בית טורי זה, הממוקם באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הפופולרי במרבייה (Marbella), מציע הזדמנות לגור בסביבה עירונית תוססת. הנכס מתגאה בקרבתו לחוף הים ובגישה נוחה לשירותים עירוניים. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. פרויקט זה מיועד לאלו השואפים למצוא מקום מגורים נוח באזור חוף דינמי בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona), פרויקט זה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבייה (Marbella) מציע מיקום אורבני יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע נקודות מחיר שונות (למשל, Acqua Gardens החל מ-418,800 אירו ו-Aby Upper החל מ-320,000 אירו), נכסים בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נושאים פרמיה גבוהה יותר בשל קרבתם לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, למגרשי גולף ולמסעדות. בהשוואה ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בנקודת מחיר דומה, אך המיקום בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) עשוי להרוויח מקרבתו לפוארטו באנוס (Puerto Banús), אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו. תצורת 3 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה, יחד עם שטח המגורים של 132 מ"ר, מספקים מרחב נאות, בעוד שמחיר ההתחלה של 725,000 אירו משקף את מעמדו באזור בעל ביקוש גבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור עירוני תוסס במרבייה. יתרונו הוא בקרבתו לחוף הים, מה שמבטיח לתושבים גישה קלה לחיי חוף. מתקנים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום.
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. הוא מציע איזון מושלם בין הקרבה לחוף הים לבין הנוחות העירונית. חללים פנימיים מרווחים, לצד גימורים מודרניים, מספקים את צרכי הנוחות והסטייל. נוכחות של מרפסת פרטית ובריכה קהילתית משפרת עוד יותר את חווית המגורים הכוללת.
בית טורי זה שופץ תוך שימוש בחומרים איכותיים וסגנון עכשווי. הנכס מוכן למעבר דירה, מה שמבטיח שבעלי הבית החדשים יוכלו ליהנות מחייהם בספרד באופן מיידי. למרות שזה לא בניין חדש לגמרי, מצבו המצוין והעדכונים שבו שומרים עליו במצב מעולה למגורים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית. בנוסף, למרות שיש בריכה קהילתית, אין בריכה פרטית. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, שעשויה להיות פחות שקטה מאזורים כפריים. הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אך נמצא במרחק של כ-301 מטרים מהחוף.
בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים נוח ותוסס. הוא אידיאלי עבור אלו שרוצים להחזיק בנכס קרוב לחוף הים, אך עם גישה קלה למתקנים עירוניים. זו תהיה בחירה מצוינת עבור אלו המעריכים את היכולת להגיע ברגל לחנויות, מסעדות וחופים. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות, זוגות המארחים אורחים, או אלה הזקוקים למקום למשרד ביתי. הגימורים המודרניים והבריכה הקהילתית הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים בית נוח ובעל תחזוקה נמוכה. הוא מתאים גם לחובבי גולף, מכיוון שישנם מספר מגרשי גולף באזור.
בית טורי זה שופץ בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים וסגנון מודרני. עיצוב הפנים מדגיש חללים מוארים ופתוחים. קומת הקרקע כוללת סלון-פינת אוכל מרווחת ומטבח פתוח מאובזר במלואו. חדר השינה הראשי מרווח, עם חדר רחצה צמוד מודרני ומרפסת הפונה מערבה. הנכס מצויד במזגן חם-קר, אח ביו-אתנול, חלונות ודלתות מזוגגים כפולים, רצפות מיקרו-צמנט וארונות מובנים בכל החדרים, מה שמבטיח נוחות ופונקציונליות. פרטי גימור אלו תורמים ליצירת סביבת מגורים נעימה ומושכת.
בית טורי זה מוצע במחיר התחלתי של 725,000 €. הנכס מורכב מ-3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 132 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומו המעולה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים הרבים של מרבייה. השיפוץ האיכותי של הנכס מגביר את האטרקטיביות והערך שלו. בשל מיקומו ואיכותו, סביר להניח שהנכס ימשוך קונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש באזור.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה חווית מגורים עירונית תוססת, המשלבת נוחות עם המשיכה של קרבה לחוף. האזור ידוע בצפיפות המתקנים שלו, כאשר חנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים כולם במרחק הליכה. זה מאפשר לתושבים לספק את צרכיהם היומיומיים בקלות ללא צורך בנסיעות ארוכות. לקהילה רשת תחבורה טובה, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמגביר עוד יותר את הקישוריות שלה. למרות מיקומה העירוני, ישנם אפשרויות פנאי כמו מגרשי גולף וחופים בקרבת מקום, המציעים אורח חיים מאוזן.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הוא אזור תוסס הידוע בקרבתו למרכז מרבייה ולחופים. האזור מציע אורח חיים עירוני, שבו תושבים יכולים ליהנות ממגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, כולם במרחק הליכה. חוף הים הקרוב, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, ומספק נוחות רבה לחובבי החוף. בנוסף, האזור הוא ביתם של מגרשי גולף רבים, כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos), במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, המספק את צרכי חובבי הגולף. בית חולים כללי נמצא במרחק 1.9 ק"מ, ומבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים.
המפה מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור פופולרי במרבייה (Marbella). היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף, לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) ולמתקנים מקומיים שונים, ומספקת סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הוא אזור מגורים בולט בעיר מרבייה (Marbella) בפרובינציית מלאגה (Málaga), בדרום ספרד. הוא ממוקם בלב הקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע באורח חייו היוקרתי, בחופים הזהובים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. אזור זה ממוקם בין מרבייה לאסטפונה (Estepona), ומספק מיקום אסטרטגי לחקירת כל אזור הקוסטה דל סול. אופיו העירוני מציע נוחות עירונית, תוך שמירה על קרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים את הטוב משני העולמות.
בית הטורי נהנה ממיקום מעולה עם מתקנים בקלות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) ו-The Range golf lessons נמצאים במרחק 2.0 ק"מ. עבור משתמשי רכב חשמלי, תחנת הטעינה Marbella Supercharger במרחק 2.8 ק"מ מספקת נוחות. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport), הממוקם כ-45 ק"מ משם. קיימים 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12°C ל-27°C. עם 3856 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. החודשים החמים נמשכים 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלי לפעילויות חוף וספורט מים. גובה האזור הוא 7 מטרים, וקרבתו לחוף מבטיחה אקלים מתון ונעים. קיום 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מספק לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים ידועים, כולל חוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) במרחק 301 מטרים. חופים פופולריים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) נגישים גם הם בקלות, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הוא אזור מגורים בולט בעיר מרבייה (Marbella) בפרובינציית מלאגה (Málaga), בדרום ספרד. הוא ממוקם בלב הקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע באורח חייו היוקרתי, בחופים הזהובים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. אזור זה ממוקם בין מרבייה לאסטפונה (Estepona), ומספק מיקום אסטרטגי לחקירת כל אזור הקוסטה דל סול. אופיו העירוני מציע נוחות עירונית, תוך שמירה על קרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים את הטוב משני העולמות.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL484563
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
