Ten atrakcyjny dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na powierzchni mieszkalnej 132 m², oferuje nowoczesny komfort życia w odległości spaceru od licznych udogodnień. Nieruchomość wyróżnia się wysokiej jakości materiałami i współczesnym designem, jest gotowa dla nowego właściciela. Lokalizacja łączy bliskość plaży i przystani z spokojną atmosferą mieszkalną w zadbanej urbanizacji.
W porównaniu z innymi nieruchomościami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmádena (od 699 000 €), ten dom szeregowy w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym, a nawet premium. Oferowana nieruchomość w Nueva Andalucía wyróżnia się bezpośrednią bliskością Puerto Banús i dostępnością usług w odległości spaceru, co stanowi szczególną wartość w tej lokalizacji. Chociaż nieruchomości w Esteponie są często bardziej przystępne cenowo, mogą nie oferować tak dużej gęstości ekskluzywnych udogodnień i ugruntowanej reputacji Nueva Andalucía. Alba Benalmádena jest podobnie pozycjonowana cenowo, ale specyficzna lokalizacja i atmosfera Nueva Andalucía są często unikalne. Opisana tu nieruchomość wyróżnia się kombinacją odnowionej jakości, nowoczesnych udogodnień i strategicznego położenia w pożądanej urbanizacji, co uzasadnia jej cenę 725 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy położony jest w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy Marbelli. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i w środowisku miejskim, co oznacza, że wiele udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaża, jest łatwo dostępnych pieszo. Lokalizacja oferuje dobre połączenie komunikacyjne i umożliwia życie miejskie z krótkimi dojazdami.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nowoczesnego domu szeregowego w pobliżu plaży. Układ z trzema sypialniami i trzema łazienkami dobrze sprawdza się dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Wykończenia z wysokiej jakości materiałów, kominek i taras słoneczny z częścią grillową przyciągną kupujących ceniących komfort i stylowe życie.
Projekt jest klasyfikowany jako istniejąca nieruchomość, odnowiona z wysokiej jakości materiałów i w stylu współczesnym. Jest gotowy do zamieszkania i oferuje nowoczesny komfort. Faza budowy odnosi się do renowacji i modernizacji, a nie do nowej budowy od podstaw. Projekt priorytetowo traktuje funkcjonalność i estetykę.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, a bezpośrednie otoczenie jest miejskie, co może być rozważane przez osoby szukające spokoju. Prywatny ogród nie jest częścią nieruchomości; zamiast tego korzysta się ze wspólnego basenu. Oferowana tu powierzchnia 132 m² jest określona jako powierzchnia mieszkalna, być może nie obejmująca wszystkich powierzchni tarasowych.
Ten dom szeregowy jest idealny dla kupujących, którzy szukają połączenia życia blisko plaży i połączenia miejskiego. Jest odpowiedni dla rodzin, które cenią sobie krótkie odległości do szkół (British International School 4,2 km, The International School of Estepona 7,5 km) i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf (Los Naranjos 2,0 km). Przyciąga również potencjalnych nabywców, którzy chcą mieć nieruchomość wakacyjną z dobrym potencjałem wynajmu w pobliżu tętniącego życiem Puerto Banús. Spokojna urbanizacja ze wspólnym basenem oferuje bardziej relaksującą alternatywę dla bezpośrednich lokalizacji przy plaży, podczas gdy bliskość usług ułatwia codzienne życie. Taras słoneczny z częścią grillową jest idealny na towarzyskie wieczory z widokiem na zachody słońca w Marbelli. Dla kupujących, którzy szukają odnowionej nieruchomości z wysokiej jakości wyposażeniem i bez natychmiastowej potrzeby remontu, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną opcję.
Dom szeregowy został odnowiony z wysokiej jakości materiałów i w nowoczesnym stylu. Odzwierciedla się to w ciągłych podłogach z mikrocementu i niestandardowych wbudowanych szafach we wszystkich pokojach. Okna i drzwi są dwuszybowe, co przyczynia się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Otwarta kuchnia jest nowa i w pełni wyposażona. Główna sypialnia posiada nowoczesną łazienkę en suite. Kominek na bioetanol tworzy atmosferę w salonie. Klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz ogrzewanie centralne zapewniają komfort przez cały rok. Taras słoneczny na najwyższym piętrze jest wyposażony w grill i oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną.
