionen så populær. Det urbane miljøet med god tilkobling til tjenester vises også tydelig på kartet.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella. Det er strategisk plassert mellom den eksklusive Puerto Banús og Marbella sentrum. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner av høy kvalitet. Nueva Andalucía er en del av denne anerkjente kyststripen og tilbyr et eksklusivt boligområde med utmerket infrastruktur. Nærheten til Málaga (ca. 45 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggjør enkle utflukter og god tilgang til internasjonale flyplasser.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er utmerket takket være den sentrale beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Malaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 45 km. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er i umiddelbar nærhet, samt et sykehus på 1,9 km avstand. For golfspillere ligger banene Los Naranjos og The Range golf lessons bare 2,0 km unna. Tilkoblingen til offentlig transport er god med 10 linjer og 50 stopp, noe som reduserer behovet for bil. Bilforbindelsen er også veldig god, da eiendommen er koblet til det regionale veinettet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía, 7 meter over havet, drar nytte av Costa del Sols middelhavsklima. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen svært solrik. Klimaet muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Det relativt flate terrenget og nærheten til havet (0,0% helning mot stranden) bidrar til det behagelige mikroklimaet. Gjennomsnittlig årlig nedbørsmengde er moderat, noe som favoriserer lange solrike perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en vesentlig egenskap ved dette stedet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr ulike fritidsaktiviteter. Regionen er et paradis for golfere med mange førsteklasses golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innenfor en radius av 2,1 km. Vannsportaktiviteter er mulig ved marinaen i Puerto Banús (0,7 km). Sportsentusiaster finner også fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Mangfoldet av strender, golfbaner og sportssentre gjør området attraktivt for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella. Det er strategisk plassert mellom den eksklusive Puerto Banús og Marbella sentrum. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner av høy kvalitet. Nueva Andalucía er en del av denne anerkjente kyststripen og tilbyr et eksklusivt boligområde med utmerket infrastruktur. Nærheten til Málaga (ca. 45 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggjør enkle utflukter og god tilgang til internasjonale flyplasser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL484563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
