Цей таунхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї. Він пропонує поєднання сучасного дизайну та зручного розташування, забезпечуючи комфортне проживання в динамічному міському середовищі. З акцентом на якісні матеріали та функціональність, нерухомість відповідає сучасним потребам мешканців, шукаючих якість життя на узбережжі.
Нуева Андалусія, де розташований цей таунхаус, є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми висококласними об'єктами нерухомості та розвиненою інфраструктурою. Порівняно з іншими районами, такими як Естепона, де пропонуються нові комплекси Acqua Gardens та Aby Upper за нижчими цінами, Нуева Андалусія вирізняється своєю центральною, більш урбанізованою локацією та близькістю до ексклюзивних об'єктів, як-от Пуерто Банус. Вартість нерухомості тут, як правило, вища, що відображає престижність місця та доступ до розвиненої мережі послуг. Наприклад, Alba Benalmadena, хоч і знаходиться в іншому районі, має схожу цінову категорію, але Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міського життя, близькості до моря та ексклюзивних розваг. У той час як інші регіони Коста-дель-Соль можуть пропонувати більше простору або спокійнішу атмосферу, Нуева Андалусія приваблює тих, хто шукає активний спосіб життя з усіма зручностями під рукою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, оточена міською інфраструктурою з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів та послуг, створюючи зручні умови для повсякденного життя.
Проект орієнтований на тих, хто цінує функціональність та сучасний стиль. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, він задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку. Наявність солярію та зони для барбекю додає цінності для любителів відпочинку на свіжому повітрі.
Хоча це не зовсім новий будинок, таунхаус був відремонтований з використанням якісних матеріалів та сучасного стилю. Це означає, що нерухомість перебуває у відмінному стані, готова до заселення без необхідності додаткових робіт, що економить час та кошти потенційних покупців.
Цей об'єкт не пропонує приватного басейну, натомість він має доступ до спільного басейну. Також відсутня пряма приватна видова тераса на море, хоча солярій забезпечує простір для відпочинку та сонця. Не вказано конкретну систему опалення, окрім каміна та кондиціонування.
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає динамічне життя на узбережжі з легким доступом до міської інфраструктури. Ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують зручність розташування, близькість до ресторанів, магазинів та розважальних закладів Пуерто Банус. Також це може бути цікавим варіантом для професіоналів, які працюють віддалено та потребують добре обладнаного житла з можливістю відпочинку на свіжому повітрі, враховуючи наявність солярію з зоною для барбекю. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів. Для тих, хто бажає відчути справжню атмосферу південної Іспанії, з її жвавим ритмом та доступністю до моря, цей варіант буде гарним вибором.
Нерухомість була відремонтована з використанням високоякісних матеріалів та сучасних дизайнерських рішень. Підлога покрита мікроцементом, що надає інтер'єру сучасного вигляду та довговічності. У всіх кімнатах встановлені вбудовані шафи, що забезпечує ефективне використання простору. Вікна та двері мають подвійне скління для покращеної звуко- та теплоізоляції. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, а біоетаноловий камін додає затишку в холодні місяці. Кухня повністю обладнана новою технікою, що робить її функціональною та готовою до використання. Ці елементи свідчать про увагу до деталей та прагнення до створення сучасного та комфортного житлового простору.
Зазначена ціна становить 725 000 євро, що відображає позиціонування нерухомості в престижному районі Нуева Андалусія. Це ціна за таунхаус з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 132 м². Ціна включає паркувальне місце в підземному паркінгу. Залежно від конфігурації та розташування конкретних одиниць, ціни можуть варіюватися. Розташування в районі, відомому своєю привабливістю, свідчить про стабільний попит на подібні об'єкти.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим житловим районом, що пропонує міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя та численних зручностей. Цей таунхаус знаходиться в оточенні ресторанів, кафе та магазинів, що робить його зручним для тих, хто цінує активне міське життя. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, забезпечує доступ до жвавої атмосфери, яхт та розважальних закладів. Незважаючи на міське оточення, район також пропонує доступ до полів для гольфу та зелених зон, створюючи баланс між міською зручністю та можливостями для дозвілля. Це місце, де повсякденне життя поєднує в собі доступ до інфраструктури та можливості для відпочинку.
Розташування в Нуева Андалусія означає життя в оточенні активної міської інфраструктури. На відстані пішої доступності знаходяться численні ресторани, кафе, магазини та банки. Це забезпечує зручність для повсякденних справ, від покупок до відпочинку в закладах харчування. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїм яхтовим портом, ресторанами та магазинами, додає можливостей для розваг та шопінгу. Також поруч розташовані медичні заклади, аптеки та зарядні станції для електромобілів, що робить життя тут ще більш комфортним та практичним. Ця місцевість пропонує динамічний спосіб життя, де все необхідне знаходиться під рукою.
Ця карта показує розташування таунхаусу в районі Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, ресторани та поля для гольфу, що допомагає зрозуміти переваги цього місця для проживання.
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, в провінції Малага. Це один із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю близькістю до Пуерто Банус, популярного туристичного центру з численними ресторанами, бутиками та яхтовим портом. Район добре інтегрований до транспортної мережі регіону, забезпечуючи легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям, зберігаючи при цьому доступ до жвавої атмосфери та інфраструктури великих міст.
Нерухомість має виняткову доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, розташовані в межах 301 метра, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км, дозволяють легко дістатися до узбережжя. Найближчий супермаркет знаходиться в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах, що забезпечує оперативний доступ до товарів першої необхідності. Для любителів гольфу, поля, такі як Los Naranjos Golf Club, розташовані в радіусі 2 км. Також в районі багато зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування містом.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом з середньою температурою, що коливається від 12°C до 27°C, із середньорічною температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, дозволяє насолоджуватися морем з весни до осені. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти, що робить місцевість зручною для прогулянок. Рівний рельєф до найближчого пляжу додатково сприяє легкості доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг. Плайя де Пуерто Банус знаходиться всього за 301 метр, пропонуючи легкий доступ до пляжного відпочинку. Інші пляжі, такі як Плайя Каніна Вентура дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км), також знаходяться неподалік. Для любителів гольфу, район оточений відомими полями, зокрема Los Naranjos Golf Club (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, розташовані в радіусі 2.5 км. Додатково, близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), надає можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, в провінції Малага. Це один із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю близькістю до Пуерто Банус, популярного туристичного центру з численними ресторанами, бутиками та яхтовим портом. Район добре інтегрований до транспортної мережі регіону, забезпечуючи легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям, зберігаючи при цьому доступ до жвавої атмосфери та інфраструктури великих міст.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL484563
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