Dom szeregowy oferowany jest w cenie 725 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnio-wyższym segmencie rynku domów szeregowych w tej pożądanej lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 132 m². Ważne jest, aby zaznaczyć, że jest to cena ofertowa, a dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i koszty prawnika, mogą zostać naliczone. Dostępność zależy od aktualnej sytuacji rynkowej i może ulec zmianie.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfistów", oferuje połączenie stref mieszkalnych, rozrywki i usług. Ten dom szeregowy jest strategicznie położony w obszarze miejskim, gdzie codzienna infrastruktura jest zaledwie kilka kroków od hotelu. Bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i szpitala (1,9 km) podkreśla praktyczny aspekt życia tutaj. Otoczenie jest tętniące życiem, ale oferuje również spokój zadbanej urbanizacji ze wspólnym basenem i ogrodami. Marina Puerto Banús z butikami i restauracjami jest również łatwo dostępna. Codzienne życie może obejmować poranek przy wspólnym basenie, po którym następuje spacer do pobliskiej plaży lub wizyta w jednej z wielu kawiarni i restauracji w okolicy.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w sercu Costa del Sol, z natychmiastowym dostępem do szerokiej gamy usług i atrakcji rekreacyjnych. Ten dom szeregowy znajduje się w środowisku miejskim, które jednak oferuje prywatną i spokojną atmosferę w obrębie urbanizacji. Bliskość Puerto Banús (0,7 km do przystani) zapewnia dostęp do ekskluzywnych butików, restauracji i plaży. Dla miłośników golfa kilka renomowanych pól, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km), znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Codzienną rutynę można wzbogacić spacerami wzdłuż wybrzeża, zakupami w lokalnych supermarketach (353 m) lub wizytą w jednej z wielu restauracji (70 w promieniu 2 km). Dobra dostępność do innych nadmorskich miast i lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie i zwiedzanie.
Lokalizacja tego domu szeregowego w Nueva Andalucía, Marbella, umieszcza go w sercu Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, plaż i wielu pól golfowych, które czynią ten region tak popularnym. Urbańskie otoczenie z dobrym połączeniem do usług jest również wyraźnie widoczne na mapie.
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, zachodniej dzielnicy Marbelli. Jest strategicznie położony pomiędzy ekskluzywnym Puerto Banús a centrum Marbelli. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest znana z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości pól golfowych. Nueva Andalucía jest częścią tego renomowanego pasa wybrzeża i oferuje ekskluzywną dzielnicę mieszkalną z doskonałą infrastrukturą. Bliskość Malagi (ok. 45 km) i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia łatwe wycieczki i dobry dostęp do międzynarodowych lotnisk.
Dostępność tego domu szeregowego jest doskonała dzięki jego centralnej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol wynosi około 45 km. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, podobnie jak szpital w odległości 1,9 km. Dla golfistów pola Los Naranjos i The Range golf lessons znajdują się zaledwie 2,0 km od hotelu. Połączenie z siecią transportu publicznego jest dobre dzięki 10 liniom i 50 przystankom, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Połączenie drogowe jest również bardzo dobre, ponieważ nieruchomość jest połączona z regionalną siecią drogową.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía, 7 metrów nad poziomem morza, korzysta z śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1 °C, z wahaniami od 12 °C zimą do 27 °C latem. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Klimat umożliwia długi sezon kąpielowy i rekreacji na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas których temperatura wody przekracza 20 °C. Względna płaskość terenu i bliskość morza (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Średnia roczna ilość opadów jest umiarkowana, co sprzyja długim słonecznym okresom.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża jest istotną cechą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różne możliwości rekreacyjne. Region jest rajem dla golfistów z licznymi pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w promieniu 2,1 km. Sporty wodne są możliwe w marinie Puerto Banús (0,7 km). Miłośnicy sportu znajdą również obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Różnorodność plaż, pól golfowych i centrów sportowych sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, zachodniej dzielnicy Marbelli. Jest strategicznie położony pomiędzy ekskluzywnym Puerto Banús a centrum Marbelli. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest znana z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości pól golfowych. Nueva Andalucía jest częścią tego renomowanego pasa wybrzeża i oferuje ekskluzywną dzielnicę mieszkalną z doskonałą infrastrukturą. Bliskość Malagi (ok. 45 km) i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia łatwe wycieczki i dobry dostęp do międzynarodowych lotnisk.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL484563
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
