Detta attraktiva radhus ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Med 3 sovrum och 3 badrum på 132 m² boyta erbjuder det modernt boendekomfort på gångavstånd från många bekvämligheter. Fastigheten utmärker sig genom högkvalitativa material och en samtida design, och är redo för sin nya ägare. Läget kombinerar närhet till stranden och småbåtshamnen med en lugn boendemiljö i en välskött urbanisation.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía prismässigt i det övre mellanklass- till premiumsegmentet. Fastigheten som erbjuds i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin omedelbara närhet till Puerto Banús och gångavstånd till service, vilket representerar ett särskilt värde på denna plats. Medan fastigheter i Estepona ofta är mer prisvärda, erbjuder de kanske inte samma täthet av exklusiva bekvämligheter och det etablerade ryktet som Nueva Andalucía. Alba Benalmádena har en liknande prissättning, men den specifika platsen och atmosfären i Nueva Andalucía är ofta unik. Fastigheten som beskrivs här sticker ut genom kombinationen av renoverad kvalitet, moderna bekvämligheter och det strategiska läget i en eftertraktad urbanisation, vilket motiverar dess pris på 725 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset är beläget i Nueva Andalucía, en livlig stadsdel i Marbella. Det ligger i omedelbar närhet till kusten och i en urban miljö, vilket innebär att många bekvämligheter som butiker, restauranger och stranden är lättillgängliga till fots. Läget erbjuder goda kommunikationer och möjliggör ett stadsliv med korta avstånd.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett modernt designat radhus nära stranden. Planlösningen med tre sovrum och tre badrum passar bra för familjer eller som fritidshus. Finishen med högkvalitativa material, en öppen spis och en solterrass med grillplats kommer att tilltala köpare som värdesätter komfort och en elegant livsstil.
Projektet klassificeras som en befintlig fastighet, renoverad med högkvalitativa material och i samtida stil. Det är inflyttningsklart och erbjuder modernt boendekomfort. Byggfasen hänvisar till renovering och modernisering, inte till nybyggnation från grunden. Designen fokuserar på funktionalitet och estetik.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum, och den omedelbara omgivningen är urban, vilket kan vara en övervägning för dem som söker lugn och ro. En privat trädgård är inte en del av fastigheten; en gemensam pool används istället. Ytan som erbjuds här på 132 m² specificeras som boyta, eventuellt utan att inkludera alla terrassyta.
Detta radhus passar perfekt för köpare som söker en kombination av boende nära stranden och stadsuppkoppling. Det lämpar sig för familjer som värdesätter korta avstånd till skolor (British International School 4,2 km, The International School of Estepona 7,5 km) och fritidsaktiviteter som golf (Los Naranjos 2,0 km). Det riktar sig också till potentiella köpare som önskar en semesterbostad med god uthyrningspotential nära det livliga Puerto Banús. Den lugna urbanisationen med gemensam pool erbjuder ett mer avslappnat alternativ till platser direkt vid havet, medan närheten till service underlättar vardagen. Solterrassen med grillområde är perfekt för sociala kvällar med utsikt över Marbella-solnedgångarna. För köpare som söker en renoverad fastighet med högkvalitativa bekvämligheter och utan omedelbart renoveringsbehov, utgör denna fastighet ett attraktivt alternativ.
Radhuset har renoverats med högkvalitativa material och i en samtida stil. Detta återspeglas i de genomgående mikrocementgolven och de skräddarsydda inbyggda garderoberna i alla rum. Fönster och dörrar är dubbelglasade, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Det öppna köket är nytt och fullt utrustat. Huvudsovrummet har ett modernt badrum en suite. En bioetanolkamin skapar stämning i vardagsrummet. Luftkonditioneringen (varm och kall) och centralvärmen säkerställer komfort året runt. Solterrassen på översta våningen är utrustad med ett grillområde och erbjuder ytterligare utomhusutrymme.
Radhuset erbjuds till priset av 725 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av marknaden för radhus på denna eftertraktade plats vid Costa del Sol. Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum på en boyta av 132 m². Det är viktigt att notera att detta är utgångspriset och att ytterligare kostnader som överlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatkostnader kan tillkomma. Tillgängligheten beror på den aktuella marknadssituationen och kan ändras.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golfdalen", erbjuder en blandning av bostadsområden, nöjen och serviceinrättningar. Detta radhus är strategiskt beläget i ett stadsområde där den dagliga infrastrukturen bara ligger några steg bort. Närheten till mataffärer (353 m), apotek (64 m) och sjukhuset (1,9 km) understryker den praktiska sidan av att bo här. Omgivningen är livlig, men erbjuder också lugnet i en välskött urbanisation med gemensam pool och trädgårdar. Marinan i Puerto Banús med sina butiker och restauranger är också lättillgänglig. Vardagen kan innebära en förmiddag vid den gemensamma poolen, följt av en promenad till den närliggande stranden eller ett besök på något av de många kaféerna och restaurangerna i området.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i hjärtat av Costa del Sol, med omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Detta radhus ligger i en urban miljö som ändå erbjuder en privat och lugn atmosfär inom urbanisationen. Närheten till Puerto Banús (0,7 km till småbåtshamnen) för dig nära exklusiva butiker, restauranger och stranden. För golfälskare ligger flera välkända banor som Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km) bara en kort bilresa bort. Vardagen kan berikas med promenader längs kusten, inköp i lokala mataffärer (353 m) eller ett besök på någon av de många restaurangerna (70 inom 2 km). Goda kommunikationer till andra kuststäder och Malaga flygplats (45 km) underlättar resor och utforskningar.
Läget för detta radhus i Nueva Andalucía, Marbella, placerar det i hjärtat av Costa del Sol. Kartan visar närheten till Puerto Banús, stränderna och många golfbanor som gör regionen så populär. Den urbana miljön med goda kommunikationer till service visas också tydligt på kartan.
Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, en västlig förort till Marbella. Det är strategiskt beläget mellan den exklusiva Puerto Banús och Marbella centrum. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina högkvalitativa golfbanor. Nueva Andalucía är en del av denna välkända kustremsa och erbjuder ett exklusivt bostadsområde med utmärkt infrastruktur. Närheten till Málaga (ca 45 km) och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena möjliggör enkla utflykter och god tillgång till internationella flygplatser.
Tillgängligheten till detta radhus är utmärkt tack vare dess centrala läge. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Malaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km. Mataffärer (353 m) och apotek (64 m) finns i omedelbar närhet, liksom ett sjukhus på 1,9 km avstånd. För golfare ligger banorna Los Naranjos och The Range golf lessons bara 2,0 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiken är god med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar behovet av bil. Bilanslutningen är också mycket god, då fastigheten är ansluten till det regionala vägnätet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía, på 7 meters höjd över havet, drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med variationer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Klimatet möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Den relativt platta terrängen och närheten till havet (0,0% lutning mot stranden) bidrar till det behagliga mikroklimatet. Den genomsnittliga årliga nederbörden är måttlig, vilket gynnar långa soliga perioder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en viktig egenskap hos denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika fritidsaktiviteter. Regionen är ett paradis för golfare med många förstklassiga golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom 2,1 km radie. Vattensporter är möjliga vid småbåtshamnen Puerto Banús (0,7 km). Sportentusiaster hittar också anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Mångfalden av stränder, golfbanor och sportcenter gör området attraktivt för aktiva invånare.
Källa: OpenStreetMap
Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, en västlig förort till Marbella. Det är strategiskt beläget mellan den exklusiva Puerto Banús och Marbella centrum. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina högkvalitativa golfbanor. Nueva Andalucía är en del av denna välkända kustremsa och erbjuder ett exklusivt bostadsområde med utmärkt infrastruktur. Närheten till Málaga (ca 45 km) och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena möjliggör enkla utflykter och god tillgång till internationella flygplatser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL484563
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
